安居客房产问答 > 二手房交房多久

为您找到“二手房交房多久”相关问题

  • 二手房首付以后多久交房?

    答: 一般情况下,根据当时跟房东拟定协议的时候来协商,通常情况下,二手房款清交房。

  • 二手房首付以后多久交房?

    答: 需要看双方合同的约定,按合同来执行。一般合同中对于交房的条件和时间是有明确规定,例如最常见的是收到尾款后再交房,也有过户后就交房的情况。 如果合同约定贷款发放完毕后才交房的话,那么此时,由于贷款未全部发放,那么不交房属于合理情况; 如果合同约定过户后就可以交房的话,没有规定必须收到贷款,那么即使商贷还未下来,也需交房;所以需要看合同是如何约定的,以合同为准; 双方在买卖二手房时应尽快协商,达成协议。在签订合同以后,双方应严格按照买卖合同履行,一方未按照合同约定履行,将承担违约责任; 出现问题后,买卖双方或者中介一起协商处理,协商不成,应尽快收集证据诉讼解决。

  • 有哪位知道二手房过户后多久交房?

    答: 过户后结清以下8项即可轻松交房。1、结清水表账单。注意问下原业主是否已经将水费结清了,有无拖欠的水费等,较好看下最近一个月的水费账单收据。因为按照自来水公司的相关规定,凡逾期未缴纳水费的,加收0.2%的滞纳金,如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户,则停止供水。2、看下电表情况,电费是否已经结清。注意查看下有无拖欠的电费,电费是否已经结清了。另外,看下电表是否移动或者改装过,线路是否正常,是否存在违章用电等行为。3、协助有线电视过户。有线电视实行一户一卡制,由于有些二手房长期空置无人居住,又或者原业主故意拖欠有线电视费的,造成欠费等情况的。你需要看下上月缴纳的有线电视费收据凭证,拿着这个凭证和新的房产证去有限电视站办理过户手续。4、物业更名及结算物业管理费用。物业更名和物业费结算需要买卖双方到房屋的物业管理公司办理,物业费用的结算以交房当日为准。5、结算维修基金。按照房地产管理部门的规定,住宅转让时,维修基金账户中剩余部分的款额是不予退还的,其中上家缴纳的剩余部分,由物业管理企业提供证明,凭《商品住宅维修基金结算交割单》可向下家收取,同时维修基金的所有人更名为下家。6、户口的迁出和转移。买二手房,最常见的纠纷就是户口的迁移了,一定要注意及时督促上家迁出户口,这样你才可以将自己的户口迁入。在房屋交接日前一天可到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出。7、协助煤气过户。按照燃气公司的规定,上下家必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费,以及双方的身份证、上家在交房日前一个月已缴讫的煤气费账单,一起到燃气部门办理过户手续。

  • 二手房首付以后多久交房?

    答: 一般需要银行放款后,也可以和原业主协商银行确认贷款没问题及放款时间后提前入住。

  • 二手房首付以后多久交房?

    答: 二手房缴首付款时间:由于银做法了防止骗贷做法,需求买卖双方同时到场进行面签工作,银公会让卖方签定一个收到买方首付款的证明文件,作为处理借款许诺函的一个重要条件,卖方自然要收到你的首付才会签,假如你能够说服卖方不收钱也签字,银行是不会管的,由于银行只认签字,不看其他,给不给是你们买卖双方的工作。

  • 二手房首付以后多久交房?

    答: 需要i看双方合同的约定,按合同来执行。一般合同i中对于交房的条件和时间是有明确规定,例如最常见的是收到尾款后再交房,也有过户后就交房的情况。1如果合同约定贷款发放完毕后才交房的话,那么此时,由于贷款未全部发放,那么不交房属于合理情况;2如果合同约定过户后就可以交房的话,没有规定必须收到贷款,那么即使商贷还未下来,也需交房;所以需要看合同是如何约定的,以合同为准;3双方在买卖二手房时应尽快协商,达成协议。在签订合同以后,双方应严格按照买卖合同履行,一方未按照合同约定履行,将承担违约责任;

  • 二手房首付以后多久交房?

