安居客房产问答 > 如何用公积金还贷款

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  • 怎么用住房公积金还房贷?

    答: 1、从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。2、从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。3、每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。

  • 您好。我们夫妻双方用公积金贷款,主贷款人为男方,副贷款人为女方,全部为公积金贷款。现在协议离婚。房子归女方所有,请问如何变更每月还...

    答: 您好,请持女方身份证、离婚证、离婚协议、新的还款银行卡到公积金窗口办理,另需男方来我中心写明同意更换还款人说明及承诺。

  • 您好!我之前用过公积金贷款购房,现已结清,我能否第二次使用公积金贷款买自住改善房?首付比例多少?如果我全部用商贷,首付比例多少?能...

    答: 您好,第一次公积金贷款已结清,可以再次申请公积金贷款,首付比例不低于总房价的40%,如办理商贷,首付比例需咨询银行,办理商贷后可以使用公积金账户余额办理按月还贷手续。

  • 我是南昌住房公积金,原先是昌九一体化,我用南昌的公积金在瑞昌贷款买了手套房子,现在我想查我的还有多少没有还,银行那边说移交到你们这...

    答: 您好,可到我中心瑞昌办事处查询。

  • 用公积金还房贷怎么还

    答: 银行会每个月从住房公积金账户里面扣除贷款的,所以你一定要保证每个月的住房公积金要按时缴纳,如果银行扣款失败的话,那就属于逾期现象了,你不仅需要补交贷款,同时你个人征信分数也会被扣除的,如果连续三次出现逾期银行还有可能会要求你提前还款的。不过你要是申请的是商业贷款的话,你需要将公积金提取出来才可以还款的,你需要准备好相关资料去申请的。

  • 我买房子没有用公积金贷款,是纯商业贷款的。现在一直在交公积金,请问我可以提取公积金里面的钱用来还月供吗?怎么提取呢?一年提取几次?...

    答: 拿着购房合同和发票去住房公积金管理中心提取就可以了,一年提取几次不太清楚

  • 怎么用住房公积金还房贷

    答: 其实现在如果你想使用住房公积金来还你的房贷的话,你就需要满足一定的条件,如果你满足了一定的条件的话,你就可以把住房公积金提取出来,然后你就可以使用提取出来的住房公积金来还你的房贷。而只有当大家真的是没有了办法了之后,我才会比较推荐你使用住房公积金来还房贷,因为我觉得住房公积金是非常有用的,你千万不要轻易的把它提取出来。

  • 如何用住房公积金还房贷

    答: 其实现在挺多人都会使用公积金来还贷款的,因为现在使用公积金还贷款的话,利率会比较低,而且对以后的生活也不会有太大的压力。而现在如果你想要用住房公积金来还贷款的话,你首先就需要到银行那里申请使用公积金来还贷款,而在申请的时候,你要把自己的身份证,住房公积金账号以及缴纳证明准备好以后交给银行,等银行审核通过了之后,你就可以使用住房公积金来还房贷了。

  • 如何用住房公积金还房贷

    答: 如果你是已经退休的话,那么你是可以直接把这个账户里面的钱一下子提取出来,然后一次性把放贷款清的,如果账户里的钱不够还的话,剩下来的贷款就要重新计算,然后继续还。你也可以分批提取,然后慢慢还。如果想要一次性还清的话,需要先向银行提交申请,然后银行审核好你的还款能力,批准了的话你就可以还掉了,不过有的提前还的话可能是要交违约金的。

  • 如何用住房公积金还房贷

    答: 现在用住房公积金还房贷的方式有三种,一种是一次性归还房贷,还有一种是停止还贷若干月法。最后一种是逐月还款法。如果你是用的一次性还款法,那么就是从你的住房公积金账号里面提取你的剩余的公积金余额,一次性还清贷款。一般用这种方式的人是在退休之后,公积金上面的金额是非常多的,如果还有款项没有还清的话,就可以对剩余的贷款金额重新进行计算以后每个月的还款金额。

  • 怎么用住房公积金还房贷

    答: 如果想使用住房公积金来还房贷的话可以先将公积金账户里面的钱提取出来,然后可以去还房贷。如果是退休的人,可以一次性将公积金全部提取出来,然后就可以按月还房贷。或者也可以每年进行公积金提取,这样每年也可以进行房贷。如果想使用公积金来还房贷的话,是需要去贷款银行提出申请的,在申请的时候也是需要提供相关的材料的。

  • 我买房子没有用公积金贷款,是纯商业贷款的。现在一直在交公积金,请问我可以提取公积金里面的钱用来还月供吗?怎么提取呢?一年提取几次?...

