为您找到“如何提前终止租房合同”相关问题
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租房合同签了一年做不下去了怎么终止合同合同只是表明提前一个月告知
答: 你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
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租房合同签了一年做不下去了怎么终止合同合同只是表明提前一个月告知
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租赁合同未到期,怎么提前终止合?同怎样保障个人权益?
答: 不可以,除非有约定终止情况发生,否则擅自终止是违约行为。
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房东应付多少违约金-商品房租赁,租期为一年,租金12000元。房东提前3个月终止合同,请问房东如何付违约金?
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关于如何提前终止租房合同的问题
答: 有两种处理方式: 1、买卖不破租赁,如果承租人放弃优先购买权,你可以将该房产出售。出售前告知购买人,该房屋存在租赁情况,关于购买人在购买房屋后至租赁期届满前这段时间的损失,可在房屋总价中予以适当考虑。如果购买人不再出租该房屋,提醒购买人在租赁期限届满前告知承租人不续租。 2、可以按租房协议约定的违约责任,支付相应违约金后要求提前终止租房协议。
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在租赁期内,出租人因出售房屋,欲提前终止租赁合同,合同上约定:终止合同一方必须赔偿另一方所有损失,请问出租人应该赔偿承租人哪些损失...
答: 根据你们合同约定。
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关于怎样提前终止租房合同的问题?需要关注哪些点
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有关如何提前终止租房合同问题?有哪位高手了解?
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房东该赔偿吗?-房东要求提前终止租赁合同当时合约上没写明违约方具体该承担什么责任,当时我们付了押金3000元。。。。。那现在赔偿问...
答: 一般没有赔偿,但是房东需要给你们一段时间准备,通常是一个月。
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承租方提前终止商铺租赁合同如何写呢?
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提前终止厂房租赁合同的条件是怎样的?
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如何解决提前终止房屋租赁合同的赔偿问题?
答: 1.乙方的经济损失甲方不予补偿。 2.乙方的经济损失由政府列为拆迁赔偿,但乙方须先去主管部门申报权利。 3.根据实际损失原则,金额无法确定。 问题补充: 1.只要在合同期内,就可主张补偿损失。 2.跟合同年限没关系。因为此地为国家征用,只会赔偿你实际损失,即你精装等等费用,而不会去计算你所谓二十年可预见收益。 不管该地最后用做什么用途,首先须收归国有,然后在由国家转让使用权。其他任何组织和个人都无权直接去使用。你不必去考虑关心该地的具体用途,与你无关。
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租房想提前结束要如何终止合同?要交违约金吗?
答: 《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。这就是说,对于有效成立的合同,当事人必须要履行到底。那么对于租房合同来说,租房者一般需要按照合同约定的期限居住。但是,《合同法》也规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件,具体包括以下情况:1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。2、不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。5、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。6、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。7、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。8、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。因此,在符合上述八种条件的情况下,租房合同没到期是可以提前终止的。
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