    答: 需要看双方合同的约定,按合同来执行。一般合同中对于交房的条件和时间是有明确规定,例如最常见的是收到尾款后再交房,也有过户后就交房的情况。如果合同约定贷款发放完毕后才交房的话,那么此时,由于贷款未全部发放,那么不交房属于合理情况;如果合同约定过户后就可以交房的话,没有规定必须收到贷款,那么即使商贷还未下来,也需交房;所以需要看合同是如何约定的,以合同为准;双方在买卖二手房时应尽快协商,达成协议。在签订合同以后,双方应严格按照买卖合同履行,一方未按照合同约定履行,将承担违约责任;出现问题后,买卖双方或者中介一起协商处理,协商不成,应尽快收集证据诉讼解决。

  • 二手房首付以后多久交房?

    答: 需要i看双方合同的约定,按合同来执行。一般合同i中对于交房的条件和时间是有明确规定,例如最常见的是收到尾款后再交房,也有过户后就交房的情况。1如果合同约定贷款发放完毕后才交房的话,那么此时,由于贷款未全部发放,那么不交房属于合理情况;2如果合同约定过户后就可以交房的话,没有规定必须收到贷款,那么即使商贷还未下来,也需交房;所以需要看合同是如何约定的,以合同为准;3双方在买卖二手房时应尽快协商,达成协议。在签订合同以后,双方应严格按照买卖合同履行,一方未按照合同约定履行,将承担违约责任;

  • 二手房首付以后多久交房?

    答: 二手房缴首付款时间: 由于银做法了防止骗贷做法,需求买卖双方同时到场进行面签工作,银公会让卖方签定一个收到买方首付款的证明文件,作为处理借款许诺函的一个重要条件,卖方自然要收到你的首付才会签,假如你能够说服卖方不收钱也签字,银行是不会管的,由于银行只认签字,不看其他,给不给是你们买卖双方的工作。

  • 二手房签约到交房要多久?

    答: 要看你的首付和签约时间,还有银行放款时间

  • 新房和二手房的交房时间需要多久?_随州

    答: 新房:如果买的是期房,则需要较长的时间等待交楼;买的是现房则跟二手房一样,可以很快交房。

  • 新房和二手房的交房时间需要多久?_随州

    答: 市场上在售的新房交房时间一般是2年,一手房。二手房交房时间是过户就马上可以交房。

  • 通过中介买二手房,首付给谁。怎么保证顺利过户,要等多久可以交房-深圳

  • 买二手房一般多久交房

    答: 这个时间肯定不固定,你可以跟卖方进行沟通,然后再确定具体的交房时间。一般情况下,如果你是全款购买的房子,那交房时间应该在20天至30天之间。如果是贷款买房,那卖方应该在3个月内交房。在此期间你需要办理很多的手续,你需要签订购房合同,也需要去当地的房管局办理网签,网签成功以后才可以办理过户手续,接下来还需要去当地的银行申请贷款,如果处理的速度比较快,那1个月应该就能够搞定。

  • 买二手房一般多久交房

    答: 这个时间肯定不固定,你可以跟卖方进行沟通,然后再确定具体的交房时间。一般情况下,如果你是全款购买的房子,那交房时间应该在20天至30天之间。如果是贷款买房,那卖方应该在3个月内交房。在此期间你需要办理很多的手续,你需要签订购房合同,也需要去当地的房管局办理网签,网签成功以后才可以办理过户手续,接下来还需要去当地的银行申请贷款,如果处理的速度比较快,那1个月应该就能够搞定。

  • 新房和二手房的交房时间需要多久?_随州

    答: 新房如果是期房需要等一到两年,购房合同上有交房日期,二手房只要过户完毕就可以交房

  • 【河源房产】新房和二手房的交房时间需要多久?_河源

    答: 目前河源新房大部分是期房,平均需要等一年半时间,二手房可跟业主谈,随时交房都行

  • 新房和二手房的交房时间需要多久?_南京

    答: 新房看开发商交付时间,二手房看你银行下款速度和房屋本身有无租赁。

  • 二手房过完户贷款还没下来可以交房吗?银行多久能放贷给卖方?

    答: 一般需要40-50个工作日放款。按揭贷款的基本流程如下:实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;银行放款。

  • 哪个晓得郑州二手房过户后多久交房?要注意哪些方面

    答: 二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。由于二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务。

问答专家推荐

相关小区推荐

  • 翡翠公园(卓兴路6号...

    昌平-北七家 68096元/平米

  • 金色漫香苑

    昌平-北七家 43852元/平米

  • 瞰都

    朝阳-酒仙桥 77234元/平米

  • 新景家园(东区)

    东城-崇文门 114063元/平米

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。