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在聊城花三四十万能买到什么样的二手房,在哪里买比较好?
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买什么样的二手房比较好,
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购买二手房在银行贷款,一般选择什么样的还款方式比较好?
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我买的二手房沿街二层楼房是亲戚的好几年了一直没办过户现在过户费用太高了如果不办理过户手续,什么样的手续有法律作用
答: 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担 (6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
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在聊城花三四十万能买到什么样的二手房,在哪里买比较好?
答: 买个商住一体的公寓都够呛,首付买房行
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白色墙面怎么遮盖脏污有什么好办法呢 _我想具体了解一下对于我刚买的这个二手房子它的整个表面是白色墙面怎么遮盖脏污具有什么样的好办法...
答: 白色墙面怎么遮盖脏污如果面积特别小的话我们可以买一些砂纸来进行打磨,在整个墙面上给这些污渍清理下去以后呢能够形成一个非常好的白色墙体,或者你直接购买一些乳胶漆壁纸来进行表面的二次施工这样就能够有效的把这个表面上的一些脏污覆盖上。
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二手房买什么样的好呢?谁来说说啊?麻烦详细说一下。
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购买二手房在银行贷款,一般选择什么样的还款方式比较好?
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你好!我现在手里有30w钱太少,能投资什么样的房子?新房不好买,二手房有合适的好租好出手的地段,介绍一下,谢谢!——徐州
答: 徐州市区的房价已经到了一个较高的阶段,贾汪是一个不错的选择。五环路、城东大道、s1轻轨都是直接通往。城市基建交通的完善将会缩小贾汪到市区的距离。尤其限墅令的层层加码可以去一下凤鸣海景区的弘阳凤鸣府。
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买二手房选择什么样的经纪人比较好?
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我想买个二手房但是不知道什么样的房子才是好房子!我在选择二手房的时候应该怎样选择?
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买什么样的二手房比较好
答: (一)不仅要看总价还要看单价。按照二手房交易的惯例,卖房标价往往标的是房屋的总价,而不像一手房销售标明房屋的单价。因此,某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低,比较划算。如果仔细分析二手房的使用时间开发商、居室面积等因素,它的单价并不比相应地区的一手房单价低。在购买二手房时,购房者要注意计算单价,并和周边的新房价格做个比较,做到对市场全面了解。(二)不仅要看房龄还要看质量。一些购房者在购买二手房的时候,往往对于房龄比较关心,忽略了房屋的具体质量。在有些购房者看来,越新的房子就一定越好,越老的房子就越差。其实不然。每一套房子由于建楼盘 筑材料、施工工艺、施工质量不同,质量存在差异。现实生活中,有些房子虽然年头不长,但由于种种原因,质量不尽如人意;有些房子虽然建设较早,但历久弥坚。在选择二手房的时候,购房者更须仔细考察房屋的质量,而不单是房龄。(三)不仅要看房子还要看物管。要想在购房后的居住中获得满意的生活质量,良好的物业管理是必不可少的。某些社区的业主与物业公司之间矛盾重重,纠纷时常发生。这会对购房者入住后的生活产生不良影房产响。有些小区的物业费用比较高,购房者的生活成本就会相应提高。在购买二手房时,要注意物业服务的质量,以及自己对物业费的承担情况。(四)不仅要看小区还要看周边。许多二手房购买者往往比较在意小区的绿化、保安、清洁、生活配套等细节,但对周边的环境则不太重视。根据汉宇地产市场研究中心的记录显示,某些二手房,由于社区规模不大,生活、商业配套无法做到齐备,绿地面积也有限;但是周边的街区公园面积可能很大,还有许多生活、商业配套设施供周围的住宅小区共享。这在很大程度上弥补了该小区的不足,房屋成交价格往往高于同类产品。而有些二手房所处的小区各方面条件都不错,但周围正在进行大规模的拆迁改造,建设新的房地产项目,施工带来的干扰和不便要持续一两年时间。购买这样的二手房,就要做好一定时期内生活不便的准备。(五)不仅要看眼前还要看将来。大多数二手房购买者在购房时会将短期的各种问题考虑得很周全,但对较长时间以后的许多事情就考虑得不是很全面了。某些小区目交通出行条件不理想,但一两年后轨道交通设施就会贯通。面对这样的二手房,如果价格合理,短期内的不便又能承受,建议购房者不妨购买下来。如果购买者家中有老人,今后,家庭附近有否医院可就诊很重要。这种情况下,购房者需对周边的医疗条件和医院
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买什么样的二手房比较好
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买二手房选择什么样的中介比较好,中介费要多少啊?_南京
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买二手房选择什么样的中介比较好,中介费要多少啊?_南京
答: 找一家正规中介,通过业内懂行资深的房产经纪人介绍推荐比较稳妥。中介费为买卖双方各付成交价的1.2%(卖方净得价,需要由买方支付2.4%的中介费)
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保定二手房好地点房价多少,20-30万能买什么样的二手房?
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#南官房#买二手房什么样的好_北京
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我想买个二手房但是不知道什么样的房子才是好房子!我在选择二手房的时候应该怎样选择?
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买二手房选择什么样的经纪人比较好?
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