为您找到“上海市房屋租赁税”相关问题
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上海出租房屋到那里去交房屋租赁税?
答: 到房屋租赁管理所,你可以打114查询电话号码
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上海市的房屋租赁税是怎么计算征收的?2019元的房租要交多少税啊
答: 好像是年租金的5%,反正很高的。一般房东都不交
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上海办居住证需要交房屋租赁税吗?如果要交,缴纳比例是多少?
答: 虽然规定没有说缴税,但是本应房东交的房租租赁税还是转嫁到房客身上,你不交就不能办理房租租赁备案登记,也就办不了居住证申请或者续签了
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如果上海房屋租赁税率不交会怎么样?
答: 上海现在的房屋租赁税率是按月租金的5%征收的。一般是有房东交的,但是具体也要看实际情况,或者根据租房之前协商的谁交。至于不缴房屋租凭税后果就不知道了,没试过。
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现在上海房屋租赁税率是多少?
答: 上海房屋租赁税费是:1、个人出租房屋,无论是何用途,营业税按租赁收入3%税率减半征收,即1.5%;城建税和教育费附加按营业税额的7%和3%缴纳;房产税按优惠税率4%缴纳;印花税按收入的0.1%缴纳。2、个人出租房屋个人所得税的优惠税率是10%,收入未超4000元的按收入减除准予扣除项目(即税收)和生活费用800后的余额乘以税率,收入超过4000元的,生活费减除比例是20%,另外还可以凭有效凭证扣除房屋修缮费,每个月扣除限额800元,多余部分可向以后月份结转。3、以上税收不含个税是5.75%,个税税率虽然是10%,但是税前可扣除一些项目,合计税负应该在10%以上,算是比较高的了。
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如果上海房屋租赁税率不交会怎么样?
答: 上海现在的房屋租赁税率是按月租金的5%征收的。一般是有房东交的,但是具体也要看实际情况,或者根据租房之前协商的谁交。至于不缴房屋租凭税后果就不知道了,没试过。
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上海办居住证需要交房屋租赁税吗?如果要交,缴纳比例是多少?
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上海出租房屋到那里去交房屋租赁税?
答: 到房屋租赁管理所,你可以打114查询电话号码
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租房子的房屋租赁税费该由谁承担呢?-上海
答: 你好,房子都是要缴纳一定的税费的,包括一些土地的增值税,印花税等等税费需要缴纳,我国是没有土地的所有权的,所以要缴纳土地使用税还有其他的税费,房子的出租人是房子所有权人,所以应该由他承担。
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请问上海房屋租赁税怎么交?
答: 个人出租住房应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。5.免征城镇土地使用税。6.免征印花税。
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请问上海房屋租赁税怎么交?
答: 个人出租住房应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。5.免征城镇土地使用税。6.免征印花税。
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现在上海房屋租赁税率是多少?
答: 上海房屋租赁税费是:1、个人出租房屋,无论是何用途,营业税按租赁收入3%税率减半征收,即1.5%;城建税和教育费附加按营业税额的7%和3%缴纳;房产税按优惠税率4%缴纳;印花税按收入的0.1%缴纳。2、个人出租房屋个人所得税的优惠税率是10%,收入未超4000元的按收入减除准予扣除项目(即税收)和生活费用800后的余额乘以税率,收入超过4000元的,生活费减除比例是20%,另外还可以凭有效凭证扣除房屋修缮费,每个月扣除限额800元,多余部分可向以后月份结转。3、以上税收不含个税是5.75%,个税税率虽然是10%,但是税前可扣除一些项目,合计税负应该在10%以上,算是比较高的了。
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请问上海房屋租赁税有多少?
答: 出租方每月出租该套房产应缴纳的税费包括(以下等号后数字单位均为元),(1)营业税:月租金收入×3%,即2000×3%=60;(2)城建税:营业税×(1%或5%或7%)(在市区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%;外籍和港澳台人员不征),按照在市区标准计算即60×7%=4.2;(3)教育费附加:营业税×3%(外籍和港澳台人员不征),即60×3%=1.8;(4)地方教育附加:营业税×2%,即60×2%=1.2;(5)房产税:月租金收入×4%,即2000×4%=80;(6)土地使用税:每平方米土地年税额÷12个月×占地面积,岛内土地使用税为每平方米6元,6÷12个月×10=5(每月);(7)印花税:月租金收入×0.001,即2000×0.001=2。上述(1)-(7)项合计税费为:153.6。(8)个人所得税=(2000-153.6-800)×10%=104.64。
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租房子的房屋租赁税费该由谁承担呢?-上海
答: 你好,房子都是要缴纳一定的税费的,包括一些土地的增值税,印花税等等税费需要缴纳,我国是没有土地的所有权的,所以要缴纳土地使用税还有其他的税费,房子的出租人是房子所有权人,所以应该由他承担。
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请问上海房屋租赁税有多少?
答: 出租方每月出租该套房产应缴纳的税费包括(以下等号后数字单位均为元),(1)营业税:月租金收入×3%,即2000×3%=60;(2)城建税:营业税×(1%或5%或7%)(在市区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%;外籍和港澳台人员不征),按照在市区标准计算即60×7%=4.2;(3)教育费附加:营业税×3%(外籍和港澳台人员不征),即60×3%=1.8;(4)地方教育附加:营业税×2%,即60×2%=1.2;(5)房产税:月租金收入×4%,即2000×4%=80;(6)土地使用税:每平方米土地年税额÷12个月×占地面积,岛内土地使用税为每平方米6元,6÷12个月×10=5(每月);(7)印花税:月租金收入×0.001,即2000×0.001=2。上述(1)-(7)项合计税费为:153.6。(8)个人所得税=(2000-153.6-800)×10%=104.64。
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上海办理临时居住证时房东不愿意房屋租赁税该如何处理
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上海房屋租赁税应该怎么交?
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上海出租房屋到那里去交房屋租赁税?
答: 到房屋租赁管理所,你可以打114查询电话号码
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上海出租房屋到那里去交房屋租赁税?
答: 到房屋租赁管理所,你可以打114查询电话号码
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现在上海房屋租赁税率是多少?
答: 上海房屋租赁税费是:1、个人出租房屋,无论是何用途,营业税按租赁收入3%税率减半征收,即1.5%;城建税和教育费附加按营业税额的7%和3%缴纳;房产税按优惠税率4%缴纳;印花税按收入的0.1%缴纳。2、个人出租房屋个人所得税的优惠税率是10%,收入未超4000元的按收入减除准予扣除项目(即税收)和生活费用800后的余额乘以税率,收入超过4000元的,生活费减除比例是20%,另外还可以凭有效凭证扣除房屋修缮费,每个月扣除限额800元,多余部分可向以后月份结转。3、以上税收不含个税是5.75%,个税税率虽然是10%,但是税前可扣除一些项目,合计税负应该在10%以上,算是比较高的了。
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