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买二手房怎么上税?
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买二手房怎么上税?
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买二手房怎么上税?
答: 主要看您买的什么性质的房产,一类经适房2008年4月11日之前(房本日期和契税票日期),综合地价款网签价10%,如果之后要交网签价的70%,二类经适土地出让金网签价3%,限价商品房 ,土地收益金差额的35%,不一套个税差额的20%。公房查不出原值不一套个税网签价1%,商品房非普宅契税首套网签价1.5%,二套3%,税不满二全额的5.3% ,满二差额的5.3%,公房成本价、标准价、优惠价(15.6x面积,15.6x面积x6%,15.6x面积x7%,)客户首套买90平以下契税网签价1%,90平以上网签价1.5%
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买二手房怎么上税?
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我买一套二手房,有房改房一部分,另一部分是商品房。问,过房时怎么上税——南京
答: 您好,不知道您的意思是什么,一套房子的属性应该是统一的,怎么会一部分是房改房,一部分是商品房呢,请您详细描述。
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买一套二手房建面是148平米套内是118平米要怎么上税
答: 如果是契税 营业税之类的都是按总价计算,并非房屋面积。如果是交易手续费什么按面积收费,这个没多少钱的
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我想知道买首套住房,是二手房,照没过五年,怎么上税,
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买的二手房在过户的时候竟然要多支付几万的税,理由是开发商并未上税,这是怎么回事?我该不该付?
答: 理由是开发商未上的税?这个税有没有明细?这个一定要弄清楚,建议你先暂时不要急着交。前前后后弄清楚之后再过户也不迟。二手房过户,无非三大税,契税,营业税,再就是个人所得税、再其他都是一些杂费,加起来也要不了多少钱。如果你买的房子是90坪以下,契税也才一个点,不多。买的房子房产证和土地证是满5年的,是没有营业税的。如果满了五年,又是唯一一套房子,连个人所得税也没有、反正我没听过什么过户的时候要交开发商未上的税。不建议你盲目出钱,毕竟现在赚钱太不容易。花冤枉钱太没必要了。
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购买87平二手房40万如何上税未满五年