安居客房产问答 > 一般多久能买房

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  • 一般买房多久可以交房

    答: 正常的期房,一般2-3年就可以交付咯

  • 买房子贷款一般多久时间能下来

    答: 买房贷款需要经过:贷款申请、银行调查、银行审查、银行审批、签订合同、抵(质)押登记、发放贷款、贷款支付等流程,耗费的时间比较久,那么,买房子贷款一般多久时间能下来呢?买房子贷款一般需要都是需要20个工作日左右,所谓工作日也就是法定节假日除外,所以一般都是一个月的时间左右。因为要经历贷款申请、银行调查、银行审查、银行审批、签订合同、抵(质)押登记、发放贷款、贷款支付等流程。怎么选择房贷银行?1、选择房贷银行看房贷利率。利率的高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策,商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率,回复到同期贷款利率水平,实行下限管理,针对不同区域结构和客户结构,对住房贷款实行了差别利率。2、看还款方式也是考察银行的一个方面。这是房贷者必须面对的一个重要选择,因为一款适合自己的还款方式,不仅能节约利息支出,还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看,贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。3、选择房贷银行看调息方式。目前,银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”,而由借贷双方按商业原则确定,可在合同期内按月、按季或按年进行调整,也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同,有的允许客户选择,有的则对客户执行同一调息方式。4、看罚息水平。选择房贷银行自央行3月17日出台房贷新政策,授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利,各银行便纷纷加大了房贷罚息力度,将罚息利率由按日0.021%计息,改为在借款合同中载明的借款利率水平上,加收30%至50%。房贷放款流程如何办理1、签署合同贷款审批后,经办人员按不同的借款用处和贷款担保方式请求分别填与合同、借款人当事人(借款人、抵(质)押人、保证人)与建立银行有权签字人签署有关合同。2、办理抵(质)押注销、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续,签署抵(质)押合同及收妥抵(质)押物后,信贷部门应按抵(质)押物逐项注销“抵(质)押物及权证注销簿”同时依据抵(质)押价值填制“中国建立银行抵(质)押物收妥通知书”加盖经办人名章、业务部门公章及借款人或抵(质)押人名章后,连同抵(质)押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。3、合同生效后填制各类会计凭证。4、办理贷款划付手续会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后,按有关规则和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款。

  • 买房银行贷款一般多久可以审批下来

    答: 根据24的政策估计在一周左右

  • 买房子贷款一般多久时间能下来

    答: 买房子贷款一般需要都是需要20个工作日左右,所谓工作日也就是法定节假日除外,所以一般都是一个月的时间左右。因为要经历贷款申请、银行调查、银行审查、银行审批、签订合同、抵(质)押登记、发放贷款、贷款支付等流程。怎么选择房贷银行?1、选择房贷银行看房贷利率。利率的高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策,商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率,回复到同期贷款利率水平,实行下限管理,针对不同区域结构和客户结构,对住房贷款实行了差别利率。2、看还款方式也是考察银行的一个方面。这是房贷者必须面对的一个重要选择,因为一款适合自己的还款方式,不仅能节约利息支出,还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看,贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。3、选择房贷银行看调息方式。目前,银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”,而由借贷双方按商业原则确定,可在合同期内按月、按季或按年进行调整,也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同,有的允许客户选择,有的则对客户执行同一调息方式。4、看罚息水平。选择房贷银行自央行3月17日出台房贷新政策,授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利,各银行便纷纷加大了房贷罚息力度,将罚息利率由按日0.021%计息,改为在借款合同中载明的借款利率水平上,加收30%至50%。房贷放款流程如何办理1、签署合同贷款审批后,经办人员按不同的借款用处和贷款担保方式请求分别填与合同、借款人当事人(借款人、抵(质)押人、保证人)与建立银行有权签字人签署有关合同。2、办理抵(质)押注销、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续,签署抵(质)押合同及收妥抵(质)押物后,信贷部门应按抵(质)押物逐项注销“抵(质)押物及权证注销簿”同时依据抵(质)押价值填制“中国建立银行抵(质)押物收妥通知书”加盖经办人名章、业务部门公章及借款人或抵(质)押人名章后,连同抵(质)押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。3、合同生效后填制各类会计凭证。4、办理贷款划付手续会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后,按有关规则和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款。

  • 新房子装修好了一般放多久能住?

    答: 基本上放个半年差不多

  • 买二手房,房本一般多久能办下来?

    答: 二手房的房产证是已经办理好了的,不想购买新房一样,需要等两年才能办理房产证,购房者购买二手房之后只需要办理完房产证过户的手续就可以拿到房产证了,一般情况下一个月左右就能办理好

  • 二手房重新装修以后一般得隔多久才可以住人?

    答: 一个月左右就可以居住了,在居住前记得做好环境保洁

  • 二手房重新装修以后一般得隔多久才可以住人?

    答: 无论几次翻新,只要用的是环保产品,正常的是一个月左右(广东区域),如果是夏季现在这种天气不下雨的话,多放一些茶叶,或柚子皮、菠萝等,吸纳甲醛和二甲苯的东西,10天也就可以了

  • 买二手房,房本一般多久能办下来?

    答: 一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的,也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让房产经纪人代领。

  • 新房子装修好了一般放多久能住?

    答: 建议通风待异味消除之后再入住

  • 请问酒店行李寄存一般可寄存多久?可以一天一夜么?

    答: 这个每个酒店的政策不同,还要看国内国外,一般五星酒店时间会长一些

  • 买二手房,房本一般多久能办下来?

    答: 一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的,也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让房产经纪人代领。

  • 请问酒店行李寄存一般可寄存多久?可以一天一夜么?

    答: 一般来说如果你退房后寄存,酒店大都会要求你当天去取,我有次是在昆明的酒店退房后,第二天还会回来继续入住,就把行李直接寄存到前台等回来的时候拿,酒店也同意了的

  • 请问酒店行李寄存一般可寄存多久?可以一天一夜么?

    答: 五星级酒店无时间限制,我放过半个月。

  • 新房贷款一般多久能下来?

    答: 相对二手房来说快一些,看银行,一般最快3个月

  • 新房子装修好了一般放多久能住?

    答: 除甲醛 通风 最好一年以上

  • 新房贷款一般多久能下来?

    答: 正常情况下,从申请人向贷款银行提交申请资料开始,需要大概一个月左右时候,可以办理完按揭的全部流程

  • 买二手房,房本一般多久能办下来?

    答: 一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是服务当天过户当天就可以拿到了。 下来的新证是双证合一的,也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让房产经纪人代领。

  • 新房子装修好了一般放多久能住?

    答: 新房子装修的时间大多数都是在1~2个月之内,然而在你把这个房子装修好了之后,我个人比较建议的做法就是把所有的家用品都搬入到其中,然后一次性的把家里的通风效果给做好,而且通风的时间也要控制在1~2个月左右,才可以考虑住进去。因为家里面使用的材料和家具当中可能会存在着甲醛等有害物质,所以开窗通风是必不可少的,而且时间不能少于1~2个月。

  • 新房子用什么除去甲醛一般多久可以住?

    答: 新房要卖些除甲醛的长时间放家里 如果时间段了是不可能除掉的,应为很多装修材料都会慢慢散发出来

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