安居客房产问答 > 商铺的税费怎么算

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  • 门面装修费用怎么算

    答: 分几大块,第一是硬装修基础部分:泥水、水电、涂料部分;第二部分是木作部分,就是门面的柜子类木作类的;第三部分是:主材部分,灯具、水龙头等;第四部分:门店的形象广告类。其中硬装部分相对固定的,其它的部分浮动比较大,这个必须根据自身的*和要求来定。

  • 买商铺契税怎么算?

    答: 单位公房即直管公房,是可以进行买卖的。根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》二、出售公有住房。今后,凡按市场价购买的公房,购房后拥有全部产权。职工购买公有住房,在国家规定住房面积以内,实行标准价,购房后拥有部分产权,可以继承和出售;超过国家规定住房标准的部分,按市场价计价。各城镇的售房价格要加强管理,售房价格由所在省、自治区、直辖市人民政府审批。严禁以过低的价格出售公有住房,违者要追究责任。要切实做好房屋出售后的服务和管理工作。

  • 在西安买的是底商,过户费用怎么算?

    答: 15%的税,不花钱卖,如果当铺已经涨价涨一半了,就可以出售了。

  • 门面装修费用怎么算

    答: 分几大块,第一是硬装修基础部分:泥水、水电、涂料部分;第二部分是木作部分,就是门面的柜子类木作类的;第三部分是:主材部分,灯具、水龙头等;第四部分:门店的形象广告类。其中硬装部分相对固定的,其它的部分浮动比较大,这个必须根据自身的*和要求来定。

  • 商铺过户费怎么算呢?

    答: 具体费用有:  1、测绘费2.04元平方,买方;  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);  3、契税评估额3%,买方;  4、所得税差额20%,卖方;  5、交易费10平方,买方;  6、工本费550元,买方(工本印花税5元);  7、其他营业税差额5.6%,卖方。(1)每增加 1个买方,需.

  • 门面装修费用怎么算

    答: 第一,地面使用瓷砖,瓷砖可以选择工程瓷砖,包括人工费每平米在80元就相当不错了,这样的造价也就是2000元第二,踢脚线使用木质的,便宜,一圈也就是二百元左右第三,墙体使用工程墙纸,底层可以使用差点的腻子,这样每平米40元就可以了,这样2400元就够了第四,电力的改造还是好一些吧,估计在1000元左右,如果您那里本来就没有电,那估计费用就高了去了第五,天花板用石膏板估计在1000元左右第六,玻璃门一套估计在800元左右第七,照明只要亮就行了,所以在300元左右就可以了第八,招牌1000元左右大概需要1万左右

  • 商铺过户费怎么算?

    答: “商铺是个人物业,税费如下:卖方税:个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。”

  • 二手商铺过户费怎么算啊?

    答: 二手门面房过户中会产生公证费、交易费、营业税等费用。房屋交易中所有收费都会出具正规发票。具体类型有:1、交易手续费,住宅6元㎡,其他用途8元㎡;2、房屋评估费,房产价值的0.5%;3、房屋登记费,住宅80元宗,其他550元宗;4、房屋专项维修基金(缴存业主本人账户);混合结构造价990元㎡.

  • 买商铺契税怎么算?

    答: 房地产交易手续费非普通住宅为11元平方米、房屋登记费550本、产权印花费5元本、印花税0.05%、契税交易价或评估价x3%

  • 二手商铺税费怎么算?

