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【田东碧桂园星河上城】开发商有没有资质?
答: 房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照,经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》,此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级(《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围),公众可向建设部门申请查看。
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【田东碧桂园星河上城】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢?
答: 对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例:多层8%—15%;小高层10%—20%;高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定,大城市住宅日照标准为大寒日2小时,冬至日1小时;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。
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【田东碧桂园】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办?
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的,标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的,应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者,未接到变更通知或接到通知后不同意变更的,购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,购房者有权退房。购房者不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,3%以内的误差面积,由买房人掏钱补齐,超过3%的部分,由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时,误差小于3%的,开发商退钱,误差超过3%的,超出部分要双倍退钱。
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【田东碧桂园】房产证该如何让办理?
答: 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。由于开发商原因,未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,开发商当承担违约责任。 具体流程如下: 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料:(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证; (9)按揭买房提供银行还贷证明。
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【田东碧桂园星河上城】买房子要注意什么?
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我现在想到株洲田东购买一家门面,我和房东需要那些法律协议和书面呢?
答: 你可以和房东签订书面的租赁合同,规定跟租赁有关的问题。
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广西百色市田东县预开店面90 m²投资预算10万以下加盟定位高端集成灶品牌
答: 您好,推荐加盟,如今,帝沃力作为全国最富盛名的奢华家居品牌,不仅致力于为独具品味的私享家臻雕顶级奢华家居,更着力于传递尊贵不凡、优雅唯美的皇室奢享生活方式。
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广西百色市田东县预开店面面积尚未确定,还在找门面中,投资预算10-20万加盟定位中端集成灶品牌
答: 您好,推荐加盟科太郎集成灶,加盟费:面议
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广西百色市田东县预开店面面积尚未确定,还在找门面中,投资预算10-20万加盟定位中端集成灶品牌
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田东幸福新城楼盘评价怎么样?_[百色]
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田东哪儿瓷砖便宜?有没有人清楚?
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如今田东房价你能否接受
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我在田东工作,现在小孩想在南宁买房子,房子写小孩跟我的名字,这样我可以
答: 当然可以呀
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我现在想到株洲田东购买一家门面,我和房东需要那些法律协议和书面呢?
答: 购买门面,产权过户到你名下便可。
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什么时候去昆元阳梯田东川红土地最合适
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