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我在中信银行办的房贷想提前还一部分钱并且把年限改短些，银行说不行我该怎么办，求教各位
答: 我也是中信银行的想提前还贷，为什么不行啊？还贷无非就是两种情况：一是，提高每月的月供缩短年限：二是，一次性还掉多少，剩下的贷款看看怎么还。银行怎么跟你说的啊，你说的不行是什么不行啊！
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房贷 如何提前还会怎么样呢？应该怎么办呢？
答: 住房贷款提前还贷分为三种方式 1、剩余房屋贷款每月还款额不变，只缩短还款期限，这样可多省利息。因为银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。 2、减少每月房屋贷款还款额，还款期限不变，以减少月供负担，但利息支出多于第一种方式。 3、减少每月还款额，同时缩短还款期限，这样会节省更多利息。 另外，消费者还可选择缩短还款期限的方式节省利息，但此方式会导致月供增加。 1、提前还贷并非人人都适用，需要具备一定的条件，比如手头要有一笔现成的闲置资金。 2、对于某些收入变化较大的房屋贷款借款人，在选择提前还贷时，还得兼顾家庭的意外开支和未来开支，比如孩子入学、就医、保险等等，一般也至少应保留半年的家庭年收入以备不时之需。 3、提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就小得多。 4、部分银行房屋贷款提前还贷需要预约并有提前还款次数限制。
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如何申请提前还房贷好呢？应该怎么办呢？
答: 一般情况下是需要两个月左右的时间，如果想提前还款的话就要提前申请，和银行进行协商。拓展：建设银行提前还房贷的流程：1. 提前和银行客户经理预约；2. 按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；3. 建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同）；4. 撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；5. 还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。6. 最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
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如何提前还房贷我想提前还房贷，该怎么办？
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房贷可以提前还完可以吗？应该怎么办呢？
答: 是可以提前还款的，利息按照实际贷款的年限计算，如果你是10年还完的话那利息就是按照10年的计算。但是银行有规定贷款的第一年内是不可以提前还款的，超过一年之后每次提前还款的金额必须是1w的倍数（最少1w），至于是选择缩短还款年限还是选择年限不变减少贷款金额可以自己选择。个人认为如果是等额本金的话缩短贷款年限更划算些。
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如何计算提前还房贷金额是多少合适呢？应该怎么办呢？
答: 提前还款计算需要先知道你的贷款利率以及还款方式。假设你的房贷执行的是基准利率(以2013年1月基准利率6.55%为例)，选择等额本息还款的话，按以下条件进行计算： 贷款金额：30万 贷款方式：商业贷款 第一次还款时间：2013年1月 贷款利率：6.55% 还款方式：等额本息 预计提前还款时间：2016年1月 提前还款金额：10万 提前还款计算结果
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怎样提前还贷？我想提前还房贷，该怎么办？
答: 一、房子贷款可以提前还吗现在很多银行的能够办理提前还款的，办理了提前还款之后的利息，你是不用支付的，但你需要支付一笔违约金。不同银行对于这笔违约金有不同规定：1、工商银行贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。2、招商银行贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息；满一年后提前还款的，收取至少相对于实际还款额1个月的利息。3、农业银行贷款不满一年提前还款的，违约金按照本金×月利率的计算公式收取；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。4、中国银行贷款不满一年提前还款的，收取高不超过6个月利息的违约金；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。5、建设银行贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的3%；满一年到两年后提前还款的，收取2%；满两年到三年提前还款的，收取1%。6、光大银行贷款不满一年提前还款的，收取3%到6%的利息作为违约金；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。房子贷款可以提前还吗？提前还款如何办理二、提前还款怎么办理1、在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写。2、大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前3个月预约。3、大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话好能到放宽银行的网点人工咨询。4、办理提前还贷所需时间也不同实际扣款情况请仔细阅读融360整理的各大银行提前还贷情况对比表格。
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我在中信银行办的房贷想提前还一部分钱并且把年限改短些，银行说不行我该怎么办，求教各位
答: 我也是中信银行的想提前还贷，为什么不行啊？还贷无非就是两种情况：一是，提高每月的月供缩短年限：二是，一次性还掉多少，剩下的贷款看看怎么还。银行怎么跟你说的啊，你说的不行是什么不行啊！
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河池巴马瑶族自治县平安银行房贷拖欠了一个月怎么办？能提前还房贷吗？
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重庆秀山土家族苗族自治县兴业银行提前还房贷划算吗？住房贷款怎么办？
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三明市花旗银行提前还房贷需要什么？住房贷款怎么办？
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我想提前还房贷，该怎么办
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房贷如要提前还怎么办？提前还贷违约金计算怎么算？
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长沙望城县东亚银行提前还房贷划算吗？住房贷款一直不放款，怎么办？
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云浮云安县储蓄银行提前还房贷怎么办理？住房贷款怎么办？
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北京大兴区渣打银行房贷拖欠了一个月怎么办？提前还房贷怎么办理？
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购房贷款提前还贷，还需要缴纳违约金吗？哪位知道该怎么办啊
答: 房贷提前还贷违约金怎么计算贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。那么，房贷提前还贷违约金怎么计算，为您介绍，期望能给您提供帮助。房贷提前还贷违约金怎么计算，各个银行不同。实际计算方法有这些：【农业银行】贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。【工商银行】贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。【中国银行】贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。【交通银行】部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但实际还款金额还需按照合同实施。
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