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我想问下现在有一套房产在我名下,想过户到我父母名下,大约要交多少税啊?满五年——南通
答: 不满二,总价的7.8(大于90平),满二年总价的2.5,满五唯一总价的1.5. 小于90平的低0.5
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南通买房退税需要哪些条件?谁晓得啊?
答: 南通地处长三角,各方面资源都不错,特别是教育资源。有不少的外地人想要落户南通,拥有一套属于自己的温暖小家。那么,外地人在南通买房贷款需要哪些条件?申请贷款程序是怎样的?下面我们一起来看看。外地人在南通买房贷款条件:在南通市有1年以上的纳税证明,或者缴纳满1年以上的社保,或者企业法人的营业执照满1年,三个条件满足其一即可。假如涉及公积金贷款,须在南通市缴纳半年以上的公积金。申请按揭贷款程序:1.选取房产置业者如想获得楼宇按揭服务,在选取房产时应着重了解这方面的内容。置业者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是咨已获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。2.办理按揭贷款申请置业者在确认自己选取的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于置业者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。3.签订购房合同银行收到置业者递交的按揭申请和有关法律文件,经审查确认置业者符合按揭贷款的条件后,发给置业者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。置业者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。4.签订贷款合同置业者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式及其他权利义务。5.办理抵押登记、保险置业者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求置业者申请人寿、财产保险。置业者购买保险,应列明银行这第一受益人,在货款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。6.开立专门还款帐户置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款帐户,并签订授权书,授权该机构从该帐户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认置业者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务,并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管帐户,作为置业者的购房款。
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我是江苏连云港人,在江苏南通买民宅,需要什么手续能买,或者需要什么条件,房产证才能过户?
答: 房产过户手续如何办理,(一)房地产转移登记申请表;(二)申请人身份证明;(三)房地产权利证书;(四)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(五)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(六)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(七)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(八)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(九)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(十)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(十一)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(十二)房地产共有人同意转移的意见书;(十三)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(十四)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;(十五)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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【物业费能否提取公积金】住房城乡建设部起草了《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,“新版”公积金管理条例对提取_南通
答: 在没有新文件出台之前,我市缴纳物业费不可以提取公积金。
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我想问下现在有一套房产在我名下,想过户到我父母名下,大约要交多少税啊?满五年——南通
答: 您好,满五年名下唯一房产,需要缴纳营业税和契税。
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【公积金还贷】公积金还贷方式除了逐月委托代扣(月冲)外,有没有“年冲”方式,需要具备什么条件,比如公积金余额的_南通
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【买房退个人所得税的办理程序】请问,购房个人缴纳工薪部分所得税地方体制分成部分补贴政策,具体是怎么办理的,哪一_南通
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【公积金贷款】子女将住房以买卖的形式卖给父母,父母名下无房且符合公积金贷款的条件,可以申请公积金贷款么?_南通
答: 住房公积金个人贷款,是指由我中心运用住房公积金,按规定委托商业银行向在本市行政区域范围内缴存住房公积金的职工发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房贷款。若职工没有实际购买住房,不可以申请公积金贷款。
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【如皋是否可以办理委托部分逐月提取还贷?】我是如皋的,符合委托部分逐月提取还贷的要求和条件,是否可办理???此_南通
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【办理公积金委托逐月提取还贷业务】你好,我想咨询下办理公积金委托逐月提取还贷业务需要具备什么条件?是否可以办理_南通
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我合适江苏南通市海安县的一套未满二年的拆迁户的二手房,请问新的税收缴费政策下,估计要缴费多少钱
答: 这个你最好落实下,还迁房我记得是五年下产权证你需要根据你这个房子的评估单价,算出这个房子的评估总价纳税就是你这个房子的评估总价你还要看卖方名下有没有二套:个人所得税1%房子过没过两年:营业税5.65%房子的土地性质 :土地出让金1%房子的产权性质:增值税3.7%买方名下有没有二套:契税1-3%其他小的费用(勘探费、工本费、印花税等等):0.3%贷款手续费评估公司评估费中介费其实就是一房一个算法,你最好还是找个中介给你算算具体情况
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南通房产契税新政策都是哪一些呢?需不需要缴纳的?
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南通买房退税需要哪些条件?有哪位能够说说看?
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南通房贷政策是怎么缴纳契税的?
答: 首套房面积小于等于90交百分之一,大于90交百分之一点五,第二套房面积小于等于90交百分之一,面积大于90交百分之二。家庭名下第三套及以上交百分之三。面积以房产证上为准
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南通房产税标准是什么样的?有相关政策的资料吗?
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南通经济适用房买卖政策是如何规定的
答: 关于南通经济适用房买卖政策如下:1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;
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申请委托逐月提取还贷业务的条件-南通
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2016年南通房产契税税率是多少?.契税现行政策具体有什么规定?
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您好,在市区购买70平以上的房子和60-70平米之间的房子,贷款政策一样吗?是不是60-70平米之间的房子要有人担保或用另外的房产...
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南通87年的房屋找不到批复,国土局也没有,实际面积50*2,当时政策也是50*2,我能要求开发商陪100
答: 可以起诉。,
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