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公积金贷款额度计算方法?哪位懂得介绍下呗。本人在线等。谢谢哈!
答: 公积金贷款额度的计算,要依照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法有这些:1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度:[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。3、按照房屋价格计算的贷款额度:计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。(实际最高限额各地情况均不同,建议实际咨询当地住房公积金管理中心。)像上面这些价格来自网络,请自行核实,期望能够帮助你。谢谢
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您好:我买房子办理公积金贷25万元,按理应该只需要交银行几百元的手续费?为什么建行要收取我1500元的手续费用?谢谢,在线等……—...
答: 你好,一般每个银行收取的手续费用不一样。
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请问个人住房公积金按揭贷款的最高额度(并非房价比例)和年限如何计算?在线急等,谢谢!【长沙】
答: 长沙公积金最高贷款额度60万,具体综合考虑,
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住房公积金贷款计算器在线计算怎么用?
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承办的贷款银行表明是公积金贷款最终还是由公积金中心审批,那涉及楼龄中建筑时间能否有拿地的时间计算公积金中心回复“很抱歉,在线咨询只...
答: 只能到公积金管理中心咨询,一般楼龄是从埈工曰开始算
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盐城公积金贷款利率是怎样计算的,在线等,急求!
答: 以20万,20年为例计算 现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90 20万,20年(240个月), 月还款额: 200000*4.90*(1+4.90)^240[(1+4.90)^240-1]=1308.89元 利息总额:1308.89*240-200000=114134 说明:^240为240次方
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如在线提取昆明公积金物业费要求绑定银行卡,如何绑定?
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您好 我在线昆明公积金提取物业费的时候 最后显示被驳回没有查询到账户信息 请问这是什么原因
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房贷计算 在线等——商贷6.55%.公积金贷款4.5%。
答: 网上有专门的房贷计算器,你可以自己算一下,很方便的!
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你好,我来自伊犁开发商交钥匙,必须先交各种费用签完字之后才拿到钥匙由物业带着验房,我们在电梯上升到十三楼时突然掉落到九楼,我该怎么...
答: 你要维护什么权利呢
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提取住房公积金费用需要多少?在线咨询中
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请问池州公积金利息怎么计算的在线等年利率3.5的话20万贷20年怎么算利息谢谢
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近期我准备用公积金贷款买房~有两个问题想请问一下:一是关于公积金贷款金额的问题,我分别用电话查询公积金贷款及公积金网站在线计算方式...
答: 一、测算你首次办理公积金的可贷额度,需依据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度和依据房价计算的公积金贷款额度中较小的值计算,同时还需执行目前的各区域限额,在全市区域购买商品房最高贷款额度60万,二手房最高贷款额度35万。按公积金缴交基数计算的贷款额度是根据住房公积金缴交额、缴存比例以及可贷年限(申贷之日距法定退休年龄后5年(男65,女60)的年限),额度计算年限最长不超过30年。依据以下公式测算,即:可贷额度=申请人公积金月缴存额÷缴存比例×12×可贷年限×40%。已婚的配偶符合条件,可合并计算可贷额度。
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