为您找到“房东房产税”相关问题
-
二房东用交房产税吗?
答: 二房东不用交房产税，说明如下：《房产税暂行条例》明确房产税的纳税义务人为房产所有人，而转租人对于转租房产不具有所有权，仅有使用权，所以转租行为不应征收房产税。具体说明：1、根据《房产税暂行条例》的规定：第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。2、从条例来看纳税义务人为房产产权人，而房产转租收益属于承租人，不能为房产产权人，纳税缺乏必要的依据，税收是建立在一定收益的基础之上的，所以对转租收益征收房产税在税理上还是缺乏依据。《房产税暂行条例》明确房产税的纳税义务人为房产所有人，而转租人对于转租房产不具有所有权，仅有使用权，所以转租行为不应征收房产税。3、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
-
二房东交房产税吗
-
二房东需要交房产税吗？
答: 房地产税是一个综合性概念，是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。 上海、重庆试点的房产税扩围方案已停止。重点是加快房地产税立法
-
二房东需要交房产税吗？
答: 1. 房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免
-
二房东需要交房产税吗？
答: 根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号）的规定 其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 因此，租用房屋的单位和个人又转租，二房东所取得的房租收入不再缴纳房产税
-
二房东需要交房产税吗？
答: 二房东不需要交房产税，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定，除税法规定的情形外“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用“。“二房东”以较高的价格将房屋转租出去，从而赚取租金差价。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定，除税法规定的情形外，“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用”；对于转租业务，税法并没有规定可以按差额征税。故对“二房东”租金收入应按“服务业——租赁业”税目按租金收入全额征收营业税，支付给业主的租金或其他费用不能扣除。“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁
-
二房东需要交房产税吗？
答: 二房东不需要交房产税。二房东转租房屋时缴纳增值税。 当下，有一些租房者将自己承租的房屋转租给第三方以赚取租金差价，也就是大家俗称的“二房东”。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。 根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号）的规定 其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 因此，租用房屋的单位和个人又转租，二房东所取得的房租收入不再缴纳房产税。
-
二房东需要交房产税吗？
答: 根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增 值税征收管理 暂行办法》(国家税务总局公告2016年第 16号)的规 定其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率 计算应纳税额，向不动产所在地主管地税 机关申报纳 税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。因此，租用房屋的单位和个人又转租，二房东所取得的房租收入不再缴纳房产税
-
二房东需要交房产税吗？
答: 二房东不需要交房产税。二房东转租房屋时缴纳增值税。 当下，有一些租房者将自己承租的房屋转租给第三方以赚取租金差价，也就是大家俗称的“二房东”。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。 根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号）的规定 其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 因此，租用房屋的单位和个人又转租，二房东所取得的房租收入不再缴纳房产税。
-
二房东用交房产税吗?
答: 二房东不用交房产税，说明如下：《房产税暂行条例》明确房产税的纳税义务人为房产所有人，而转租人对于转租房产不具有所有权，仅有使用权，所以转租行为不应征收房产税。具体说明：1、根据《房产税暂行条例》的规定：第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。2、从条例来看纳税义务人为房产产权人，而房产转租收益属于承租人，不能为房产产权人，纳税缺乏必要的依据，税收是建立在一定收益的基础之上的，所以对转租收益征收房产税在税理上还是缺乏依据。《房产税暂行条例》明确房产税的纳税义务人为房产所有人，而转租人对于转租房产不具有所有权，仅有使用权，所以转租行为不应征收房产税。3、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
-
二房东缴房产税吗
-
二房东需要交房产税吗？
答: 您好！目前来说房产税暂时还没有大规模的实施，只是在个别城市试点，具体还得看效果和人们的反应了，所以暂时不能确定！
-
二房东要交房产税吗？
答: 房产税是由房东方支付，至于谁付，可以由房东和二房东，租客自行协商。房产税分为二档交付，一档0.4%一档.06%
-
二房东需要交房产税吗？
答: 房地产税是一个综合性概念，是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。上海、重庆试点的房产税扩围方案已停止。重点是加快房地产税立法
-
二房东需要交房产税吗？
答: 1. 房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免
-
二房东需要交房产税吗？
-
二房东要交房产税吗？
答: 二房东，跟租客都不用缴纳房产税，房地产交易中心征收房产税的名额仅限于房产证上的名额。根据套数，人均面积征收。
-
二房东需要交房产税吗？
答: 您好！迄今为止，我国除上海市和重庆市两个试点城市以外，都没有开征房产税。所以，房东和二房东都不需要缴交房产税。如果提问者正好在上海市或者重庆市的，例外。
-
二房东交房产税吗
-
二房东需要交房产税吗？
答: 根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号）的规定 其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 因此，租用房屋的单位和个人又转租，二房东所取得的房租收入不再缴纳房产税
相关房源推荐
-
新世界锦云峰
白云-嘉禾望岗 3室2厅，94平米 350万
-
华筑翡翠湾
番禺-大石 3室2厅，104.35平米 383万
-
新世界锦云峰
白云-嘉禾望岗 3室2厅，94.44平米 355万
相关小区推荐
-
逸翠湾
荔湾-黄沙 59372元/平米
-
珠光御景壹号
荔湾-黄沙 91738元/平米
-
英华街自建房
海珠-东晓南 0元/平米
热门问题
查看全部-
二房东需要交房产税吗？
1 -
二房东需要交房产税吗？
1 -
二房东需要交房产税吗？
1 -
二房东交房产税吗？二房东要不要交税？
0 -
替房东交房产税如何做帐好呢？谁能说说呢？
1 -
二房东交房产税吗？二手房东要交房产税税费吗？
0 -
二房东交房产税吗？房产税是承租方缴纳还是出租...
0 -
如何替房东交房产税费呢？应该怎么做呢？
1 -
咨询一下关于房产税的问题。租房签合同时出租方...
2 -
我租了一间门面现在税务的要我交房产税和土地使...
2