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开发商如果破产了买的期房怎么办?
答: 如果买了开发商破了产的期房的话就会收不到房啊这些问题呀
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开发商如果破产了买的期房怎么办?
答: 如果开发商已经法院裁定进入破产程序的话,业主可作为普通债权人申报破产债权,破产财产的清偿顺序是先破产费用及公益债务,后是企业职工的工资、保险等、接着是欠税,接着是破产债权人。顺序在先的先受清偿,同一顺序不够清偿的话,按债权比例清偿。
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开发商如果破产了买的期房怎么办?
答: 买了房子开发商跑了,通过以下方式处理: 1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最 大限度的法律支持。 2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最 少。 3、若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给发展商。因为退房以后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最 后因资不抵债,不得不宣布破产,其资产被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权。 4、若决定要起诉发展商时,业主也必须齐心一致。_
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买房后遇到开发商破产 业主怎么办?
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期房开发商破产怎么办?有什么作用吗?
答: 1。购买期房的确有一定风险,尤其是在国家宏观调控房地产市场的大环境下。2。如果开发商破产,因为你购买的房屋没有竣工,无法办理房屋的确权手续,也无法进行房屋产权的转移,所以你是拿不到产权证的。在现有的房地产政策下,只有土地证没有任何意义。3。搞清楚开发商的实力最重要,看关于他资金的传言是竞争对手恶搞,还是确有其事。4。如果开发商的实力一般,楼盘偏小,建议你不要购买,毕竟购房是人生中几乎最大的一次消费行为,还是谨慎为好。必须把握的一点就是不能让自己的钱深陷泥潭。
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房产证还没有办下来,开发商破产了怎么办,我们小区800户,有300户都
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期房开发商破产怎么办?有什么作用吗?
答: 1。购买期房的确有一定风险,尤其是在国家宏观调控房地产市场的大环境下。2。如果开发商破产,因为你购买的房屋没有竣工,无法办理房屋的确权手续,也无法进行房屋产权的转移,所以你是拿不到产权证的。在现有的房地产政策下,只有土地证没有任何意义。3。搞清楚开发商的实力最重要,看关于他资金的传言是竞争对手恶搞,还是确有其事。4。如果开发商的实力一般,楼盘偏小,建议你不要购买,毕竟购房是人生中几乎最大的一次消费行为,还是谨慎为好。必须把握的一点就是不能让自己的钱深陷泥潭。
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开发商破产了买的期房怎么办?应该怎么做呢?
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开发商破产期房怎么办?有没有什么影响吗?
答: 开发商破产,会直接影响到购买其楼盘的业主的自身利益。因此,面对当前形势,消费者在选择楼盘时,除了楼盘的基本信息是否满足自身需求之外,更应主要考虑以下两个因素: 一、现房还是期房 相对而言,现房的安全性远远高于期房。因为,现房的优点在于建成的房屋质量、小区环境和配套设施一目了然,产权清晰。可以一手交钱一手交货,不用等待很长时间,直接节约了时间成本。带给消费者的直观感受远远好过期房,避免了一些看不见的隐患。面对市面上不断发生的接房时所产生的纠纷的情况,往往不会在现房上发生。 二、是否为品牌开发商 实力雄厚的开发商首先是质量的保证;其次,能够降低风险。有实力的开发商可以保证业主的所得与期望相同,而没有实力的开发商,会因各种原因延迟交房的时间,甚至跑路,最后人去楼空。
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请问我买的商铺没有预售许可证,现在开发商又破产了,怎么办?
答: 你好!这种情况,商铺会作为开发商的破产财产,进入破产分配;你也只能参加分配了。
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北大资源理城 房地产开发商破产买房者怎么办。[苏州]
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房产证还没有办下来,开发商破产了怎么办,我们小区800户,有300户都
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买房后开发商破产了怎么办?[深圳]
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买套新房子开发商宣布破产钱己交清房产证没办好怎么办
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二手房买卖双方和中介共同签定了交易合同,现中介申请破产,买卖双方该怎么办?
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我在上海佳兆业城市广场买了期房,现在佳兆业面临破产?我们没拿到房子的业主怎么办?
答: 我操,祖国怎么都是这个样子??我今天刚付了定金,然后听说开发商没钱了。也不知道该怎么办?
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承包商建的厂房没有申请优先权,抵押给银行,申请破产,建筑商钱怎么办
答: (一)企业因严重亏损,扭亏无望,资不抵债,不能清偿到期债务,可提出破产申请。 (二)有下列情形之一的企业,不予宣告破产:政府有关部门、有关金融机构、企业、团体、个人给予债务人资助或帮助债务人清偿债务的;取得担保,自破产申请之日起6个月内能清偿债务的。 一、 债务人丧失清偿能力。 债务人出现“资不抵债的”情况,但并非就失去信用,失去清偿债务的能力,债务人丧失清偿能力应当是不能以财产、信用或其他能力等任何方法清偿债务。 二、债务人不能清偿的债务必须是已到清偿期限的。 破产以债务人不能清偿为前提,不能清偿以债务到期为条件。 三、债务人所欠债务必须是能够以金钱评价的债务。 破产程序中,如果债不能以金钱去评价,不能转化为给付财产(货币)的形式,最终不能强制执行,破产也就无实际意义了。不能以金钱评价的债务,不得作为破产之债。 四、债务人所欠债务应是在一定时期内无法清偿的债务。 在认定债务人能否清偿债务,是否应当宣告其破产,应根据以上各条件予以综合评判。
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买的二手房,房产公司破产了,钱交给卖房人了,有网签合同,现在该怎么办?
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我的小产权房屋别人用于抵押了,但是他又破产了,我该怎么办。
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买房后开发商破产了怎么办?
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