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购买一手房和二手房，税费有什么区别？
答: 你好，二手房税多，一手房只有契税和公维
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二手房买卖有什么税费？
答: 1.契税买方按照交易总额的3%缴纳。购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。如果购买的是非普通住宅，都是按3%缴纳。交易总额不是你买房子的实际价格，而是买卖合同的网签价。2.营业税税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的网签价，不满2年的住宅，不管是普通还是非普通都是按照交易总额即网签价乘以税率征收。3.个人所得税按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房，这两个条件有一个不满足就得征收。4.印花税买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。5.土地税卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。
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二手房买卖有什么税费？
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买卖二手房有什么税？
答: 很高兴为您解答: 必交税费——契税 非必交税费——个税，营业税，土地出让金，综合地价款。 我的解答希望可以帮助您！
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满两年不为一的二手房费税都有什么？
答: 满两年的普通住宅：契税，90平米一下1%，90平米以上1.5%，二套3%；还需要缴纳差额的20%个税；免征增.值税。满两年的非普通住宅：契税，90平米一下1%，90平米以上1.5%，二套3%；还需要缴纳差额的20%个税；还有差额的增.值税希望能帮到您。
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二手房不满两年要交什么税，大概会有多少？
答: 契税1个点，增值税5.3，个税1个点
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买卖二手房有什么税？
答: 北京二手房税费有： 1、营业税。税率为5％。对于不满5年的二手房若是对外销售需要征收其相应的营业税，按照售房收入的全额进行征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房若是对外销售时可以免收营业税；超过5年（含5年）的非普通性住房若是对外销售的，按照其房屋销售收入与购买房屋的价款后之间的差额进行征收其营业税。 2、契税。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需要根据国家的相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否次的购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。 3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1％核定征税。 4、印花税。个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。 5、土地税。土地税个人转让非住宅类房产的核定征收方式由登记代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记代征。
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上海二手房有什么税
答: 买家有一个大税就是契税 最后契税交多少 取决于您个人名下的套数和房屋本身的面积跟价格 卖家是两个大税 一个是个税 一个是增值税 具体最后需要交多少税 要看房子的大小 成交的价格 和产证是否满五 是不是唯一 有关系的
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满两年不为一的二手房费税都有什么？
答: 满2年住房目前过户，，可以再免1%个 税，契税，买家如 首 次 可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房买房，90平以下契税1%，买家如二套买入，90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六，手续费用几百元，印 花 税是万分之五。 二手房满五唯一才能减免。 个 人 所 得 税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 二 手 房 交 易 的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下： （1）卖方二手 房 交易 的 税费： 1、个人所得税：成 交 价或评估价（高者）×1%（房 改 房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）。 2、营业税及附 加 税：成 交 价或评估价（高者）×5.5% (房 产 证或购买时契税完税证未满两年) 。 3、交 易 服 务 费：建筑面积（平方米）×3元。 4、交 易 印 花 税：成 交 价或评估价（高者）×0. 05%,至今免征。 5、土 地 出 让 金：成 交 价格或评估价（高者）×1%。 （2）买方二手房税费 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。 2、交易印花税： 成 交 价格或评估价（高者）×0. 05%,至今免征。 3、契税：成 交 价格或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）。 4、产 权 转 移 登 记 费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
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有没有人知道二手房免税是什么情况？
答: 即购买的二手房办理产权证满五年即可免营业税。现在规定免税期限由原来的五年改为两年。 根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
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买二手房税费谁来承担，都有什么费用？
答: 1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照价格1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照价格1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照价格2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照价格3%交纳)2、营业税(住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照价格5.6%交纳)、3、土地营业税(住房暂时免征)4、个人所得税(提供发票原件的，按照(价格-相关成本)*20%;不提供原购房发票的原件的，按照价格1%交纳;如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例*(价格-相关成本)*20%;出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房，免征个人所得数)印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元件
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上海二手房有什么税
答: 上海二手房交易需要缴纳个人所得税、契税、增值税、营业税、印花税税等，这些税费都是需要缴纳的，不过是由买卖双方各自承担的，不是有一方单独缴纳的。另外，其中个人所得税是可以不用缴纳的，只要购买的二手房超过两年时间，同时又是名下唯一的房产的话，个人所得税就可以不用缴纳了，但是如果有一点不符合的话，个人所得税都是必须要缴纳的。
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满两年不为一的二手房费税都有什么？
答: 满2年住房目前过户，，可以再免1%个 税，契税，买家如 首 次 可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房买房，90平以下契税1%，买家如二套买入，90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六，手续费用几百元，印 花 税是万分之五。 二手房满五唯一才能减免。 个 人 所 得 税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 二 手 房 交 易 的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下： （1）卖方二手 房 交易 的 税费： 1、个人所得税：成 交 价或评估价（高者）×1%（房 改 房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）。 2、营业税及附 加 税：成 交 价或评估价（高者）×5.5% (房 产 证或购买时契税完税证未满两年) 。 3、交 易 服 务 费：建筑面积（平方米）×3元。 4、交 易 印 花 税：成 交 价或评估价（高者）×0. 05%,至今免征。 5、土 地 出 让 金：成 交 价格或评估价（高者）×1%。 （2）买方二手房税费 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。 2、交易印花税： 成 交 价格或评估价（高者）×0. 05%,至今免征。 3、契税：成 交 价格或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）。 4、产 权 转 移 登 记 费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
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购房新房和二手房在税费上有什么区别？
答: 二手房买卖房屋有满两年和满5年唯 一之说有个税，契税增值税需要缴纳。相对而言新房买卖价格会比二手房贵一些。
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买卖二手房有什么税？
答: 很高兴为您解答:必交税费——契税非必交税费——个税，营业税，土地出让金，综合地价款。我的解答希望可以帮助您！
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二手房买卖有什么税费？
答: 1.契税 买方按照交易总额的3%缴纳。购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。如果购买的是非普通住宅，都是按3%缴纳。 交易总额不是你买房子的实际价格，而是买卖合同的网签价。 2.营业税 税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的网签价，不满2年的住宅，不管是普通还是非普通都是按照交易总额即网签价乘以税率征收。 3.个人所得税 按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房，这两个条件有一个不满足就得征收。 4.印花税 买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。 5.土地税 卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。
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未满五年二手房交易税费有什么
答: 营业税5.56，个税普通1个点，非普通住宅2个点，契税首套90平以下1个点90平以上1.5个点，二套3个点
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二手房交易税费有什么
答: 契税，个税，不满两年增加5.3增值税
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二手房不满两年要交什么税，大概会有多少？
答: 不满两年商品房，90平契税1%90平以上1.5%.个税差额20%，增 值税5.3%。公房的个税1%。
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买卖二手房有什么税？
答: 北京二手房税费有：1、营业税。税率为5％。对于不满5年的二手房若是对外销售需要征收其相应的营业税，按照售房收入的全额进行征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房若是对外销售时可以免收营业税；超过5年（含5年）的非普通性住房若是对外销售的，按照其房屋销售收入与购买房屋的价款后之间的差额进行征收其营业税。2、契税。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需要根据国家的相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否次的购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1％核定征税。4、印花税。个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。5、土地税。土地税个人转让非住宅类房产的核定征收方式由登记代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记代征。
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