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【全款购房可以提取公积金吗?】您好,我想咨询一下,全款购买二手房,可以提取公积金吗?
答: 办好产权证之后就可以提取。
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能用公积金买二手房吗?
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请问买二手房能贷款吗
答: 根据自身情况和资质来决定,
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在北京买二手房 签定金协议时 买方可以签两个人名字吗
答: 可以啊,签两个人名字是没问题的
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【购买二手房可以提取公积金吗?如何提取?】购买二手房可以提取公积金吗?如何提取?
答: 可以提取,请携带身份证、银行卡、房产证、契税发票,到中心大厅办理。
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【组合贷提取公积金】你好,我是组合贷买的二手房,6月已经开始还公积金贷款,但商贷还未发放,我现在可以提取公积金吗?需要哪些手续?
答: 1、购买新建商品房的:使用住房公积金住房贷款(包括组合贷款)的,夫妻双方及房屋产权共有人首次提取其住房公积金不得超过账户余额的50%,无需提供纸质证明材料(提取须在贷款审批手续完结后办理,且购房一年内有效)。夫妻双方及房屋产权共有人提取总额不超过首付款(约定产权比例的,按首付款相应比例提取)。2、购买二手房的:使用住房公积金住房贷款(包括组合贷款)的,夫妻双方及房屋产权共有人首次提取其住房公积金不得超过账户余额的50%,无需提供纸质证明材料(提取须在贷款审批手续完结后办理,且购房一年内有效)。夫妻双方及房屋产权共有人提取总额不超过首付款。(约定产权比例的,按首付款相应比例提取)3、同时提供申请人的身份证、银行卡。
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想问下买二手房能贷款吗
答: 对买商品房首套2成二套3成
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买二手房能申请公积金贷款吗?二手房的公积金贷款流程是怎样的?
答: 可以的。二手房公积金贷款流程1、签定合同2、贷款预审3、信用评估和抵押物评估4、缴纳首付款5、管理中心初审(复审)6、面签7、产权登记及转移8、领取新房产证9、业主领取房款10、抵押登记
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在读大学生能在当地买二手房吗?
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大同二手房能公积金贷款买吗
答: 二手房能公积金贷款,自己办一般房东不同意,可以找我,值得信任!
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可以贷款买二手房吗?怎么办理按揭贷款呢?
答: 购买二手房办理按揭贷款的操作流程:1、确定 按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前 首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭 服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查 询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意 向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司 进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年 限。3、签定
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企业购买二手房可以抵税吗?
答: 根据营改增的规定,增值税一般纳税人取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及发生的不动产在建工程,其进项税额应分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。纳税人取得的不动产从销项税额中抵扣进项税额,应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证。具体抵扣方式为:纳税人取得不动产的进项税额中,60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣;40%的部分为待抵扣进项税额,于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。
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买十几年房龄的二手房能申请贷款购买吗?
答: 1、公积金贷款的话,二手楼贷款期限不得超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过四十年。如果二手房超过20年,所能贷款年限也就越低;如果楼龄超过四十年将不能获得贷款。2、商业贷款的话,二手房的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响,最长不超过30年。(1)看房龄:贷款年限=50-房龄(各银行间有差异)
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北京买二手房可以申请组合贷款吗?
答: 可以申请组合贷,但也要由业主愿意
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外地人在张家口买二手房可以落户吗
答: 可以落户的 不管新房 二手房
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如买一套二手房可以免除税吗?
答: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税; 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征营业税; 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收营业税; (2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税; 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税; 另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 (3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。 (4)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%; 若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%; 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 (5)测绘费:1.36元平米,总额=1.36元平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 (6)二手房交易手续费总额:住宅6元平米*实际测绘面积,非住宅10元平米 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
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项城二手房购买可以按揭吗
答: 在项城购买二手房的话是可以按揭购买的,现在我们许多人在买房子的时候,其实压力还是比较大的,没有那么多的资金可以一次性付清的,所以选择贷款买房也是非常受欢迎的,但是购买的新房和二手房的贷款手续是不同的,如果说你打算在项城购买二手房的话,我也是建议你找一家比较靠谱的中介公司,他们会指导你办理贷款的相关事宜。
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买十几年房龄的二手房能申请贷款购买吗?
答: 您好,我爱我家常家荣很高兴为您解答,买十几年房龄的二手房,是可以申请贷款的,还要看房子的建筑材料,以及购房人的年龄等条件来看可以贷多少年的,希望我的回答能够帮助到您!
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买二手房可以申请组合贷款吗?
答: 您好,很高兴为您服务!目前是可以申请组合贷款的
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姜堰二手房能买吗
答: 姜堰二手房当然是能买的呀,房子的性价比要比新房更高一点。第一,姜堰二手房是不存在任何质量问题的,房子都已经通过安全检测了,第二,姜堰在售的二手房很多,房子户型特别的齐全,基本上各种类型的房子都有,第三,二手房的价格要比新房便宜,很多房子价格还可以直接跟房主协商的,所以不管从哪个角度来讲,二手房都是值得选购的。
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