为您找到“新房什么时候交钥匙”相关问题
-
天津团泊湖新盘什么时候交钥匙呢？应该怎么查询呢？
答: 购房合同上写明的交房日期噢
-
香江健康小镇新盘什么时候交钥匙呢？谁知道呢？
答: 开发商会发交房通知单给你，告诉你带上有效证件前往指定地点办理交接手续，办完后就把钥匙，水，电，气缴费卡给你。
-
卓达三溪塘新盘什么时候交钥匙呢？谁能说一下呢？
答: 当然，购房者也可在《商品房买卖合同》中另行约定交房的时间和条件。房屋的交付使用意味着房屋毁损、灭失的风险的转移和逾期交付时间的确定。根据有关法律，商品房“交付使用”必须是竣工验收合格后的交付，否则既便开发商向购房者交了房屋钥匙，因为违反法律法规的规定，也不能视为房屋的交付使用。开发商已经逾期交房，首先开发商是否存在免责事由是关键，即开发商是否遇到不可抗力及合同约定的其他免责事由。所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。是否构成不可抗力，需具体情况具体分析，不能一概而论。如果开发商逾期交房是因为发生了不可抗力或存在合同约定的其他免责事由，并及时履行了告知义务，则开发商可以不承担逾期交房的责任。但如果开发商没有在《商品房买卖合同》约定的期限内将发生了不可抗力或合同约定的其他免责事由告知购房者，开发商仍然要承担逾期违约责任。
-
香江健康小镇新盘什么时候交钥匙呢？谁知道呢？
答: 开发商会发交房通知单给你，告诉你带上有效证件前往指定地点办理交接手续，办完后就把钥匙，水，电，气缴费卡给你。
-
新房什么时候交钥匙?新房交房流程有哪位清楚?
答: 你好，新房交钥匙，购房合同有写的。
-
新房什么时候交钥匙?新房交房时间是不是按通知领钥匙那天起算?
答: 你好，新房交房已购房合同，交房日期为准。
-
香江健康小镇新盘什么时候交钥匙呢？谁知道呢？
答: 开发商会发交房通知单给你，告诉你带上有效证件前往指定地点办理交接手续，办完后就把钥匙，水，电，气缴费卡给你。
-
新房什么时候交钥匙?新房交房流程有哪位清楚?
答: 一、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。二、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。（如两书一表）；两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》；三、关注面积问题，索要《面积实测表》,向开发商了解公摊面积大小及组成；四、业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单；五、验房后业主根据不同情况采取以下对策：若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形，买受人应决定是否退房，并在约定的期限内书面通知房地产开发企业；若商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准，买受人可将商品房存在的质量问题或未达到约定标准的内容书面递交房地产开发企业，由房地产开发企业在一定期限内逐项予以修复或赔偿。六、房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据商品房面积实测技术报告结算房款。七、买受人向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用。八、业主签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。九、业主向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续
-
卓达三溪塘新盘什么时候交钥匙呢？谁能说一下呢？
答: 当然，购房者也可在《商品房买卖合同》中另行约定交房的时间和条件。房屋的交付使用意味着房屋毁损、灭失的风险的转移和逾期交付时间的确定。根据有关法律，商品房“交付使用”必须是竣工验收合格后的交付，否则既便开发商向购房者交了房屋钥匙，因为违反法律法规的规定，也不能视为房屋的交付使用。开发商已经逾期交房，首先开发商是否存在免责事由是关键，即开发商是否遇到不可抗力及合同约定的其他免责事由。所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。是否构成不可抗力，需具体情况具体分析，不能一概而论。如果开发商逾期交房是因为发生了不可抗力或存在合同约定的其他免责事由，并及时履行了告知义务，则开发商可以不承担逾期交房的责任。但如果开发商没有在《商品房买卖合同》约定的期限内将发生了不可抗力或合同约定的其他免责事由告知购房者，开发商仍然要承担逾期违约责任。
-
新房什么时候交钥匙?新房交房时间是不是按通知领钥匙那天起算?
答: 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付使用。交钥匙与交房区别：交钥匙是交房的一部分内容，交钥匙只是有进入此房的其码通行证交房是房产归属权的问题，包括房产证和房权等，交钥匙和交房是表面 和本质的区别。《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》规定，如果双方对此明确约定为“综合验收合格”，开发商就应对照该标准证明小区已达到了综合验收的实质条件，并履行交付义务。而分期综合验收合格为住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收，每一期建设完成进行一次综合验收，每一次综合验收合格后建设单位就可以向购房者交付该期建设的房屋。所以当新房子拿到手时，一定要先看《综合验收合格证》，如果房屋没有通过综合验收，房主入住后无法办理“三证”或房屋有质量问题，将无法得到现有法律的支持。作为购房者在开发商向自己交房的时候，要仔细对房屋的质量等作出验收，以免日后出现问题，就有可能对自身利益造成损害。
-
天津团泊湖新盘什么时候交钥匙呢？应该怎么查询呢？
答: 贻成尚北，盛星东海岸，贻成泰和新都，晴景家园，万通上北新新家园
-
新房什么时候交钥匙?是不是按通知领钥匙那天起算?