    答: 你好。二手商铺交易的税费有:买方缴纳契税3%。卖方税费分两种方式:全额缴纳和差额缴纳。全额缴纳合计30.3%。差额缴纳合计为计税价-买入价的55.3%-85.3

  • 商铺过户如何算税费

    答: 商铺过户的税费计算如下:1、房地产交易手续费:3元平方米。2、房屋登记费:550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×3%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费:3元平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地增值税:可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。4、个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

  • 门面过户费怎么算

    答: 门面房的过户费用需要结合税费的征收标准和门面房的评估价格来进行计算,这个都是固定的收取标准,最主要的就要看相应的评估费用,卖方必须要交个人所得税,营业税同时也要缴纳土地增值税,一般个人所得税是评估总价格的3%,而营业税是评估总价格的5.5%,买方需要交纳契税,一般都是评估总价格的3%。大家需要先了解一下具体的评估价格,而对门面房进行评估还需要支付相应的评估费用。

  • 买商铺契税怎么算?

    答: 单位公房即直管公房,是可以进行买卖的。根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》二、出售公有住房。今后,凡按市场价购买的公房,购房后拥有全部产权。职工购买公有住房,在国家规定住房面积以内,实行标准价,购房后拥有部分产权,可以继承和出售;超过国家规定住房标准的部分,按市场价计价。各城镇的售房价格要加强管理,售房价格由所在省、自治区、直辖市人民政府审批。严禁以过低的价格出售公有住房,违者要追究责任。要切实做好房屋出售后的服务和管理工作。

  • 二手门市房过户费怎么算

    答: 二手门面房在过户的时候,也是要看看这个门面房是以什么样的方式进行交易的,过户费用当中是会涉及到这个二手门面房在购买的时候和销售的时候,中间差价的这么一个差价比。二手门面房的过户费用比二手房要多很多,尤其像差价当中的营业税和个人所得税,都比正常的房屋稍微高那么一点,正常来说这种门面房缴纳的契税都是按照1.5%,并且营业税是6%和增值税也可以达到差价的20%。

  • 门市过户费怎么算

    答: 1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元平米 总额=1.36元平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额:住宅6元平米*实际测绘面积,非住宅10元平米;7.登记费:(工本费)80元 。

  • 二手门市房过户费怎么算

    答: 二手门市房就是门面房,门面房在过户的时候也是需要支付相应税费的,所有手续都是在当地的房地产交易中心办理,需要支付3-4%的契税、0.05%的印花税、土地增值税大概在30%-60%之前,大家在办理过户手续的时候,交易中心的工作人员都会帮其一一计算,后期会列出一个税费单让你缴纳,缴纳税费是国家明确规定的,如果不缴纳税费,就办理不了过户手续。

  • 二手门市房过户费怎么算

    答: 二手门市房其实就是说这个房子是店面房,店面房在交易买卖的时候也是需要办理过户的,办理过户的时候是需要交纳过户费的。一般情况下,商品房需要缴纳的过户费种类,分为印花税,契税,增值税,个人所得税,营业税,评估费,土地增值税,交易手续费等等,所以总共加起来的费用还是比较高的呢,具体需要交纳多少,到时房产交易中心的工作人员也会计算好的。

  • 门市过户费怎么算

    答: 1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收; 4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳; 5.测绘费:1.36元平米 总额=1.36元平米*实际测绘面积; 6.二手房交易手续费总额:住宅6元平米*实际测绘面积,非住宅10元平米; 7.登记费:(工本费)80元 。

  • 门面过户费怎么算

    答: 门面过户的时候会产生很多的费用,一般的来说,分为三类,卖家费用,买家费用,其他费用,每种费用占的比例是不一样的。比普通住宅过户需要给的钱更加多一点。众所周知,卖家费用包括营业税,土地增值税,个人所得税,其中个人所得税占比3%,营业税占比5.5%,剩下的土地增值税占比最高。买家费用其实就是契税契税跟个人所得税的比例是一样的,都是房屋价格的3%左右。其他费用是交易费和工本费,这两个费用一般的来说,买家和卖家各占一半

  • 二手商铺税费怎么算?

    答: 你好。二手商铺交易的税费有:买方缴纳契税3%。卖方税费分两种方式:全额缴纳和差额缴纳。全额缴纳合计30.3%。差额缴纳合计为计税价-买入价的55.3%-85.3

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