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【利辛邦泰国宾府】房产证该如何让办理？
答: 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
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有签证，往返机票，去泰国玩。可以到曼谷后在定酒店吗？还是要定好酒店才能入境？
答: 中国人满喜欢去泰国，避免去到曼谷，酒店紧张，而订高价的，还是提前订好再过去吧！
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【利辛邦泰国宾府】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
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泰国普吉岛的民宿别墅的价格是不是指单间啊？
答: 民宿的具体情况最好问清楚民宿主人，良好的沟通可以避免以后麻烦。
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去泰国家庭成员一起 是跟团好还是自由行好 人均费用多少
答: 去泰国建议跟团吧（但是看清楚，不要参加购物团） 因为泰国还是挺乱的，可以自行搜寻下百度关于游客在泰国的事。
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有签证，往返机票，去泰国玩。可以到曼谷后在定酒店吗？还是要定好酒店才能入境？
答: 入境卡会有要求填写酒店名称地址，不过并不查酒店预定单，所以应该是可以过去再订的，不过保险起见，最好把第一晚的订好。
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在泰国买房需要缴纳什么税务？
答: 1）过户税：2%（买卖双方各支付一半）
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有签证，往返机票，去泰国玩。可以到曼谷后在定酒店吗？还是要定好酒店才能入境？
答: 有签证往返机票没问题了
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泰国哪里需要使用转换插座
答: 泰国基本上所有地区酒店都是两孔插口，和国内是一样的。 大部分是不带三角插座的，你带的电器是三个插头的，是需要带一个转换插座的。
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想问一下泰国乳胶枕头进口品牌哪种最正宗？
答: dayjoy采用的是上等的乳胶，所以弹性和支撑性都特好，手摸着软软的，睡起来支撑力很好很舒服一点都不累；skytex的乳胶枕,属于泰国皇家的吧，号称达到100%天然乳胶，乳胶成分比例极高，所以也是非常不错的选择，但是它的价格比较贵。
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去泰国普吉岛以家庭为单位要带多少现金？
答: 这看你的计划了，是简单的旅游还是准备一场奢华的旅行了。四千元起步。
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有签证，往返机票，去泰国玩。可以到曼谷后在定酒店吗？还是要定好酒店才能入境？
答: 先找当地的个人导游帮你订制行程，酒店推荐。然后根据他给你推荐的再找攻略，选你需要的。酒店要提前定。
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入住泰国酒店需注意什么
答: 把门窗关好，这是常识
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想问一下泰国乳胶枕头进口品牌哪种最正宗？
答: 乳胶枕的好坏影响因素很多，品牌只是一个，比较好的就那些，像沃荷、清幽雅兰等等。 那么我们更应该注意的是，如何辨别乳胶枕的好坏。乳胶枕分为天然乳胶枕和合成乳胶，这个通过闻气味，合成的有刺激性，这个对人体伤害很大。然后我们再通过手感，摸乳胶枕凭感觉。再通过看工艺，然后挤压，天然乳胶枕回弹力高，去自己体验下。
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常居泰国何种签证最划算？
答: 养老签证最为划算，目前泰国政府规定年满50岁以上可申请泰国养老签证，办理程序按申请人实际情况来执行；若不满50岁，建议申请合法教育签证或商务签证往返泰国。
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泰国乳胶床垫功效
答: 提到泰国，我们最先想到的就是泰国乳胶床垫了，泰国乳胶床垫在世界上面都是非常知名的。乳胶是一种纯天然材料，对人体是不会产生任何的伤害的，同时乳胶制作的床垫对人体脊椎是有一定的保护作用的，可以根据人体睡姿改变的，所以能够有效的保护人体脊椎，如果家里面有老年人，是可以考虑购买乳胶床垫的，能够有效的提高睡眠质量。
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在泰国买房有风险吗
答: 在泰国买房当然是有风险的啦，首先就是国外的用户不可能每天都待在泰国这边选房的，毕竟签证是有时间限定的，所以绝大多数的用户都会选择找房产中介公司购买的，如果你找的是不知名的中介公司的话，那么房源信息就有可能是虚假的，到时有可能被钱；其次购买了泰国的房子，但是开发商是不靠谱的，建筑的房子质量是没有保障的，或者资金到手之后就开发商就逃跑了等等都是有可能的。
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泰国清迈买房靠谱吗
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泰国清迈买房可以移民吗
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#澳门威尼斯人-度假村-酒店#澳门过境去泰国需要港澳通行证吗
答: 不需要，护照有鉴证就行，没签落地签也行
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