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  • 买卖二手房要交哪些税

    答: 税的话需要契税，个税，增值税

    二手房买卖税
    2022-03-18
    3

  • 二手房买卖要交哪些税? 买二手房买方需要交哪些税?

    答: 二手房买卖以下税种：契税，个税，增值税，土地出让金（这个税种不是所有房子都有，具体要看房屋性质），工本费。以上有的税费可以减或免，具体要看业客双方具体情况，您有其他问题或者有需求可以点击头像在线咨询。

    二手房买卖税
    2022-03-15
    2

  • 买卖二手房要交哪些税

    答: 二手房在正常过户情况下，卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税；任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。买方需要缴纳契税，基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，征收方法是按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。赠与过户，免征营业税和个人所得税，不论房产什么情况都需要征收全额契税。继承房产交易过户则不需缴税。

    二手房买卖税
    2022-03-01
    1

  • 益阳二手房买卖要交哪些税费

    二手房买卖税税费
    2022-02-25
    0

  • 买卖二手房要交哪些税

    答: 二手房在正常过户情况下，卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税；任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。 买方需要缴纳契税，基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，征收方法是按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 赠与过户，免征营业税和个人所得税，不论房产什么情况都需要征收全额契税。继承房产交易过户则不需缴税。

    二手房买卖税
    2022-02-17
    1

  • 杭州二手房买卖要交哪些税

    答: 杭州二手房买卖需要缴纳个人所得税、契税、增值税、营业税、城市维护建设税等，不过其中个人所得税是可以不用缴纳的，只要二手房房产证超过两年时间，同时又是名下唯一的房产，就可以不用缴纳个人所得税了。另外，二手房交易税费是由买卖双方各自承担的，不过吧，现在大部分的卖家都会要求买家独自承担的，如果打算购买二手房的话，一定要提前跟卖家协商好了。

    二手房买卖税
    2022-02-11
    1

  • 二手房买卖要交哪些税? 二手房买卖需要交纳哪些税费

    答: 现在房屋买卖的过程中，一般会因为房屋的性质，购买年限等不同，所以必须要缴纳的费用也是有所不同，而且情况一般来水是比较复杂的，有很多居民在购买房屋的时候一下子还没有理清楚，今天来说说房屋买卖需要哪些税？不满二手房交易税费有哪些呢？一起来了解一下吧，希望可以给大家带来帮助。房屋买卖需要交哪些税一、房屋买.

    二手房买卖税税费
    2022-01-16
    1

  • 买卖二手房要交哪些税，有人知道吗？

    答: 1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日.

    二手房买卖税
    2021-12-28
    1

  • 益阳二手房买卖要交哪些税费

    答: 在益阳这边二手房买卖需要交纳以下税费，首先要缴纳契税，如果需要交易的二手房面积在90平方米以下的是成交额乘以1%，如果面积在90~140平方米之间的是成交额乘以1.5%。再者就是营业税，是这样计算的，普通住宅满两年的免征，如果未满两年的，要交成交额乘以5.6%的营业税。还有一个就是个人所得税，个人住房满5年的，并且只有一套房产的，二手房出售免征个人所得税。

    二手房买卖税税费
    2021-11-29
    1

  • 买卖二手房要交哪些税？

    答: 二手房所交费用有哪些？1、首先大部分都是税费。如营业税，规定一般营业税的税率为5.6％由卖方缴纳；还有个人所得税，税率为二手房交易总额的1％或两次交易20％的差额卖方缴纳。还有契税等等。2、中介费。中介服务费，在我国还没有相关的规定统一，所以收费标准是按照行业习惯来的。因此，不免会有收费不平均的情况出现。

    二手房买卖税
    2021-11-24
    1

  • 益阳二手房买卖要交哪些税费

    答: 你好，益阳买房需要缴纳契税，首套房面积≤90平，缴纳1个点契税，面积＞90平，交1.5个点契税。第二套房面积 ≤90平还是1个点契税，面积＞90平，2个点契税，有不明白的随时可以联系我

    二手房买卖税税费
    2021-11-08
    3

  • 买卖二手房要交哪些税

    答: (1)增 值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增 值税;(2)个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。(3)印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。(4)契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳5)测绘费:1.36元平米，总额=1.36元平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)二手房交易手续费总额：住宅6元平米*实际测绘面积，非住宅10元平米(7)登记费：工本费80元，共有权证:20元。

    二手房买卖税
    2021-11-06
    1

  • 买卖二手房要交哪些税费？

    答: 1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照价格1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照价格1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照价格2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照价格3%交纳)2、营业税(住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照价格5.6%交纳)、3、土地营业税(住房暂时免征)4、个人所得税(提供发票原件的，按照(价格-相关成本)*20%;不提供原购房发票的原件的，按照价格1%交纳;如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例*(价格-相关成本)*20%;出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房，免征个人所得数)印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元件

    二手房买卖税税费
    2021-10-08
    1

  • 买卖二手房要交哪些税

    答: 交易裞，契税，增值税

    二手房买卖税
    2021-10-08
    4

  • 杭州二手房买卖要交哪些税

    二手房买卖税
    2021-10-07
    0

  • 益阳二手房买卖要交哪些税费

    答: 益阳这边的二手房在买卖的过程当中，肯定是要缴纳一些税费的，一般来说买家需要支付契税，还有测绘费，卖家需要支付印花税，个人所得税，增值税和营业税。现在益阳这边的二手房房价也是相当便宜的，平均价格大概只有5700块钱左右，而且现在益阳这边的二手房房价还在持续的下跌当中，我觉得未来益阳这边的二手房房价有可能会越来越便宜的。

    二手房买卖税税费
    2021-10-07
    1

  • 买卖二手房要交哪些税

    答: 1.契税： 根据《契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 2.个人所得税： 《个人得税法》第三条规定，财产转让所得的税率为20%。 3.增 值税： 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增 值税试点的通知》规定，对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增 值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增 值税。 一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增 值 税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增 值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征。 4.房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担。 5.房屋产权登记费：80元。

    二手房买卖税
    2021-10-06
    1

  • 买卖二手房要交哪些税

    答: (1)增 值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增 值税;(2)个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。(3)印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。(4)契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳5)测绘费:1.36元平米，总额=1.36元平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)二手房交易手续费总额：住宅6元平米*实际测绘面积，非住宅10元平米(7)登记费：工本费80元，共有权证:20元。

    二手房买卖税
    2021-10-03
    1

  • 买卖二手房要交哪些税

    答: 二手房在正常过户情况下，卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税；任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。 买方需要缴纳契税，基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，征收方法是按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 赠与过户，免征营业税和个人所得税，不论房产什么情况都需要征收全额契税。继承房产交易过户则不需缴税。

    二手房买卖税
    2021-10-03
    1

  • 买卖二手房要交哪些税？

    答: 二手房所交费用有哪些？ 1、首先大部分都是税费。如营业税，规定一般营业税的税率为5.6％由卖方缴纳；还有个人所得税，税率为二手房交易总额的1％或两次交易20％的差额卖方缴纳。还有契税等等。 2、中介费。中介服务费，在我国还没有相关的规定统一，所以收费标准是按照行业习惯来的。因此，不免会有收费不平均的情况出现。

    二手房买卖税
    2021-10-03
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