为您找到“二手房交易交税流程”相关问题
-
二手房交税流程有哪些?
-
二手房过户当天交税吗?
答: 每个城市的政策都有不同,目前政策缩短交易流程,大部分城市都是都是过户当天交税。有更多政策问题欢迎咨询
-
任你好,我继承了一处房产位于标山路,是80年建成的房子,建筑面积是58.81平方米,现在已办公证,如果我办过户的话需要交多少钱的税...
答: 您好!如果您属于法定继承人,继承房产,免征营业税、个人所得税、契税。应按规定缴纳产权转移书据印花税和权利许可证照印花税。感谢您的支持!
-
我购买二手房进行过户交税时,申报的实际成交价格低于税务机关核定的计税价格,请问我可以请你们评估吗?如何办理呢?[青岛]
答: 当存量房交易成交价格低于税务机关核定的计税价格时,你可向税务机关提出并填写《存量房交易计税价格争议处理申请表》,由税务机关向价格认定机构提出涉税财物价格认定协助,经审核受理后,根据有关法律、法规进行价格认定,出具《青岛市涉税财物价格认定结论书》。
-
在上海买了一套二手房,还在办交易手续,房屋过户要交税吗?
答: 您好;很高兴回答您的问题:过户之前,房产交易中心会让你把所有的税缴完的,不然没有完税证明,也过不了户。
-
天津二手房买卖要交税吗
-
房屋买卖如何交税?二手房房屋买卖怎样交税
答: 房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收,一般是指在房产交易过程中,要按照国家规定的统一比例来征收,不同的地区税种不同,征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有:营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
-
你好,左岸有二手房卖吗、买二手房的价格是多少啊,小户型的,过户需要多少钱,买二手房还要交税吗_芜湖
答: 这个您需要去中介查找可有二手房出卖,价格也是由对方商定的
-
二手房买卖需要交税吗?交什么税?交多少?_天水
答: 交啊,房屋交易一次就会产生一次费用,契税个税,这两个是大头,其他的费用比较少
-
买卖二手房 双方应按照什么比例交税?_天水
答: 双方协商,房价压低了由买家承担所有税费,房价高了双方各承担一半税费
-
你好,我购买二手房进行过户交税时,申报的实际成交价格低于税务机关审核的计税价格,请问我可以请你们评估吗?如何办理呢?[青岛]
答: !当存量房交易成交价格低于税务机关核定的计税价格时,你可向税务机关提出并填写《存量房交易计税价格争议处理申请表》,由税务机关向价格认定机构提出涉税财物价格认定协助请求,公积金中心受理后,根据有关法律、法规和规章规定的标准、程序和方法进行价格认定,出具《青岛市涉税财物价格认定结论书》。
-
二手房买卖需要交税吗,交什么税,交多少?_天水
答: 需要交,个税,契税,要是之前单位的房子,补交20%差额税
-
请问直系亲属间买卖二手房时按房产总额交税,那房产总额如何估算?自己人为定义吗?——南京
-
请问上海二手房交易先交税才能过户是吗?
答: 是的,现审完税一礼拜之后才拿查询结果以后才可以办理过户手续
-
二手房屋买卖交税,那么二手房税费怎么算?
答: 一、二手房过户费用如下:1、登记费住房,权利人按80元套;非住房,550元套。2、转让手续费住宅按6元平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。4、营业税普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。7、印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。8、工本费核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元本缴纳。二、依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,
-
房产过户税如何计算?二手房是怎么过户,怎么交税?
答: 对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。
-
二手房交易税费【我有套房子,不满5年,若要卖掉,是不是营业税和个税都有?税率多少?能选择差额来交税吗?】_宁波
答: 可以选择差额来交税的,
-
撤销网签,已交税费怎样退? 买二手房,己网签交税过户,新房产证还没下来
-
请问一下,我想购买二手房,打算向别人借钱交购房款。请问我购房后(过户并交税后)还能办理公积金贷款吗?如果不行,请问要如何办理?【长...
答: 不可以,二手房贷款必须在未办理产权过户前提出申请.
-
买卖二手房 双方应按照什么比例交税?_天水
答: 买卖二手房,七十平左右,买卖双方应该按照什么比例交税?二手住房买卖,卖方需要缴纳营业税及附加和个人所得税,买方需要缴纳契税。
相关小区推荐
-
十里河村住房
朝阳-潘家园 0元/平米
-
梅所屯村住房
海淀-温泉镇 0元/平米
-
康泽佳苑(南区)
房山-长阳 31872元/平米