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【公积金贷款一直处于抵押办理状态,什么时候能够下来】我想咨询一下,我的公积金是今年4月20几号办的,到现在也3个月了,公积金贷款一...
答: 公积金中心已经督促工商银行抓紧完成贷款资料审核,及时将贷款资料转回公积金中心。
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个人住房抵押贷款的条件是什么
答: 1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);3、具有良好的信用记录和还款意愿;4、具有稳定的收入来.
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住房抵押贷款条件是什么
答: 住房抵押贷款条件是:所抵押的房产必须三证齐全,且房屋年限在20年以内;所抵押的房产必须是商品房,具有较强的变现能力;所抵押的房产面积不得小于50平米;新房贷款的贷款期限最长不超过30年,如果是二手房抵押,则不能超过20年。一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%,房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与客户长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄男性不超过65岁,女性不超过60岁)。
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襄阳第一套房抵押了,买第二套房能用住房公积金吗?第一套房抵押中对买第二套房有什么影响?
答: 一般是可以用的,具体可以咨询襄阳住房公积金管理中心,电话为12329 。
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住房抵押贷款是什么
答: 住房抵押贷款是指,银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。住房抵押贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。
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住房抵押贷款是什么
答: 住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。抵押房屋贷款实际上是客户将已经拥有的商品屋房抵押给银行贷款。并且抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途。
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住房抵押贷款流程是什么?
答: 买二手房可以分期付款,办理按揭即可。 建设银行二手房贷款办理流程: ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》; ⑸ 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款; ⑹ 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续; ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同; ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续; ⑼ 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金; ⑽ 借款人按月还款; ⑾ 借款人还清贷款本息,解除抵押担保。
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住房抵押贷款流程是什么?
答: 买二手房可以分期付款,办理按揭即可。建设银行二手房贷款办理流程:⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;⑸ 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;⑹ 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;⑼ 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;⑽ 借款人按月还款;⑾ 借款人还清贷款本息,解除抵押担保。
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请问,公积金贷款需要抵押房产证吗?公积金贷款如果想提取需要满足什么条件?_大连
答: 需要抵押产权证。在公积金贷款放款后的一个月之内(若之前提取过公积金,还需与上次提取时间间隔12个月以上),可以提取一次公积金,但账户需保留三个月还贷额,且提取额度不得超过应偿还贷款总的本息和。之后为公积金按月代扣还款,不能再提取。
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[公积金抵押后多久放款]如题,我是4月25日办理的抵押,请问什么时候才能放款?_威海
答: 你好,抵押人在房管部门办妥抵押手续完毕后,房管部门需5个工作日后才可以领取预告登记证或他项权证,领取后受委托银行就可以放款了。或者请告知你在哪个公积金服务大厅办理的贷款,市区范围内有市区管理部、经区管理部、高区管理部,提供借款人的姓名、身份证号码我们帮你查一查。
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请问一下我的公积金贷款抵押已办理,放款审批中这个流程走了大半年了,为什么还没放款呢?【长沙】
答: 请提供姓名和身份证号码查询
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房产证在公积金抵押中,由于其它贷款需要借用,名字上只有老公,但老公没时间去办理,妻子可否代替借用,带些什么材料?_大连
答: 产权证必须由房主本人领取。2015年7月1日前办理出证的,房主本人持身份证到贷款所属办事处申请领取;2015年7月1日后办理出证的,房主应与代理公司联系领取产权证事宜(您与代理公司签订的委托合同中已注明代理公司联系方式)。注:对中心抵押权实现有影响的不能领取。如:没有他项权证或产权证没有抵押记录的贷款;拆迁涉及的贷款;涉及理赔的贷款等。
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用公积金贷款在房产局办理抵押后,抵押权人中心或银行持有房屋他项权证,那么产权证为什么不给抵押人?【长沙】
答: 产权人可以凭身份证到中心档案室领取产权证原件。
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[已办理担保抵押]您好,我办理公积金贷款,8月初已去文昌大厦办理完房屋抵押,下一步应该办理什么,还是只需等公积金给我打电话?_威海
答: 公积办理完毕后,公积金中心会通知你~只要等候就可以,不用再做其他事情
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住房抵押贷款市场是什么?什么是二级抵押贷款市场
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你好,办理公积金贷款需要什么费用(使用购买的房子做贷款抵押)?——南京
答: 你好,该问题已经回复你。
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您好,如果已经面签了,开发商还没有办理抵押手续,我现在换了一个公司,对公积金贷款有什么影响不?需要办理其他额外的手续不?【长沙】
答: 如果你换了的新公司仍在正常缴交公积金,就不影响贷款。如果公积金账户封存停缴就不能发放贷款。
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站长你好,我想问一下,我用公积金贷款为什么还需要用别人的房证做抵押呢?_威海
答: 你好,住房公积金贷款应以所购住房作抵押。购买期房暂时不能办理房屋抵押登记的,可选择他处或第3人住房抵押、质押或担保公司保证等临时性担保方式。所购期房取得房屋所有权证后,应将临时性担保方式变更为所购住房作抵押。可能是开发商不能办理预告登记,所以需要提供第三人房产作为抵押。
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请问:1.公积金贷款新房和二手房分别需要交纳一些什么费用(如担保费,评估费,抵押费等等.)2【长沙】
答: 1、一手房贷款须知http:www.xzgjj.comhtml200708720070807165214.html;二手房贷款须知http:www.xzgjj.comhtml200912720091207154836.html。2、如果你贷款已发放,单位停交后,只要你按时存钱还款即可。3、提前还贷,每月的5-20日办理,借款人持身份证申请,可以刷银行储蓄卡还款。
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您好,我在南京有一套住房,没有贷过款,现在想用这套房做抵押再买一套房子,请问可以吗?如果可以,银行利率什么怎么算的?第二套房首付要...
答: 为什么抵押,抵押用于首付款吗?现在二套房查首付来源,有消费贷抵押贷都要结清以后,才可以申请二套房贷款。
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