安居客房产问答 > 买房要给多少中介费

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  • 二手房中介费内容 中介费什么时候交合适?

    答: 对于绝大多数准备购买二手房的购买者来说,都会面临中介费这一问题。很多人不清楚什么是中介费,中介费的收费表准时什么?什么时候交中介费等问题。购房者在选择中介公司的时候对这些问题一定要提前弄清楚,否则很可能就会给自己买房带来一些不必要的麻烦。下面小编就给大家介绍一下关于中介费的先关内容。 二手房中介费内容 1、费用包含 在买房的时候,中介费主要版含有一下几种内容:第一、交易中介费,中介公司在介绍买卖双方完成交易的时候会收取一定的费用,通常是按照总额的0.5%-3%的标准来收取。第二、如果实行的是完全代理模式,收费标准有时会适当提高,但是一般情况下不会超过总额的百分之三。第三、房产权证代办费,一般情况下中介公司会把这部分业务帮购房者办理,费用是几百元。如果购房者准备自行办理,这部分钱也可以不出。 2、中介费承担方 很多购房者都认为中介费需要由买方负担,但是实际上买方和卖方都可以,这就需要双方进行协商处理,可以是某一方承担全部中介费用,或者是按照一定比例来承担。如果说在交易达成以后,由于中介公司原因,买卖双方没能正常的履行房屋买卖合同,在这种情况下中介公司是无权收取中介费的。 二手房中介费什么时候交合适? 1、签合同的时候 买卖双方在达成交易意向之后,中介公司要求买卖双方在签合同当日,根据双方协商结果支付中介费。如果买卖双方对于交易不放心不放心,可以和经纪人协商。先交纳一部分中介费,然后等房屋彻底过户以后再交纳剩余的费用(一般情况下中介公司只接受一次性交费)。 2、进行网签以后 很多人担心如果交了中介费,但是房屋在交接过程中出了问题中介公司不负责怎么办?这时候如果与中介公司协商一致,可以再网签后过户当日交付。这时就可以将房子尾款和中介费一起支付。 3、保留好收费凭证 很多人购买二手房的时候都会担心各种问题,这时候保留好收费凭证就是一件很重要的事情。购房者要保留好中介费的收费凭证,日后维权的时候有充足的证据。 以上就是关于中介费的介绍了,二手房中介费的交纳对于我们每个购房者来说都很重要,大家在买二手房的时候一定要注意,不要因为自己的疏忽大意让自己蒙受损失。小编在这里建议大家,在中介的时候一定要选择大型中介公司,大型的中介公司费用相对而言比较透明,购房者的权益比较有保证。

  • 二手房违约要给中介费吗

    答: 二手房违约是否要给中介费要根据具体情况分析,买方违约要给中介费,而一般二手房卖方违约是不需要付中介费的,但具体以合同的约定为准,通常情况下约定如下:卖方原因造成该合同不能履行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金; 买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方; 此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

  • 中途不想买了能退中介费吗?

    答: 购房者在买房时,一定要考虑清楚,因为在购房过程中,定金、首付款以及中介费等,都是不能随意的退还的。房子不想买了,一般情况下是不能退中介费的。尤其是已经签订了购房合同的,并且办理了相关手续的,都是不能退中介费的。不过,如果,尚未签订购房合同的,可以与中介协商相关的退费事宜。

  • 你们的中介费是怎么收取的

    答: 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的1%—3%。房屋*方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取。

  • 中介费怎么收取,按租金比例还是按房屋面积呢?由哪方给付?

    答: 中介费按房款的百分之一收取,买卖双方都需要收取费用

  • 二手房中介费包含税吗

    答: 中介费不包含税费的,税费都是自理

  • 安客居中介费怎么收

    答: 安居客这个品牌的中介应该是大家都比较熟悉和了解的,因为这个品牌在很早之前就已经进入了市场,而且许多人都通过这个品牌中介,找到了自己比较合适的房源,目前该品牌中介的收费标准主要分为两种,第1种是房屋的买卖,买卖的中介费用是总成交价格的1%~3%之间,另外一种就是房屋的租赁租赁的中介费用是每个月的租金。所以通过这个品牌中介公司进行交易房子的时候,需要根据具体的情况去准备好中介费用。

  • 北京租房中介费是多少?

    答: 一般是一个月的房租。

  • 房子中介费怎么收

    答: 现在买卖房子实在是太普遍了,所以现在很多中介都冒出来了,无论你是想买房子还是卖房子都得通过中介去介绍,除非你有自己的人脉,不需要借助他人的帮助。只要你中介帮你把房子的事办成功了,中介多少都是要从中间抽取一定的提成的,一般房屋买卖的中介费是按照成交价格总额的0.5-2.5%来计算的,如果你是让人家代理的,收费标准可以和中介协商,但是最终的价格是不可以超过成交价格的3%的!

  • 和二手房东签合同,续租要收我中介费怎么办啊!

    答: 这个可以找当地的房屋交易管理中心来解决,但是各个城市的执行标准时不一样的,不过最好在签合同的时候了解哈行情,一般现在都是最多3%像大城市的我爱我家是%1.5到3%不等

  • 买房子中介费谁出?

    答: 看您是新房还是二手房,新房的话不仅不要您中介费,还可以给您返一部分优惠,如果您买二手房的话会双方收取一个点作为中介费,或者买房房承担2.7个点中介费

  • 房屋中介费买卖双方都要缴纳吗?

    答: 是的,二手房(房屋买卖) 卖家出售房屋需要支付中介1%中介费 买家找中介买房需要支付中介2%中介费。

  • 二手房中介费什么时候交啊?

    答: 一般签合同的时候, 或者刷首付款的时候

  • 二手房中介费收取标准是什么? 房屋中介费按什么标准收取?

    答: 房屋买卖的过程是一个复杂化且又有条理的一个手续的,所以很多人是自己弄不明白的,多数的都是要求中介来帮忙做这个流程的,这样对于买卖双方来说,都是一个比较简单化的了。那么,小编就来介绍一下,二手房交易中介费用标准?二手房交易中介费用是多少?二手房交易中介费用标准?1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计.

  • 买卖房屋中介费是双方都交吗?

    答: 正常来说 业主客户双方都需要给的

  • 房屋中介费如何收取

  • 买房子中介费谁出?

    答: 您好,厦门这边是买方出,包括税费所有的费用都是买方出的

  • 麦田房产中介费怎么收

    答: 因为麦田房产是一个比较正规的中介公司,所以它的中介费也是根据国家规定来收的,一般它收服务费不会超过成交额的2%,另外还有一些其它的费用,比方说帮着买卖双方代办一些其它的手续,这些服务费也是要钱的,但是金额不会很多。所以不管你是想买房还是卖房,那么可以放心的找麦田房产中介,这个公司帮你买卖房子,肯定都是会跟你签订中介合同的,而且相关条款也会明确在内。

  • 卖房中介费谁承担

    答: 我了解到的卖房中介费的话是要买卖双方共同承担的,不仅仅要卖房承担,买房也需要承担一部分的。因为现在有很多的人在出售房子的时候,都选择委托给中介公司来代理,因为中介公司出售的速度相对来讲快一点。而且在买房中,所有的事物都是中介公司来办理的,包括过户时候的手续。买卖双方只需要到场就行。所以中介公司收取中介费是有一定道理的。

  • 金州二手房交易中介费要多少

    答: 一般情况下,中介费是上下家共三个点

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