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公房没公摊是什么意思
答: 单位公房的实际使用面积不会比房本上写的大,大的是建筑面积,因为没有将公用(也叫公摊)部份平分到每一户.而商品房就包括了公摊部份
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买房公摊是什么意思
答: 购房公摊是什么如下：所谓公摊面积，就是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积，其中分摊的面积有入户大厅、逃生通道、电梯井、入户通道，这些面积均摊到买受人购房的面积里面，这个公摊的百分比在购房合同上面有约定的。
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买房公摊是什么意思
答: 所谓的公摊其实就是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。现如今无论是高层还是低层，只要是商品房都会有公摊面积。公摊面积其实就是为了保障住户能够享有比较舒适的公共环境。
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公摊面积是什么意思
答: 大家对公摊面积应该都是比较了解的，就是说这个小区分摊的公用建筑面积。当然了，这个公摊面积是需要业主承担的，所以你购买房子的时候除了需要缴纳室内房子的价钱，还需要缴纳公摊面积的价钱。所以公摊面积如果比较大的话，那么购买就不会划算的。到时你需要到小区实地考察一下，看看这个小区目前的公摊面积是多少，如果在你能够接受的范围内，那么再购买也不迟。
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房子的建筑面积、公摊、套内面积是什么意思啊？
答: 建筑面积 = 套内面积 + 公摊面积按我国房屋测绘的相关规定：套内面积 = 全封闭的室内面积 + 12半封闭的阳台面积公摊面积 = 按比例分摊的共有建筑面积。共有建筑面积包括屋面、楼梯间、山墙、物管用房、配电房、用于公共使用的非机动车库等公摊面积 套内面积 = 公摊系数公摊面积 建筑面积 .
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公摊面积是什么意思
答: 公共区域所分摊的面积，比如楼梯，电梯井，入户厅等等根据每套房子的面积来划分该分摊的公共面积
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公摊面积太大什么意思？
答: 公摊目前国家规定必须在多少，一般开发的会根据商品房的结构来计算公摊 目前市面上板楼公摊偏小，塔楼公摊大点，市面上目前带有连廊的公摊面积会高于板楼公摊
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公摊面积是什么意思
答: 公摊面积指的就是小区里面的电梯间，弱电间，楼梯间等公共设施的占地面积。公摊面积也需要我们缴纳物业费的，如果我们买的房子公摊面积越大，缴纳的物业费就会越多，就意味着我们的得房率比较小。房子总面积等于公摊面积加上实际使用面积。买房的时候，都是按照房子总面积来算房子的价格的。所以购买公摊面积大的房子是非常不划算的。
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公摊面积太大什么意思？
答: 公摊面积太大指的就是在购房的过程中，不属于实际使用面积的部分比较大，公摊面积是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，塔式楼和板式楼是不一样的。并不是说公摊面积小就一定是好的，公摊面积小意味着楼梯间或者是电梯间都狭窄，活动的区域也比较小，其实不仅是买房人嫌公摊高，开发商们也在绞尽脑汁追求低公摊。至于他们是怎么降低公摊，无非是要求降低楼梯的宽度，甚至窄到一次无法并排走两个成年人，再一个就是降低走道宽度，缩小大堂、电梯，甚至小区配套公共设施规模也缩水，公摊小意味着公共设施缩减，这些都会影响购房者的居住品质，所以盲目追求低公摊也是不甚可取的。
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公摊面积是什么意思
答: 大家对公摊面积应该都是比较了解的，就是说这个小区分摊的公用建筑面积。当然了，这个公摊面积是需要业主承担的，所以你购买房子的时候除了需要缴纳室内房子的价钱，还需要缴纳公摊面积的价钱。所以公摊面积如果比较大的话，那么购买就不会划算的。到时你需要到小区实地考察一下，看看这个小区目前的公摊面积是多少，如果在你能够接受的范围内，那么再购买也不迟。
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公摊面积7.8是什么意思？
答: 就是公共的部分，楼梯和楼道所占用的面积，
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公摊面积太大什么意思？
答: 公摊面积太大指的就是在购房的过程中，不属于实际使用面积的部分比较大，公摊面积是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，塔式楼和板式楼是不一样的。 并不是说公摊面积小就一定是好的，公摊面积小意味着楼梯间或者是电梯间都狭窄，活动的区域也比较小，其实不仅是买房人嫌公摊高，开发商们也在绞尽脑汁追求低公摊。至于他们是怎么降低公摊，无非是要求降低楼梯的宽度，甚至窄到一次无法并排走两个成年人，再一个就是降低走道宽度，缩小大堂、电梯，甚至小区配套公共设施规模也缩水，公摊小意味着公共设施缩减，这些都会影响购房者的居住品质，所以盲目追求低公摊也是不甚可取的。
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公摊面积是什么意思
答: 公摊面积其实就是指公用建筑面积，一般在小区里面肯定会有很多的公公共设备的，比如说小区里面会有一些娱乐的场所，还有楼梯，变电视等等，这些设备占用的地皮都是要由这个小区里面所有的用户来平摊的，这部分面积就把它称之为公摊面积了。现在一般高层的公摊率大概都是在16%到25%左右，只要公摊率在这个范围之内，那我觉得还可以接受的。
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公摊面积是什么意思
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买房涉及的公摊是什么意思？_宿迁
答: 公摊建筑面积是指整栋楼的产权人共同所有的该楼公用部分的建筑面积。 公摊建筑面积具体包括各产权户的电梯井等公用区域、为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
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什么是公摊面积?房屋公摊面积具体是什么意思
答: 无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。可面积是如何计算的?不少购房百姓对此并不清楚，为此这里向购房者介绍下房屋公摊面积有关的问题。 公摊面积都包括什么 公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。 普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%; 高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。 公摊面积如何计算 房屋公摊面积的计算公式是，房屋的总建筑面积乘以公用建筑面积除套内建筑面积之和。公用建筑面积公摊系数等于公用建筑面积除套内建筑面积之和。 购房者如对面积认证有异议，应首先向开发企业或销售单位落实是否经过房产测绘部门的面积认证，如已通过认证，可到测绘大队查阅相关资料内容，否则应督促开发及销售部门到测绘大队办理房屋面积认证工作。
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房屋的容积率、得房率、公摊系数等这些是什么意思啊？怎么算出来的呢？
答: 奶茶小吃 - 小吃店租金2000元月
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公摊面积什么意思?买房的时候，公摊面积是什么意思
答: 分摊的共有建筑面积是指购房产权人在共有建筑面积中所分摊的面积，是房屋面积中的一部分；房屋面积主要指建设面积、使用面积，共有建筑面积，分摊面积等，此外还有预测面积、实测面积、合同约定面积、产权登记面积等。
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房款包括公摊面积吗？买房的公摊面积是什么意思？
答: 非公摊面积：1、从属于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定车位或专用车库。3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。
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公摊面积是什么意思
答: 公摊面积，例如过道，电梯之类的，大家都使用的面积