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买小产权房要注意什么？
答: 1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。3、房屋的价格及付款时间约定。4、交房期限。5、权利担保。6、违约责任。7、合同双方认为应当约定的其他事项。
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么？
答: 房屋买卖合同有效，对方违约，需要双倍返还定金。 中华人民共和国合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么？
答: 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了； 4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。 5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。 6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
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买小产权房要注意什么？
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么？
答: 1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。 2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而被判定合同无效，买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。 3、为了了解所购房屋的情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。 4、购房者要了解待购的房屋是否属于的国家法律明确规定的农村宅基地所建房屋，如果是的话，建议城镇居民不要购买这类房屋。
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买小产权房要注意什么？
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么？
答: 1、确定二手房是否允许出售对于共有住房“房改”售房时，有的单位还保留有优先收购权，所以一定要征询原产权单位，同意所购房屋转让的书面意见，并签章。2、确定房屋所有权是否真 实、完整、可靠房屋所有权人是否和其他人拥有共有权关系，房屋是否有其它债权、债务纠纷等。3、确定二手房的准确建筑面积是否和产权证一样在合同中约定的出售房屋面积和现在产权证上注明为准，其它面积不计在内。另外，要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光及物业管理等相关问题。4、双方是否履行二手房的程序购买二手房时，买卖双方必须签订《房屋买卖合同》，然后到房屋所在区、房管局市场交易管理部门，办理购房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。5、了解屋内设施的交验细节有的业主在签订合同时，会口头向客户保证，屋内的空调、柜子、热水器都全部赠送，结果等实际交房时客户却发现屋内狼藉不堪，而业主说的空调、热水器都没有。6、明确付款方式签订购房合同过程中，必须要注意付款方式，比如买卖双方约定，在付款方式选择上注明，签订《房屋买卖合同》时，客户要支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中介公司。7、 确定交房时间签订合同时，要明确注明房屋交验时间在过户第几个工作日，房屋交验前产生的费用和房屋交验时产生的费用由谁承担。另外，双方其它约定也需在合同中注明。
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么？
答: 1、确定二手房是否允许出售 对于共有住房“房改”售房时，有的单位还保留有优先收购权，所以一定要征询原产权单位，同意所购房屋转让的书面意见，并签章。 2、确定房屋所有权是否真 实、完整、可靠 房屋所有权人是否和其他人拥有共有权关系，房屋是否有其它债权、债务纠纷等。 3、确定二手房的准确建筑面积是否和产权证一样 在合同中约定的出售房屋面积和现在产权证上注明为准，其它面积不计在内。另外，要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光及物业管理等相关问题。 4、双方是否履行二手房的程序 购买二手房时，买卖双方必须签订《房屋买卖合同》，然后到房屋所在区、房管局市场交易管理部门，办理购房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。 5、了解屋内设施的交验细节 有的业主在签订合同时，会口头向客户保证，屋内的空调、柜子、热水器都全部赠送，结果等实际交房时客户却发现屋内狼藉不堪，而业主说的空调、热水器都没有。 6、明确付款方式 签订购房合同过程中，必须要注意付款方式，比如买卖双方约定，在付款方式选择上注明，签订《房屋买卖合同》时，客户要支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中介公司。 7、 确定交房时间 签订合同时，要明确注明房屋交验时间在过户第几个工作日，房屋交验前产生的费用和房屋交验时产生的费用由谁承担。另外，双方其它约定也需在合同中注明。
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么？
答: 1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。 2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而被判定合同无效，买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。 3、为了了解所购房屋的情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。 4、购房者要了解待购的房屋是否属于的国家法律明确规定的农村宅基地所建房屋，如果是的话，建议城镇居民不要购买这类房屋。
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买小产权房要注意什么？
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么？
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买小产权房要注意什么？
答: 看开发主体是否合法，即主体是否取得合法开发土地的资格；二、看开发主体是否取得取得国有土地使用证；三、看开发主体是否符合城市规划，只有符合城市规划，购房者的房屋所有权证书才有保证；四、看开发主体是否取得建筑工程施工许可证；五、看开发主体是否有商品房销售或预售许可证。
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么？
答: 房屋买卖合同有效，对方违约，需要双倍返还定金。中华人民共和国合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的.担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么？
答: 房屋买卖合同有效，对方违约，需要双倍返还定金。 中华人民共和国合同法 第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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答: 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了； 4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。 5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。 6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么？
答: 1.明确房屋产权和手续是否齐全2.明确价格、赎楼方式及税费责任3.明确买卖双方的责任4.明确付款方式和时间5.明确过户时间6.明确二手房交楼标准7.物业交割要清楚8.保留所有证据
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答: 房屋买卖合同有效，对方违约，需要双倍返还定金。中华人民共和国合同法 第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么？
答: 房屋买卖合同有效，对方违约，需要双倍返还定金。 中华人民共和国合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么？
答: 法律上来说，没有房产证是不能够交易的，你的交易也是不受法律保护的，交什么费用都没有用，必须等房产证下来才可以正式交易。如果卖家不诚信，对买家会造成很大的损失。
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