答: 你好！开发商通知交房了，就要开始支付物业管理费了。这与你是否拿钥匙无关。即使你不拿钥匙，也是要支付物业管理费的。
-
新房什么时候交钥匙?新房交房流程有谁清楚?
答: 如今涉及到的房产纠纷不断，在这里大家总结了商品房收房要注意的八大事项，买家在收房时应该注意这八大问题，尽可能地将一切不该发生的房产纠纷扼杀在摇篮之中。1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，最多可以预收半年。3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。4、缴纳契税签协议。5、先验房再办理手续买房有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。6、建议业主集体收楼。7、买房尽快收房。8、遇配套问题先收房房屋质量问题分轻重，开发商承担的责任也不同。若是房子主体质量有问题，那么购房者有权要求开发商退房;若是房子只是掉灰、有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商进行修补;若是房子的配套设施或是空气质量不过关，那么业主可以与开发商签订协议，先收房，然后开发商予以解决这些问题。
-
新房什么时候交钥匙?拿钥匙验房的时候要注意些什么?
答: 一、毛坯房的特殊性:毛坯房与精装修房的差别是室内客厅、卧室、厨房、卫生间墙面、天花、地面没有精装面层。业主们认为验房很简单，其实不然，如果你是一位装修施工人员，就会知道毛坯房客厅、卧室、厨房、卫 生间墙面、天花、地面是精装修的基层。基层如果墙面空鼓、裂缝，墙面平整、垂直、方正超差过大，地面找平层空鼓、开裂、起砂、壳皮，卫生间防水层空鼓、脱落、拉毛起砂、防水层破坏、细部做法不合格影响防水寿命，管道支架安装不牢等问题，到你开始做装修时会意识到毛坯房基层不合格，带来后续装修很大难度，处 理起来费用很高。如家装公司不跟你说，不给你处理，将来的问题可就麻烦了。二、毛坯房与精装房的共性毛坯房的外墙，外窗，户门、中央空调、暖气和精装一样是一准次到位，验房的定位一样，验房的工作量一样。给排水，电气，弱电就差器具，其它也基本到位，需要认真验收。三、验收毛坯房的必要性毛坯房的毛坯部分，要验收墙 面、地面、天花、厨卫间基层的合格程度，为后续装修留的基层是否合格，是否影响后续装修；外墙、外窗、户门与精装一样的质量水平，是否合格；给排水、采暖、燃煤气、电气、弱电的来源、管线是否合格？中央空调等是否合格。所以毛坯房的验收很有必要，只是和精装房的针对性不一样。如果收房时不认真检验质量， 等到装修时候才发现房屋的本身存在着这么多的问题，想要找开发商整改，已不是原来的初装样子了，只好认倒霉，花大把的冤枉钱。四、毛坯房验房要点外墙细部做法有窗眉滴水，窗台排 水坡度，阳台、雨蓬、空调板滴水；外墙螺栓孔漏水隐患，石材墙体收口漏水隐患，外保温收口冷凝水隐患及碰划伤漏水隐患；外墙砖的空鼓、收口勾缝；涂料墙的
-
拿钥匙的时候应该交物业费吗?新房拿钥匙时需要交什么费用?
-
恒大雅苑新楼盘什么时候交钥匙呢？应该怎么查询呢？
答: 看对方是全款付，还是贷款。如果全款付的话，收到全额房款，顶多协商个几天搬家时间，你就得交钥匙了。如果是贷款的话，他会先把首付款给你，然后你继续住，直到银行贷款下来之后，你收到剩余的部分，可以协商几天搬家时间，然后交钥匙。
-
请问一手房住房贷款下款之后，税费什么时候交？可以拿到钥匙之后再交吗？——南京
答: 你好，等房子交付办房产证的时候交税
-
我今年3月份买的期房,全额付清没有按揭.请问契税是要等到拿到钥匙后在交吗?还有什么时候去交?——南京
答: 您好，契税是您办理房产证的时候再缴纳的，和您交房没有直接关系。
-
【蜀山区悉尼阳光朗晴居】是期房还是现房，交钥匙的时间是什么时候？！_合肥
答: 您好，该盘是期房，交房时间为35#、49#，2012-12-31 ，具体交房日期参考购房合同。
-
【合肥滨湖区南郡明珠】请问三期房什么时候能交钥匙？
答: 您好，南郡明珠的交房时间是2011年4月28日。
相关小区推荐
-
海晟名苑(南区)
东城-东直门外 137572元/平米
-
海晟名苑(北区)
东城-东直门外 100520元/平米
-
博雅园
朝阳-朝阳公园... 77333元/平米
-
雍景四季
石景山-苹果园 63868元/平米