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商用房出租,租期是五年,半年后租方要解除合同,但是合同没有约定单方解除合同违约条款,请问我可以要求赔偿违约金吗?
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商用房 房东没房产怔只有购房合同和按揭证明 能签租赁么?
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我要从二房东处租赁一处商用房,二房东出具了大房东与其签订的租赁合同(原
答: 这个必须 通知大房东 要不有风险
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合同可以违约吗?-你好,请问一下,我与别人签订了商用房租赁合同。没有规定我的违约责任,但
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请问在上海注册个人公司需要租房合同和房产证复印件,只能是商用房吗
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哪个有商用房租房合同范本?谁能说一下?
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通常商用房租房合同范本是怎么写的?
答: 商用房租房合同协议 出租方:_________________________ 承租方:_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务的关系,经双方协议一致,签订本合同。 第一条 房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途 该房屋坐落在________________面积约________平方米(以实际测量为准),质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。 第二条 租赁期限 租赁期为________年,出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日止。 在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内,出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。 承租人有下列情况之一的,出租方可以终止合同,收回房屋: 1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、承租人未如期支付租金的。 4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。 租赁合同因期满而终止的,如承租人逾期不搬迁的,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金为每年________万元,在签订合同之日起________日内一次性交纳二年租金________万元,(剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%),交纳二年租金后,承租方方可营业。 第四条 租赁期间房屋维修、装饰、装修 承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后,其装饰、装修归出租方所有,承租方不得故意破坏装修。 承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的,其责任由承租方承担。 第五条 违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责偿付违约金,金额为年租金的10%. 2、承租人不得擅自转租其他第三人,如有违反,出租方可以终止合同,收回房屋,承租人还应支付违约金,金额为年租的10%. 第六条 承租方须交纳二个月租金作为押金
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辽宁丹东这份是商用房租房合同,麻烦看下有没有问题
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