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中国红木家具，行业发展趋势大不大？
答: 中国红木家具行业发展的趋势是越来越好的，随着社会的发展，人们对于生活品质有了更好的要求。红木家具的价格比其它的家具价格高，品质高，质量也高，也逐渐满足人们的需求，为现代人的选择之一。红木家具作为中国传统文化的一种，一直受到老一辈人们的青睐，随着红木家具的种类更新，变得越来越时尚，逐渐踏入年轻人的时代。人们对于装修风格的定义也会决定家具的选择，中式的装修风格与红木家具很搭配，也很有格调，更为档次。人们越来越喜欢喝茶，茶具用红木的最好不过的了。红木家具的材质也更为安全一些，并不是所有的红木家具一定要用红木，梨花木，檀木也都是不错的制作材料。红木家具得到国家的支持以及资金补助，价格上会有一定的调整，力争大家都可以用上自己喜欢的红木家具。不仅仅是在中国的销量好，红木家具已经远销国外，在国际上是公认的文化。由于互联网的发达，除了线下销售，线上销售更是带动了红木家具的发展，全国各地可以通过线上选择自己喜欢的红木家具。红木家具从设计上更为安全一些，桌椅，床，柜子的设计都安全稳当为主要。整体来说，红木家具的发展趋势还是很好的。不管是从红木的材质，还是红木家具的设计，都有很大的改观，符合现在时代发展的潮流，不再是老一辈们喜爱的，也将成为中年人的选择！
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关于房地产的基本参数 你了解吗？
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【环球港湾】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证呢？
答: 新楼盘五证不齐全是不能出售的。
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关于智能路由对智能家居与智能家电的影响以及智能家电的未来趋势如何
答: 物联网的方向是：物体联网，最终实现智能化。我们来看看两种智能家电的思路：1）路由器作为中心，控制家电2）家电自身具备智能，通过路由器接入互联网思路1：家电是笨的，依然是机械式的，没有智能，路由器高度智能，功能大集成。思路2：家电是有智能的，会思考，会与外界沟通，会根据环境、人的情况自己工作。就像《失控》所说，蜜蜂、蚂蚁表面上看每个个体都不是很聪明，但组成一个*体后，通过互相沟通，*共享，就形成了*体决策，行动一致。未来的人、物体的区别会越来越小，人越来越机器化，机器越来越拟人化，所有的“Thing”（包括物体、人）都是有着智能的，能够*行动的个体。所以，智能家电的发展思路是智能化路由器，还是智能化家电本身，你说哪个是方向？
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房地产冷知识，这个必须知道
答: 1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。 2、在国家有关房地产律规中，没有“意向金”的提，要么是定金，要么是保证金。 3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。 4、低层为一层至三层；多层为四层至六层；小高层为七层至九层；高层为十层及以上。 5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。 6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险都可以为你打折。 7、别以为实测面积是对的，较好自己带上卷尺测量。 8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。 9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离 10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。 11、住宅的长度和进深，是指一间的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。 12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。 13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。 14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。 15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。 16、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。 17、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。 18、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。 19、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。 20、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。 21、继承过户费用：继承权公证。 200元公证费、280元登记费，总计480元。 22、赠与过户费用：个税+契税+公证费。1050元公证费（交易金额的千分之三）、280元登记费、契税10500元，总计11830。 23
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这轮行情会持续到什么时候呢？也就是说，房地产所受到的影响何时会消失？
答: 会持续一个月，还有一个月就会消失
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房地产开发商是如何给房子定价的？
答: 1、成本加成法（开发成本加利润分摊到单位建筑面积上确定价格）开发商开发物业当然不能忽略其基本成本，建造之前的成本预算在很大程度上影响终销售价格。建造成本含土地使用费、公共设施配套费、建筑材料和人工费以及多种相关税费等，这些均为硬性成本，不太可能避免，开发商一般在成本的基础上加以适当的利润来确定房价。2、市场比较法（以周边市场同类型物业作参考，定出一个合适价格）这是市场上使用多也符合市场行为规则的定价方法。反过来，也为购房者判断房价高低提供了一种方法。总体市场影响区域市场，通过自身物业的相关指标（如绿化、小区配套、朝向、房型设计等），与周边相关物业指标进行对比，得出双方在物业的优劣比较，再相应定出一个价格。因此，同一区域物业的价格都会在一个相差不多的范围内。区域价格影响着个案的价格，个案的价格差异往往反映了个案空间的特殊性。
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央行此次的连续大招是针对房地产企业吗？
答: 我个人认为不是针对房地产
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家居装潢业在房地产市场不景气的情况下怎样走出困境
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现在做房地产中介前景如何
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房地产评估有哪几种评估类型
答: 1、一般评估是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力。2、房地产抵押贷款评估它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定具备法律效力。3、房地产交易管理部门对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为求其公平。房地产价值评估价格如何评估？1、通过周边房价评估：所在小区的均价，以及小区内类似房屋（户型、楼层、装修）的挂牌价和成交价格；2、通过房龄评估：房子一旦盖好便进入折旧期，一般说来，砖混结构一等房屋的折旧期限是50年，那么每年的折旧率为2％；3、通过户型评估：旧房因户型不合理、功能太落后而无法媲美新房，如果在房子的户型设置中，客厅、卫生间和厨房的面积都不大，则扣减10％；4、通过楼层评估：房子所在的楼层不同，价格不一样。例如一、二层是基准价，五、六层扣减3％，七层减5％，而三、四层则加3％，顶层减5％。5、房屋的朝向，是否有违规搭建（可能造成无法抵押），小区活动和习惯性因素等也会影响评估，例如，假如房子没有朝南的门窗，则扣减5％；小区没有单独封闭，也扣减5％；属于重点区域的房子要加15％，配套齐全加10％等等。
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房地产杀客陷阱如何避免？
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【保利和光晨樾】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证呢...
答: 能开盘正常售卖的都是有证件的
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建材行业在电子商务方面的发展趋势如何有什么前景
答: 1、客户自助设计，设计师直接和客户沟通，然后按照需要的效果直接选购产品，此时传统建材、家居商场就废了，这个是趋势，不信去看看：酷家乐网站；2、成品家居以后会变成F2C模式直接接收终端客户的按尺寸个性化定制；3、相关的物流、安装、运输、翻新、回收行业也会按照电商模式运行；4、相关的保险、金融服务也会被带动。中国的电商和物流发展还很初级，以我2000年到现在在这个行业的经验，中国这里3年内跳不出我说的圈子。以上*由雷驰建材倾情提供！
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房地产资产负债率高说明什么？
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什么是房地产他项权证
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智能家居采用zigbee技术会是未来的趋势吗？
答: 不一定，但是可以肯定的是：家居智能化一定是未来的趋势！但是智能家居需要利用的通信手段现在还无法确定。因为ZigBee技术还是有非常大的局限性。前几年ZigBee炒的比较火，但是实际利用并不多，并且ZigBee对wifi的干扰及影响是一直存在的！我认为智能家居的通信方式在将来肯定是多种方式并存的，不会只有一种！
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【中南菩悦文澜国宾】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可...
答: 有的 五证齐全，如果不符合可以直接举报
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