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买房交了定金还没签合同能退定金吗
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买房交了定金还没签合同能退定金吗
答: 买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。 【可以退定金的情况】 1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。 2、根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者;如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失; 3、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金; 4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是您自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，您只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，您可以和开发商积极沟通协商解决。 【买房交定金要注意哪些细节】 1、看看开发商是否有“五证二书” 五证包括《商品房预售许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。开发商只有具备了这五证，才能证明这个房子是合法出售的。 二书包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。这两书也是非常重要的，它们的存在才能保证房屋的质量问题，所以在交定金前要看看有没有这两书。 首先，要查看以上这些证书的项目与房屋的项目名称存在哪些不相符之处;其次，您要审查房屋是否存在超出这些证书所标明的范围以外的情况。 2、审查施工情况 购房者可以从网上或从销售人员那里了解具体的施工进度，最好直接到施工现场查看工程建设进展情况，重点查看该房屋工期是否存在异常，一旦察觉到可疑之处，要马上进行核实，在此之前，万万不可草率交付定金。 3、查询个人信贷资料
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付了定金后发现房屋有抵押,还能退定金吗？
答: 房屋抵押是有分区域的，杭州板块，除了萧山是网签之前需要注销抵押，其他板块房子都可以在签定金以后，签网签之前在注销抵押，这个您可以不用担心，只要房子没有来路不正当的抵押，您都可以放心购买
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新房网签了还能退吗？
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新房网签了还能退吗？
答: 新房网签之后就不能退房了，在房地局网签备案后不退房不更名，只能交房之后等本过户，这是正规化流程，所以不允许退房。
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付了定金后发现房屋有抵押,还能退定金吗？
答: 只是定金协议是没办法退的，主要看协议合同条款，如果买卖合同有约定没有抵押，交完定金发现抵押，这种情况就可以退的。
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买房资质问题未通过,已交的定金还能退吗？
答: 未取得购房资格定房，开发商属于违规操作，建议找房管部门进行处理
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新房网签了还能退吗？
答: 您好，已经网签的房子是可以退的，但需在双方协商自愿的情况下，根据双方所签订的合同来承担违约责任，并支付违约金。若购买的是新房，那么则需要购房者与开发商进行协商，待双方达成共识后一起带身份证、网签合同、开发商证明到房管部分申请取消网签并退房。
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付了定金后发现房屋有抵押,还能退定金吗？
答: 您好，您的情况定金可以退。因房屋自身原因，或者业主刻意隐瞒房屋缺陷，导致合同无法继续履行。定金可退，并按合同违约责任条款进行赔偿。
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买房认筹金转定金还可以退吗
答: 买房认筹金转定金是否可以退是需要依据实际情况而定的。根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。比如，由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。
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#金茂三亚亚龙湾希尔顿大酒店#中午退了房还可以在沙滩玩一下午吗？
答: 可以的，酒店还是挺不错的
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新房网签了还能退吗违约金多少
答: 不可以的，网签了就不能退了
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#三亚亚特兰蒂斯酒店#住酒店中午12点退房后当天下午还可以在水上乐园玩吗？还是退了房就不能在进入玩了
答: 退房前先去换门票，退了房就换不了门票
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买房交定金了不想要还能退吗？
答: 按照合同约定，如果开发商没有违约，定金是不能退的，退定金是情分，不退也是本分，可以跟开发商友好协商。
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买房资质问题未通过,已交的定金还能退吗？
答: 您好，在您签署合同中，补充协议没有体现双方同意暂无购房资质，资质没通过的违约免责条款是不能退的。若不确定有无北京购房资质，此类情况，可以事先先审核购房资质，一个工作日出结果。避免此类情况发生。
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答: 退房前先去换门票，退了房就换不了门票
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买房资质问题未通过,已交的定金还能退吗？
答: 很很高兴为您解答。建议您买房之前可以让我们公司免费帮您提交资审，确保资质没有问题，定金是否能退就看合同条款协议和业主沟通
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买房付定金后还能退吗？
答: 一般是不能退的，除非甲方违约
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买房资质问题未通过,已交的定金还能退吗？
答: 分两种，如果签约时候没有约定，那么购房资质没有审核通过是不可以退定金的。如果有关于购房资质未通过约定的三方免责条款，是可以退定金。
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新房网签了还能退吗？
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