为您找到“买房需要交意向金吗”相关问题
-
中介带看房子时说房东不在要交意向金可以退吗
答: 意向金不是定金所以可退
-
付了意向金房子又出问题了怎么解决？
答: 如果只是意向金，在交易过程中出现问题，如果不能解决是可以退的. 如果您还想购买此房源，只要三方在一起商谈顺利就可以进行买卖的
-
中介带看房子时说房东不在要交意向金可以退吗
答: 意向金可以退的！定金不可以
-
定金、订金、意向金和认购金有何区别？
答: 订金和意向金是对房子比较满意，想要买房，但是有顾虑需要解决，是可以退回去的 定金和认购金是已经准备买这个房子了，需要一段时间准备材料或者等待开盘，然后就可以顺利签约了，是不退的
-
意向金和定金是一个意思吗
答: 意向金和定金不是一个意思，意向金是附条件的定金，意向金是在买方有购买房屋的意向之后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金，而定金是交给业主的意向金是交给中介公司，并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行商谈，谈成则转为定金，谈不成则返还客户。定金协议对买卖双方将产生约束力，买卖双方必须按照约定履行义务，否则将会承担一定的法律后果，而意向金没有这个约束力量，只是一个购房意愿的表现。
-
购房意向金怎么退？
答: 你好，购房意向金你直接到开发商哪里申请退款就可以了。。
-
买二手房时,意向金必须要交吗？
答: 建议您还是要交意向金。如果买卖双方约谈成功，中介公司会将意向金交给卖方，意向金变成定金，双方签买卖合同。买卖双方没有谈成，中介将意向金退还买方，您也有权在中介向卖方转付定金之前随时通知取消该笔意向金。
-
居间合同中意向金是如何转定金的？
答: 意向金是指，在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。定金则是在合同订立或在履行之前支付一定数额作为担保的担保方式。意向金具有意定性特征，其支付条件、 金额、 转为定金的条件均应遵循当事人约定。 意向金转为定金,首先要符合居间合同约定的条件，包括意向金在有效范围内和符合约定的转定条件。同时，当事人无恶意促成条件成就或不成就的情形，且定金需已支付。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。而出售方委托居间人保管定金的, 不影响定金的交付，构成指示交付,定金合同生效。 但若买卖双方没有达成协议,中介公司需把意向金返还给买方；若意向金协议转换为定金协议，那么将对买卖双方产生约动,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。
-
付了意向金房子又出问题了怎么解决？
答: 您好，很高兴为您回答，意向金是指对这套房子有意向，有诚意来协商这套房子的价格和周期等，如果没问题会转为定金或者放款，出问题了是可以退的，不承担任何责任
-
意向金和认筹金能退吗
答: 意向金和认筹金能退。认筹金和意向金属于同类款项。没签买卖合同的认筹金就是能退的。此种情况下，认筹行为不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的认筹金或诚意金是可以退还的。如果在认购和签订正式买卖合同时，购房者则需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现。如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还；或是否认同直接将认筹金转为定金的行为，如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那也就不能退认筹金了。相关拓展：“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。
-
意向金可以退吗
答: 意向金可以退吗，说明如下：意向金既不是定金也非订金，意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示，因此在意向金还没有转为定金之前，购买人可以拿回意向金。相关说明：1、在二手房买卖服务中，意向金转为定金的议价方式，已经逐渐转为行业惯例。意向金转定金后，上下家任何一方违约或中介方“一房二价”，都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责任。一般情况下，意向金转为定金后，如果买家违约不买房，意向金将不能退还；如果卖家违约不卖房，则按“定金罚则”双倍返还买家。2、如果《购房意向书》中只对购房价格、房屋状况做了简要约定，那么当卖家和买家在签订房屋买卖合同过程中，对付款时间、付款方式、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧，并导致买卖合同最终未能签订，买家和卖家均不存在违约情况，则应当退还意向金。
