为您找到“遵义回迁房可以买卖吗”相关问题
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商品房和回迁房之间有什么区别?
答: 回迁房整体社区人群不一样,再有就是房本办理,
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回迁房和安置房的区别
答: 拆迁房指的是政府为进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被迫拆迁的住户进行重新安置,所建造的房屋,安置对象指的是被拆迁的住户住户,包括被拆迁的城市居民和农村住户,回迁房指的是发展商征收土地时赔给被拆迁住户的房子,因为在拆迁安置过程中还可以采取货币补偿的方式,而回迁房指的就是以货币补偿的方式补偿给回迁户的房子,二者的具体区别有这几点:回迁房和安置房,对于不了解的人来说觉得这两种房子是一样的,没有什么区别,其实二者的的区别还是很大。接下来我们一起来了解一下回迁房和安置房到底有什么区别。1、产权的区别:很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交。2、质量上的区别:安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房,但是不多,能碰上算是中彩票了。3、交易时间的限制:不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是你买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。不过,商品期房法律上是不允许转售的。以上就是安置房和回迁房的几个区别。还要注意的是,购买安置房可以获得房产证,不过,安置房由于一次性安置对象过多,政府无法迅速准备大量的房产证,因此一些被拆迁人迟迟拿不到房产证。而回迁房的被拆迁人可能暂时无法获得新房,需要等待较长的一段时间。
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商品房房本和回迁房房本有什么不一样吗
答: 拆迁房房本最后会显示5年内不🙅🏻♀️得上市
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安置房和回迁房一样吗?
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朝阳园是回迁房吗
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回迁房影响购房资格吗
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回迁房和安置房的区别,你分清了吗
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物业费包括消防维修基金吗?_遵义
答: 物业费不包含微修基金
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购买二手回迁房将来卖出有什么不同吗?
答: 如果您已经购买了二手回迁房,就会变成商品房了,以后出售没有什么不同
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家里被盗物业该负责任吗?_遵义
答: 物业需要负责任,可以通过法律途径索要赔偿。打官司胜诉的机率为70%具体要看警察调查的结果,如果户主有较大责任,那么可能败诉。如果胜诉也最多赔偿30%的损失。
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商铺层高最高限制是多少?_遵义
答: 商铺一层层高普遍在4.5到5.1米之间,其跨度范围3.5到5.5米;二层商铺的层高通常在3.6左右。但有些商铺也会超过了这个高度,达到6米、7米甚至更高。
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请问开公司租写字楼要注意什么?_遵义
答: 注意装修期限,以及租赁合同每年的递增项
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买的商铺交了首付还没有办贷款,开发商就跑路了,怎么办?_遵义
答: 建议如下: (1)到当地公安局举报开发商的诈骗犯罪; (2)当查封开发商房子的法院申诉,要求开发商返还不当得利。
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店面和商铺的区别在哪?_遵义
答: 店面分为几总,有临街。有二楼三楼。展示面都还可以,生意业态也不受限制。但是商铺是在商场内的铺面,要根据商场规划做生意不符合商场规划的都不能做。
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购买回迁房需要额外交什么款项吗?
答: 那回迁房的过户费有:测绘费1.36元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;契税评估额初次90平内1%、90平-140平内1.5%,超过140平或非首3%,买方缴纳;所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;交易费6/平方,
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回迁房有房产证吗?
答: 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
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商业地产产权40年,40年后怎么办?_遵义
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北京回迁房有房产证吗?
答: 有的回迁房是不下房本的,
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我看今年转让商铺的很多,是个抄底的好机会吗?_遵义
答: 你可能想抄商铺的底,也许这个商铺就会抄了你的家,开玩笑哈,主要还是看地段,地段不好再便宜也不要投资
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企业办公室租赁,需要考虑的因素都有哪些?_遵义
答: 是否需要注册抄,是否有符合本公司的发展,很高大上的公司不能在一个很犄角旮旯的位置,综合因素量力而为,还有楼宇安防配套怎么2113样,闲杂人员能否隔绝,网络通讯费用和实际效果,5261企业办公的网络不像小区那么实惠就是很多是被物业控制的,企业固定电4.
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