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二手房违约要给中介费吗
答: 二手房违约是否要给中介费要根据具体情况分析,买方违约要给中介费,而一般二手房卖方违约是不需要付中介费的,但具体以合同的约定为准,通常情况下约定如下:卖方原因造成该合同不能履行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金; 买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方; 此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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58同城买房要中介费吗
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58同城买房要中介费吗
答: 简单粗暴的说吧!任何中介平台都需要中介费,只是看这块费用是那边出,毕竟是工作,也是生活,没有免费的不劳而获。
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58同城买房要中介费吗
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58同城买房要中介费吗
答: 现在58同城买房子的话是不需要中介费用的,因为58同城只是一个提供交易的平台,它并不是一个中介公司,所以现在使用58同城购买房子的人还是非常多的。58同城上面的房源有些是个人卖家发布的,也有些是中介公司发布的,如果你是购买的个人卖家的房子,那么就是不需要支付中介费用的。如果你购买的是中介公司发布的房子,那么你就是需要支付中介公司一笔中介费用的。
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58同城买房要中介费吗
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58同城买房要中介费吗
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搜房网二手房要中介费吗
答: 您好,个人收,平台不收
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重庆搜房网二手房要中介费吗
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二手房退房要交中介费吗?
答: 随着商品价格暴涨,二手房已经成为很多人的热门购买对象,同时也导致越来越多的二手房违约退房。例如,如果我买了套二手房但发现户口有问题,我此时退房要交中介费吗?以下小编将为大家讲解。二手房中介费概念二手房中介费是指进行二手房交易时向中间人支付的服务费。一般中介费是房子交易价格的1%-2%。房屋销售商和购房者都需要向中间人付款。目前没有统一的中介服务费用标准,这些服务费通常根据行业惯例收取。二手房退房要交中介费吗?在目前的二手房市场,中介的职责完成不是以网签或过户为准,而是以双方签订二手房买卖合同为准。也就是说,只要双方签订了二手房交易合同,中介的责任就已经完成了。根据目前的格式合同,中介即可收取中介费。在居间合同中将说明,如果买方的问题导致房屋交易失败,买方必须承担中介费;如果因为卖方的问题导致交易不成功,卖方必须承担中介费。如果交易由于中间人的疏忽而失败,则中介费将退还。如何避免二手房中介费纠纷?二手房交易中中介费的争议并不少见。为避免此类纠纷,我们应尽可能完成交易。为了完成交易,尽可能验证房源产权、债务、抵押情况。如果资金不足,不要轻易签订交易合同并支付中介费。此外,建议客户在购买房屋时选择正式的大型中介。佣金不高,服务有保障。在目前的二手房市场,中介合同是基于双方之间出售二手房的合同。建议买方在购买房屋之前必须与中介公司协商签订补充协议,并尝试就双方的责任和义务达成一致。越详细越好。甚至可以与中间人协商,在转移完成后可以收取中介费,并且在转移完成之前不收取任何费用。
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本人在杭州买了一套总价65w的二手房,有双税,交了近35000的税(含中介费),请问真要交那么多吗
答: 交都交了,也要不回来了,花钱买个舒心吧。
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买房要中介费吗?买房的中介费怎么算的?
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我通过中介购买了一套二手房,交了定金2万元,补交定金3万元。卖方终止合同,我还能要回中介费和定金吗?
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买房要中介费吗?买房的中介费一般是多少钱?
答: 国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内,不过大多行内在按1%实行,而且还可以跟中介讲价钱。中介费收费标准的相关法律规定:为规范住宅买卖经济服务市场价格行为,降低住宅买卖经济服务费用负担,北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。《通知》规定,住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
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买房要中介费吗?买房的中介费怎么算的?
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58同城买房要中介费吗
答: 买二手房需要中介费,新房不用
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买房要中介费吗?买房要缴哪些中介费?什么时候交合适?
答: 买房中介费怎么算?二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,包括咨询服务费、房产评估费、房地产经纪收费。1.咨询费分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。2.房地产价格评估费由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。3.房地产经纪收费这个是我们常规意义上说的房屋交易中介费,一般根据物价部门有关规定,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费),小中介公司一般都收取1-1.5%,大公司稍微高一些。什么时候交合适?中介费在签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付最合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全!一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费,如果不放心的话可以先付一部分,然后过户的时候再支付另外一部分,具体可以和经纪人协商。为了保险起见,可以选择等中介把房产证、土地证等各项权证交到购房人手上再交付中介费。
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现南京通过中介卖二手房, 卖方要中介费吗? 要又是多少?——南京
答: 您好,通常在二手房交易时,买卖双方各需缴纳给中介交易总额1.5%的佣金。
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买房要中介费吗?买房未成也要向中介支付中介费吗?
答: 如果你把事情换个立场来判断就很清楚了。如果你是中介?中介是属于房地服务行业,要是你把一切事情全搞定,再去找你的客户收取这笔费用的话,我想没人愿意付钱的。现在问题是你交了定金,尚未拿到银行贷款承诺书,但由于怕夜长梦多等等缘故,你已经先签定房地产买卖合同,同时也付过首期款,在待办理房产证过户之前,中介费用你必须得付清了。
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买方人不买房了.中介要分百分五+定金吗?中介逼我签合同.否則不还正本房产证.中介已先收了1万中介费.合理嗎?
答: 签订房地产中介服务合同时,要加盖房地产中介机构印章,并要有一名从事该业务的房地产中介人签名,要查验该房地产中介人员的资格证书和注册证书。合同主要事项应包括: (1)房地产中介服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产中介人员情况; (2)房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准; (3)服务费用及其支付方式; (4)合同当事人的权利和义务; (5)违约责任和纠纷解决方式。
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