为您找到“中介公积金贷款二手房交易流程”相关问题
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请问转让二手房,买方用公积金贷款,必须先过户,再贷款,如果过户后,钱款不能到位,那么卖方的权益如何才能得到保障,中介公司应承担怎样...
答: 您好,您在交易之前,买卖双方和中介需要签订一份三方合同,在这个三方协议中,会有相关条款的制约,如果您说的情况到时没有实现,可以按照违约的责任来认定。
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请问买二手房,办理公积金贷款,具体流程是怎么样的?如果是通过中介的交易,该如何防范中介的不良行为?——南京
答: 您好,办理“二手房”公积金贷款流程如下:①咨询→②受理申请→③“中心”审批→④《国有土地使用证》及《房屋所有权证》的过户→⑤与贷款银行签订借款合同、抵押合同→⑥房产部门办理抵押登记→⑦办理房屋财产保险→⑧贷款资金转帐至卖方帐户→⑨借款人按月还款→⑩还清贷款,注销抵押登记。防范中介不良行为最重要的是签好房地产经纪合同,认真阅读合同各项条款,对房地产经纪机构出示的格式合同有异议的,可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同,避免条款语句模糊等。
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我想请教一下,我最近通过中介购买了一套二手房,根据的规定,支取公积金时需提供二手房的买卖协议,我【长沙】
答: 可以。
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我想请教一下,我最近通过中介购买了一套二手房,根据的规定,支取公积金时需提供二手房的买卖协议,我【长沙】
答: 可以。
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本人通过房屋中介购买了一套二手房,已交首付并过户,但在办理不动产权时被告知土地使用证已到期,现在的问题是办理住房公积金贷 ….
答: 你好,如果对方有隐瞒,可以解除合同
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我想请教一下,我最近通过中介购买了一套二手房,根据的规定,支取公积金时需提供二手房的买卖协议,我【长沙】
答: 可以。
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我想请教一下,我最近通过中介购买了一套二手房,根据的规定,支取公积金时需提供二手房的买卖协议,我【长沙】
答: 可以。
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通过中介买的二手房交易流程是什么样?公积金贷款,一般多久拿到房产证?
答: 通过中介买二手房的交易流程一般如下:挂牌公示房源信息→核验房源→网签合同确认→资金监管→缴纳税费、维修基金→受理、审核→记载楼盘表→发放《市房屋交易和产权状况确认单》→房屋交易管理部门实时将房屋产权交易信息上传至市数字办的信息共享平台→不动产登记机构依据房管部门推送的交易确认信息、完成登记后、将登记的信息实时传送至市数字办的信息共享平台→房屋交易部门将登记信息记载至楼盘表。 注意:不同地区的具体流程会有差异,以当地为准。 公积金贷款购房什么时候拿到房产证需要看贷款银行是否收押房产证,若是需要收押,贷款还清时候可以取回房产证,若是不收押房产证收押他权证,在规定时间内办完过户抵押手续就可以取得房产证。
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请问转让二手房,买方用公积金贷款,必须先过户,再贷款,如果过户后,钱款不能到位,那么卖方的权益如何才能得到保障,中介公司应承担怎样...
答: 您好,您在交易之前,买卖双方和中介需要签订一份三方合同,在这个三方协议中,会有相关条款的制约,如果您说的情况到时没有实现,可以按照违约的责任来认定。
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本人通过房屋中介购买了一套二手房,已交首付并过户,但在办理不动产权时被告知土地使用证已到期,现在的问题是办理住房公积金贷 ….
答: 你好,如果对方有隐瞒,可以解除合同
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二手房交易必须要经过中介吗?买二手房能用公积金贷款吗?——芜湖
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我和卖方谈好了二手房,需要怎么交易呢?是否一定要找中介呢?我公积金贷款——南京
答: 您好,二手房买卖不一定要找中介,有经验的话可以自行交易。一般而言,二手房谈好之后,需要您和卖方签订购房合同,先付首付款,申请公积金贷款,办理过户贷款等手续。不过,一般来说,找中介办理过户贷款等相关手续省事且会在一定程度上降低交易的风险,但是需要缴纳一定的中介费。
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我在长春买过一套房,是公积金贷款,目前没有还清!想再买一套二手房,在二手房买卖期间需要注意什么?通过中介的话,费用怎么算?
答: 在买是否还是贷款,是商贷还是公积金,之前的贷款还清没,通过中介费用是成交价的2%+贷款担保服务费
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住房公积金【我已购买一套二手房,房子是朋友的,没有通过中介。目前房子已过户,但支付余款有点困难,想贷款解决。请问,_宁波
答: 如果过户手续才办理完成,可以申请公积金贷款,当然你的基本条件需符合申请要求.具体操作请直接与就近的立得加盟店联系.
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二手房买卖双方谈好不通过中介怎么办公积金、商贷?——南京
答: 您好,如果您与中介签了合同就属于违约。
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我有套二手房要卖掉,买方要公积金贷款,不通过中介直接交易,流程是怎么样的?-深圳
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请问买二手房,办理公积金贷款,具体流程是怎么样的?如果是通过中介的交易,该如何防范中介的不良行为?——南京
答: 您好,办理“二手房”公积金贷款流程如下:①咨询→②受理申请→③“中心”审批→④《国有土地使用证》及《房屋所有权证》的过户→⑤与贷款银行签订借款合同、抵押合同→⑥房产部门办理抵押登记→⑦办理房屋财产保险→⑧贷款资金转帐至卖方帐户→⑨借款人按月还款→⑩还清贷款,注销抵押登记。防范中介不良行为最重要的是签好房地产经纪合同,认真阅读合同各项条款,对房地产经纪机构出示的格式合同有异议的,可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同,避免条款语句模糊等。
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我看中江宁的一套二手房,请问过户需要什么程序呀?我想用公积金贷款,希望知道的朋友帮忙提供下信息,万分感谢!备注:未经过中介——南京
答: 先审核房屋产权,再签订买卖合同,再将房屋合同以及房屋产权证明送到房产交易中心进行过户,与此同时申请办理银行贷款。
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你好,我想在南京市区买套二手房,市值370万,这是朋友间买卖,避开中介,我最多能贷款多少?我07年有公积金贷款买——南京
答: 公积金贷款没还完的话是无法再贷的,商贷的话,如果你目前是家庭名下一套房并且没有商贷的话,再买房首付是五成,也就是可以再贷五成,但是具体贷多少银行还要看你个人情况。
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请问,我看中一套二手房,签了二手房买卖协议后,也付了定金和中介费,筹满首付后开始申请公积金贷款50万(2人),但——南京
答: 你好,你可以申请公积金和商业组合贷款。
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