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房贷流程和手续以及放款时间
答: 房贷流程是先申请办理的相关资料，银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》后银行会于3个工作日内放贷。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。
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买二手房贷款过户后,多长时间放款？
答: 假设所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来一般也要30个工作日。因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异.
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二手房贷什么时候放款?二手房已经过户贷款什么时候放款给卖家
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买二手房贷款过户后，多长时间放款
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想知道二手房贷款放款后的具体流程是怎样的？谢谢！
答: 第一步中介权证人员申报抵押 第二步中介内勤人员录入抵押 第三步抵押材料返回银行盖章 第四步抵押到建委 第五步领取他项权利证 第六步他项权利证返回银行 这个需要个工作日 第七步给卖方放款
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房贷放款后是什么步骤?房贷放款后是怎样的流程？
答: 贷款月供还款都是由系统自动扣款，目前商业贷款扣款是早上一次，下午一次；需在扣款当日中午12点前，将资金足额存入扣款卡活期账户，贷款月供将会自动扣款哦；如未扣款成功，存款后需自行在当晚24点前操作当日紧急还款。温馨提示1. 贷款还款没有宽限期，未按时还款会产生罚复息及影响征信哦； 2. 如在贷款扣款日当天晚上12点前通过紧急还款成功，也不算逾期。
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买二手房贷款过户后，多长时间放款
答: 一个月以内，快的话7天后放
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二手房贷款银行什么时候下放?二手房按揭贷款银行审核放款流程时间
答: 正常商贷1个月左右，公积金两个月左右
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房贷审批已通过，现已完成过户手续，请问多久能放款？
答: 办理流程：1、签署二手房买卖协议，付清首付款或办理资金托管协议;2、携带二手房贷款材料，填写房屋贷款申请表;3、银行进行房贷贷款审批;4、银行放款至托管中心;5、办理产权过户等相关手续;但愿我的答案能让你满意
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年底过户是否影响放款[北京] _您好，我大概在12月中旬过户，想咨询下年底会影响房贷进度吗 还是正常放款呢
答: 您好，凡工作日正常办理业务。
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请问现在工商银行组合房贷从送房产证大概要多长时间能放款啊?过户办好了,房产证大概是8月6日送到银行的
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临沂农行一手房房贷，申请，审批，公证抵押，拿他相证，最后放款，这个流程对吗
答: 你好，是的这个流程
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珠海买房贷款放款时间多久，审批流程是什么样的
答: 现在的办事效率挺快的，房贷的话，资料准备齐全，一般2个月左右就可以到款。
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二手房买卖，买房贷款抵押手续结束，等待放款，请求卖房方给予入住，卖房方可以给吗？
答: 1.签订买卖合同前，对房屋是否涉及抵押的事实应予以明确。 买方应主动了解该房屋是否被抵押，卖方也有义务主动告知，并将房屋是否设定抵押的事实明确在协议中。 2.签订买卖合同后，应由卖方在限定时间内解除抵押。 不解押则无法办理过户手续，所以，解押是履行合同的重要一环。解除抵押就涉及向抵押权人清偿债务的问题，比如归还银行贷款。这笔钱可能是卖方自筹，也可能是用买方的首付款解抵押。 （1）卖方自筹 如果是由卖方自筹，买方基本上没什么风险； （2）买房首付款解抵押 如果是用买方的首付款来解押， 对买方来说有很大的风险性。 比如买方支付一笔数额不小的首付款给卖方用于解押，而卖家可能因为各种原因急需用款（赌博、炒股、做生意等等）把本该用于还贷的钱挪用，最终导致无法还贷解押。甚至有以此手段一房多卖的，买方可就麻烦了，严重的可能导致最终 钱房两失 。
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