为您找到“房租合同到期”相关问题
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以前那个到期的房租合同丢了,这押金能拿回来吗?
答: 押金是关于房屋及物品损毁的约定,如果未发生违反约定的事,则应退还,与丢失合同无关。
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租房合同即将到期,出租方应不应该提前通知承租人续交明年的房租和签订续租合同,如果需要通知应提前多久?
答: 您好,很高兴为您解答房产问题,子女满18周岁后即视为独立家庭,名下房产不算在父母家庭单位下,所以如果您出售经适房您名下的房改房便属于唯一住房,不过在经适房的出售过程中也会产生差额20%个税,而且房改房如果查不出原值个税只缴纳1%,所以先出售房改房比较合理,当然还要结合您的实际情况,很高兴为您服务!
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我是11年11月1号搬进来签的租房合同的,12年10月24日到期,实际上我20就搬走了,那么十月份的房租要付全吗
答: 只能协商解决了,这个房东耍无懒,已经提前说了,就可以对外出租了,还想恶人钱
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租房合同没到期房租能退吗,租房合同没到期房租能退吗
答: 一般不能退房,因为签过合同,但是可以和房东沟通过后进行转租
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2010年10月我在超市门口门面房租了一间房子,请问我能告他吗?(合同上写的到期我是第一租房户)
答: 我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为不定期租赁合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。
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请问我租的房子没签合同,但是房子没到期,房东要收房但不退房租怎么办
答: 一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可提前终止合同,对于承租人来说,为保护自己的权益,应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由,主要有: 1:承租人未经出租人同意,擅自将住房转租、转让和转借给他人; 2:承租人利用承租的住房从事非法活动,危害社会的公共利益; 3:承租人不遵守合同规定,拖欠房租和水电等费用累计达6个月; 4:承租人违反合同规定,不经出租人的同意擅自改变住房用途; 5:承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的; 6:出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住; 7:出租的住房由于地震等原因发生重大损坏,威胁居住者的人身安全,且由房管部门书面证明应该改建。 作为承租人,在以下情况下亦可解除合同,但应事先通知并与出租人协商: 1:租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险,而出租人拒不维修; 2:承租人在租赁该住房期间,已建成或购买了自己的住房,不需要再居住; 3:承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远,交通不便,需要重新租赁住房。 值得一提的是,承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时,不需给出租人补偿,承租人由于后两条原因需要终止合同的,要给予出租人适当的补偿。
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请问我租的房子没签合同,但是房子没到期,房东要收房但不退房租怎么办
答: 一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可提前终止合同,对于承租人来说,为保护自己的权益,应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由,主要有: 1:承租人未经出租人同意,擅自将住房转租、转让和转借给他人; 2:承租人利用承租的住房从事非法活动,危害社会的公共利益; 3:承租人不遵守合同规定,拖欠房租和水电等费用累计达6个月; 4:承租人违反合同规定,不经出租人的同意擅自改变住房用途; 5:承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的; 6:出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住; 7:出租的住房由于地震等原因发生重大损坏,威胁居住者的人身安全,且由房管部门书面证明应该改建。 作为承租人,在以下情况下亦可解除合同,但应事先通知并与出租人协商: 1:租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险,而出租人拒不维修; 2:承租人在租赁该住房期间,已建成或购买了自己的住房,不需要再居住; 3:承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远,交通不便,需要重新租赁住房。 值得一提的是,承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时,不需给出租人补偿,承租人由于后两条原因需要终止合同的,要给予出租人适当的补偿。
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我有一套房子,出租出去了,签订合同的人辞职了,(合同还没有到期)但是现住户觉得房租高了,该怎么处理?
答: 定期租赁不管是一年,还是三年五年甚至二十年,都涉及一个合同到期后是否续约,如何续约的问题。 1、 任何一方都没有当然的续约权。 我经常会碰到有的承租人,在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒,认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利,问律师有没有办法维权。这种承租人往往是用租来的房子经营,生意还不错,合同到期当然不愿意轻易换地方。 碰到这种情况,让律师很无奈,因为从法律上看,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约,甚至不需要什么合理的理由。 2、 法律上不存在优先约续权. 有很多承租人认为自己当然享有一个合同到期后相比其他承租人的优先承租权,而实际上,法律上是没有规定承租人的这个权利的,如果想拥有这个权利,必须得在合同中作明确约定.而且,优先也仅仅是同等条件下的优先. 3、 承租人可以采取合理的措施,避免续约问题可能造成的损失。
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合同未到期租客不交房租怎么办才好?应该怎么办呢?
答: 相信很多人或多或少都会有租房的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子。那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任还有其他形式,如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式
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房租压一个月,半年一交,合同上说租金到期提前一个月交后半年房租,如果我
答: 你可以住到合同到期
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租房合同在线交三押一,从8月18日到11月18日,在房租快要到期前八天
答: 您好,房东的理由不合适。。
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在北京跟中介租房子签合同签到2019年4月份,我房租没到期呢,然后找中
答: 我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为不定期租赁合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。
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我在商场上班,干了8年房租到期后也没解除劳动合同到现在己经2年多了还可
答: 是拖欠工资吗
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健身房租赁合同,如果甲方违约了,对于乙方会员的健身卡未到期提出的退款问
答: 属于一方的损失可要求赔偿
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我的摊位被称租方转租给第三方未经我允许,房租还有4个月到期,合同上规定
答: 这是可以按照合同的约定来履行的
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租房合同不到期退房 房租能退回吗
答: 提前终止租赁合同看你们租赁合同有无约定有约定按照约定没有约定,至少承担一个月的租金,便于房东再找承租者
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房租租赁合同到期了,但是房客不肯般出,并且要求房东将营业执照去申请注销
答: 您与乙方签订协议约定共同执行与房东所签的租赁合同,则乙方也有义务支付相应的房租,您可以根据您与乙方的合作协议要求乙方支付房租。
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房屋租赁合同还有三个月到期,承租方不退房,也不交房租,应该怎样能解决
答: 你好,可要求承租人支付房租,如果合理期间内不支付,可要求解除合同,要求承租方退房。
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房租到期,不是本人签的租房合同不能退押金吗?-深圳
答: 按照常理来说是可以的,但是合同不是你签的,那就只能找签合同的人把身份证复印件给你,再写一份委托书就差不多可以了。
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租房合同即将到期,出租方应不应该提前通知承租人续交明年的房租和签订续租合同,如果需要通知应提前多久-深圳
答: 当然要通知,最好提前一个月通知。
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