-
居间合同中意向金是如何转定金的？
答: 意向金是指，在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。定金则是在合同订立或在履行之前支付一定数额作为担保的担保方式。意向金具有意定性特征，其支付条件、 金额、 转为定金的条件均应遵循当事人约定。意向金转为定金,首先要符合居间合同约定的条件，包括意向金在有效范围内和符合约定的转定条件。同时，当事人无恶意促成条件成就或不成就的情形，且定金需已支付。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。而出售方委托居间人保管定金的, 不影响定金的交付，构成指示交付,定金合同生效。但若买卖双方没有达成协议,中介公司需把意向金返还给买方；若意向金协议转换为定金协议，那么将对买卖双方产生约动,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。
-
定金和意向金一样吗
答: 定金和意向金是不一样的，定金主要是以书面形式的约定，但是不可以超过股。主合同标准额的20%，当事人一旦以书面形式对定金作了约定，并且支付了定金产生的后果将从定金合同实际交付之日起生效。意向金，不是定金也不是非订金，在意向金没有转为定金之前购买人可以随时拿回自己的意向金，就比如你给了朋友几百块钱让他，代买一件东西，但是没有在购买之前你完全可以通知他不买了，把钱还给自己。但是当意向金转为定金之后，如果买家违约不买房意向金将不能退还，如果上家违约不卖房，则按照定金罚则双倍返还给买家。
-
买二手房时,意向金必须要交吗？
答: 建议您还是要交意向金。如果买卖双方约谈成功，中介公司会将意向金交给卖方，意向金变成定金，双方签买卖合同。买卖双方没有谈成，中介将意向金退还买方，您也有权在中介向卖方转付定金之前随时通知取消该笔意向金。
-
付了意向金房子又出问题了怎么解决？
答: 如果只是意向金，在交易过程中出现问题，如果不能解决是可以退的. 如果您还想购买此房源，只要三方在一起商谈顺利就可以进行买卖的
-
定金、订金、意向金和认购金有何区别？
答: 订金和意向金是对房子比较满意，想要买房，但是有顾虑需要解决，是可以退回去的定金和认购金是已经准备买这个房子了，需要一段时间准备材料或者等待开盘，然后就可以顺利签约了，是不退的
-
意向金可以退吗？
-
安庆您好，请问售楼意向金是可以退吧？
答: 你好，具体要看你缴纳意向金是什么类型的，以及给你签的收据上是怎么写的。如果写的是定金一般情况是不可以退还的，但是订金是可以退还的。在特殊情况下，定金也可以退还，我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
-
认筹金和意向金有什么区别
答: 认筹金和意向金在实际中有一些区别，当购房者表现出买房的诚意，需耍通过缴纳“认筹金”来体现，在向房地产开发商缴纳认筹金后，购房者便获得了房履的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠，等到楼盘正式开盘时，“认筹”购房者能以“优先选择”的顺序选房。然而，根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的，也就是说认筹金无法律效应。而意向金又称诚意金，在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，此“金”缴纳后可直接抵作房款使用。诚意金应该交付的金额，由当事人自由约定，购房者在缴纳意向金时，应该特别注意书面协议的表述及收据公章是否完好，并对于无预售证楼盘提前收取诚意金给予警惕，如果楼盘存在一直无法取得预售证或者烂尾的风险，房企资金链断裂，可能会遇到钱无法退回的尴尬境地。
-
购房意向金怎么退？
答: 你好，购房意向金你直接到开发商哪里申请退款就可以了。。
相关小区推荐
-
瑞雪春堂
房山-良乡 27061元/平米
-
太平庄东里通尚苑
房山-良乡 20946元/平米
-
珠江逸景家园(南区)
通州-马驹桥 28033元/平米
-
珠江拉维小镇
通州-潞苑 37882元/平米
您是不是在找
更多相关搜索
热门问题
查看全部-
购房意向金怎么退？
1 -
意向金和定金的区别？
1 -
定金、订金、意向金和认购金有何区别？
1 -
买二手房时,意向金必须要交吗？
1 -
自愿购房意向金与认筹金的区别是什么
1 -
买二手房时,意向金必须要交吗？
1 -
意向金可以退吗？
1 -
购房意向金怎么退？
1 -
购房意向金怎么退？
1 -
意向金可以退吗？
1