    答: 可以提取公积金来还月供,拿着购房合同提供银行还款记录,身份证,一年可以提取1~2次

  • 用公积金还房贷怎么还

    答: 现在很多朋友使用公积金还贷款,首先在银行办理贷款的时候一定要明确告知公积金贷款,因为银行有两种贷款方式,只要贷款成功了,就不可以更改贷款方式,处理起来也是比较麻烦的,准备相关的材料提前到公积金管理中心审核,只要审核通过了,把审核的材料提交到 银行办理就可以了,银行还有一个审核过程,只要审核通过了,就可以放款。

  • 如何用住房公积金还房贷

    答: 其实现在挺多人都会使用公积金来还贷款的,因为现在使用公积金还贷款的话,利率会比较低,而且对以后的生活也不会有太大的压力。而现在如果你想要用住房公积金来还贷款的话,你首先就需要到银行那里申请使用公积金来还贷款,而在申请的时候,你要把自己的身份证,住房公积金账号以及缴纳证明准备好以后交给银行,等银行审核通过了之后,你就可以使用住房公积金来还房贷了。

  • 用公积金还房贷怎么还

    答: 银行会每个月从住房公积金账户里面扣除贷款的,所以你一定要保证每个月的住房公积金要按时缴纳,如果银行扣款失败的话,那就属于逾期现象了,你不仅需要补交贷款,同时你个人征信分数也会被扣除的,如果连续三次出现逾期银行还有可能会要求你提前还款的。不过你要是申请的是商业贷款的话,你需要将公积金提取出来才可以还款的,你需要准备好相关资料去申请的。

  • 用公积金还房贷怎么还

    答: 其实使用公积金来还房贷的方式也是非常的简单,只要你符合公积金贷款的条件,我们就可以去申请使用公积金来办理贷款,如果办理成功了那么银行每个月会直接从自己的公积金账户里面扣除月供的。所以我们每个月在还房贷的时候,一定要提前关注一下自己的公积金账户里面还有多少的余额,如果有余额不充足的话,一定要提前把钱打进这个账户里面去。

  • 怎么用住房公积金还房贷

    答: 如果你想用住房公积金来还房贷,你可以采取两种方式,一个是一次性的还款法,还有一个是按照每月的还款方法,这些都可以直接去贷款银行进行办理咨询。但是公积金还房贷也有一定的要求,比如说你必须是本市具有产权的自住房。而且必须是70年的大产权房子,而50年的产权房子就不可以。而且你以及你的配偶都没有其他的公积金债务。满足这些条件,你才可以用住房公积金去还房贷。

  • 怎么用住房公积金还房贷

    答: 只要你满足一定的条件,你是可以把账户内的公积金提取出来的,然后一次性还清也是可以的,一般情况下是在你退休,或者离职的情况下,才可以提取出来。然后如果还了之后,还有部分贷款没有还清的话,剩下的钱再重新计算如何还款。同样的,如果你想要用公积金来还的话,首先是要先申请提前还贷的,如果银行审核之后,批准了才可以进行办理。

  • 怎么用住房公积金还房贷

    答: 其实现在如果你想使用住房公积金来还你的房贷的话,你就需要满足一定的条件,如果你满足了一定的条件的话,你就可以把住房公积金提取出来,然后你就可以使用提取出来的住房公积金来还你的房贷。而只有当大家真的是没有了办法了之后,我才会比较推荐你使用住房公积金来还房贷,因为我觉得住房公积金是非常有用的,你千万不要轻易的把它提取出来。

  • 如何用公积金还房贷

    答: 如何用公积金还房贷,说明如下:1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

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