为您找到“出租房产税谁交”相关问题
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两个公司合租怎么样交房产税费才好?谁能说说呢?
答: 《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发[1986]90号)第三条规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%. 根据上述文件规定,贵公司应该将出租部分的房屋与未出租部分进行分开核算,对于自用的房屋部分应该按房产原值计缴房产税,对于出租的部分按租金的收入及12%的税率计缴房产税。由于房产税是按年征收,分期缴纳。贵公司可以就此情况与主管税务机关沟通,在不影响全年房产税的缴纳的情况下,在下一次缴纳房产税时进行修正。
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谁能给份平屋面防水施工方案呢?个人出租要交多少的房产税呢?
答: 如果父亲又遗产的,先从遗产中偿还。没有遗产的不需要偿还。
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向别人租的房产,谁交房产税
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房屋出租房产税由谁来交?
答: 一、根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定:“ 十二、关于个人所有的房产用于出租的,应否征收房产税? 个人出租的房产,不分用途,均应征收房产税。 十四、关于个人所有的出租房屋,是按房产余值计算缴纳房产税还是按房产租金收入计算缴纳房产税? 根据房产税暂行条例规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。因此,个人出租房屋,应按房屋租金收入征税。” 三、根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2019〕24号 )规定:“ 二、支持住房租赁市场发展的税收政策 (三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。” 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。”
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济南租赁的房屋还用交土地使用税及房产税吗?谁知道呢?
答: 需要缴纳。根据《财政部国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕第008号)第七款中规定:“纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代缴房产税”的规定,企业无租使用其他企业(个人)的房产,应该代缴房产税。由于无租使用他人房产,不能使用租金作为计算依据,因此税款的计算方法为:对房产税计算使用从值计征方法,即按照房产原值一次性减除30%后的余值,按税率1.2%计算缴纳房产税。根据《国家税务局关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》(国税地字〔1989〕140号)文件第一条规定:“对免税单位无偿使用纳税单位的土地,免征土地使用税,对纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章缴纳土地使用税。”
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太仓公司租的房子土地税和房产税应该谁交_太仓
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租房子如何交房产税费呢?谁知道呢?
答: 房屋出租时,需要缴纳的税赋项目及税率如下:1、房产税:应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税:依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加:个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税额为计税依据,按适用比率缴纳。5、印花税:个人出租自有房屋,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。6、个人所得税:个人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%。
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租房的房产税谁交,我交房租还要房产税吗?-东莞
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租房的房产税谁交,我交房租还要房产税吗?-深圳
答: 要的,按租金的12%,由出租方缴纳,但一般情都是由承租方交纳
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太仓公司租的房子土地税和房产税应该谁交
答: 对于有偿承租房产的,房产税纳税人为出租方,承租方不进行房产税申报。但税务机关要求提供相关纳税资料时,承租方应该提供。否则,由承租方缴纳房产税。土地使用税的纳税人:1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人;4.土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税。根据你描述的情况,土地税应由你公司来缴纳。
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租房的房产税谁交,我交房租还要房产税吗?-东莞
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太仓公司租的房子土地税和房产税应该谁交
答: 对于有偿承租房产的,房产税纳税人为出租方,承租方不进行房产税申报。但税务机关要求提供相关纳税资料时,承租方应该提供。否则,由承租方缴纳房产税。土地使用税的纳税人:1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人;4.土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税。根据你描述的情况,土地税应由你公司来缴纳。
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租房的房产税谁交,我交房租还要房产税吗?-深圳
答: 要的,按租金的12%,由出租方缴纳,但一般情都是由承租方交纳
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谁能给份平屋面防水施工方案呢?个人出租要交多少的房产税呢?
答: 平屋面防水施工方案: SBS屋面防水工程施工方案 屋面防水等级确定为二级,防水层耐用年限不小于15年。按招标文件要求,防水材料采用防水性能好,抗老化能力强的SBS改性沥青卷材,并应严格按国家“屋面工程技术规范”(GB50207-94)等技术标准执行施工,确保施工质量。 1.施工前准备工作 1.1.施工管理准备如能中标,我们将立即抓紧时间,组建项目经理部,并组织指挥项目部做好如下施工管理准备工作: 1.1.1.迅速按投标书施工组织机构图的要求,组织主要领导和技术人员到位,进行合同交底和技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责,分工到人,并在建设单位的组织下做好与土建施工单位衔接与协调工作,以确保工程的顺利进行; 1.1.2.要求在投标书的基础上进一步做好施工组织设计工作,报建设单位及现场监理审批; 1.1.3.在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下,对基层进行检查验收; 1.1.4.熟悉施工图纸,确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排,并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划,并做好临建和生产用房的安排工作; 1.1.5.按计划组织施工必要工具的到位,对现场施工用设备按规定进行必要的调试和检查,确保施工用设备能正常运行。根据本工程工期紧的特点,所有工具、设备必须备足、备全、备齐; 1.1.6.落实材料供应计划,在现场监理工程师参加的情况下,切实做好材料进场的检验工作,必要时抽样送检;
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谁能给份平屋面防水施工方案呢?个人出租要交多少的房产税呢?
答: 如果父亲又遗产的,先从遗产中偿还。没有遗产的不需要偿还。
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租房办公房产税谁来交
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房产税到底该谁交。房产税到底该谁交是产权人交还是该租房的人交。
答: 房产税,肯定该产权人缴纳
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租的四十平米店面开的饭店,现在税务局来收房产税,给房东打电话,房东让租户交房产税,到底谁交?
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我想出租我的房子,是不是要交房产税啊,交多少呢,谁知道黔南房产税标准啊,急求!
答: 出租房子什么都不需要交
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门店出租的房产税土地税应该由谁交?(合同里有约定是承租人交)
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