为您找到“租房合同作为房主”相关问题
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我是一家房主出租自己房屋一套签订一年合同现在马上要到半年了现在想卖了这套房子但是合同上写单方提前终止合同要交年租金30%作为违约金...
答: 现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验小编为您整理介绍。 一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰。 如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。 具体的法条依据是： 1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。 3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。 租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
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您好！我在租房前付了一个房租作为定金，合同没有签，第二天由于工作变更不得不放弃租房，我及时通知了房主，请问我的定金能拿回吗？如果可...
答: 您好，不知您和房东有无欠条之类的约定性的字据，若没有的话先与房东沟通，基本是可以拿回的。
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您好！我在租房前付了一个房租作为定金，合同没有签，第二天由于工作变更不得不放弃租房，我及时通知了房主，请问我的定金能拿回吗？如果可...
答: 您好，不知您和房东有无欠条之类的约定性的字据，若没有的话先与房东沟通，基本是可以拿回的。
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房屋租赁合同期，乙方不得另行转租）。但烟花爆竹是危险品，万一发生意外，作为房主是否要承担责任？如果修改合同，应如何完善？我家住房租...
答: 对方在使用过程中对房屋造成损毁的，需要予以赔偿。具体可以参见最高院关于城镇房屋租赁合同的司法解释。但作为出租人，你需要考虑的是，如果发生事故对他人造成人身、财产造成损失的，他人可能会追究你的责任。建议对意外事故方面作出明确约定，日常管理及外部警示标志悬挂。
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房屋租赁 我是一家房主出租自己房屋一套签订一年合同现在马上要到半年了现在想卖了这套房子但是合同上写单方提前终止合同要交年租金30%...
答: 买卖房屋后，是要继续租给这个人的，否则就是违约
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