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安居客房产问答 > 家里负担重怎么买房

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  • 过户由谁负担

    答: 你这个问题问的好，太原目前过户费是由买方来承担，涉及继承等费用由业主承担，感谢您的提问，希望我的回答对您有用

    过户
    2022-04-09
    1

  • 刚签约的房子如果毁约需要负担哪些损失？

    答: 您好，如果已经签约，单方违约，需赔偿双倍定金，可追究网签价20%的赔偿金；违约成本相对较高，而且按北京现在的房市来看，一直处理缓步上涨的状态，暂时的价高不能代表什么，能找到一套称心如意的房子也是十分不容易的。

    2022-02-13
    1

  • 过户由谁负担

    答: 过户费用都是由买方承担，这个问题不用纠结，房价只是说的房屋价格，税费是由政府部门制定的，都有固定算法

    过户
    2022-01-03
    1

  • 过户由谁负担

    答: 二手房交易税费是二手房买卖交易中一笔不小的费用支出，对这笔费用通常是由双方协商来承担，一般是由买方来缴纳。 　　但是按照我国的相关法律规定，买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。 　　卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税，还有评估费。 　　买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。

    过户
    2021-12-07
    1

  • 过户由谁负担

    答: 在太原市场上的交易，产生的税费一般都由买方来交，对于一些特殊的单子，税费较高的买卖双方可以协商，一般都是五五开

    过户
    2021-11-22
    1

  • 过户由谁负担

    答: 过户费用都是由买方承担，这个问题不用纠结，房价只是说的房屋价格，税费是由政府部门制定的，都有固定算法

    过户
    2021-11-12
    1

  • 过户由谁负担

    答: 车辆过户费用：交易过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。“过户手续费”与该车实际成交价格无关。如果车实际成交价为5.6万元，还是以评估价6万元为基准计算。车辆过户简要流程：1、旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场，有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序：评估、验车、打票。 2、买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》，合同一式三份，买卖双方各持一份，工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。 3、等评估报告出来后，开始办理过户手续。办理好的过户凭证由买方保留，卖方最好也保留一份复印件，以备日后不时之需。特别需要注意的是，很多人认为，机动车登记证、机动车行驶证已经过户就完成，其实车辆过户之后还要进行窗体顶端养路费和购置附加税、保险的车主变更，凭本人的行驶证原件就可以办理。这样一来，减少了可能带来的损失，也方便以后继续缴纳费用。

    过户
    2021-11-12
    1

  • 过户由谁负担

    答: 太原市的过户费用的话，一般都是买房来承担的，要是像500万以上的大宗交易的话有一些客户业主会自行商量，达到五五开的结果。

    过户
    2021-11-06
    1

  • 过户由谁负担

    答: 1、营业税（税率5.3% 卖方缴纳） 转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税 2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳） 若家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还 如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税，而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 3、契税（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）  按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%

    过户
    2021-10-29
    1

  • 过户由谁负担

    答: 太原市六城区的房子过户的费用都是由买方自己承担的，承担的费用根据国家房地局政策收取一定的税费。税费包括五大税:土地出让金，土地维修基金，增值税，个税和契税。具体需要缴纳的税费根据每个房子情况不同而定。

    过户
    2021-10-17
    1

  • 过户由谁负担

    答: 1、营业税（税率5.3% 卖方缴纳） 转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税 2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳） 若家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还 如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税，而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 3、契税（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）  按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%

    过户
    2021-10-05
    1

  • 过户由谁负担

    答: 二手房交易税费是二手房买卖交易中一笔不小的费用支出，对这笔费用通常是由双方协商来承担，一般是由买方来缴纳。　　但是按照我国的相关法律规定，买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。　　卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税，还有评估费。　　买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。

    过户
    2021-10-05
    1

  • 过户由谁负担

    答: 在太原市场上的交易，产生的税费一般都由买方来交，对于一些特殊的单子，税费较高的买卖双方可以协商，一般都是五五开

    过户
    2021-09-24
    1

  • 刚签约的房子如果毁约需要负担哪些损失？

    答: 您好，如果已经签约，单方违约，需赔偿双倍定金，可追究网签价20%的赔偿金；违约成本相对较高，而且按北京现在的房市来看，一直处理缓步上涨的状态，暂时的价高不能代表什么，能找到一套称心如意的房子也是十分不容易的。

    2021-09-19
    1

  • 你好。我们本来4个人定了两间，现在临时要少一个人，能不能三人住一间，然后负担加床的钱以及补上单人早餐

    答: 好像不能三个人住一间

    2021-09-18
    1

  • 过户由谁负担

    答: 二手房买卖,合同注明:过户手续费用均有乙方承担,是否包含个人所得税,及增值税?是否可以通过诉讼要求甲方承担个人所得税及增值税

    过户
    2021-09-17
    1

  • 过户由谁负担

    答: 1、营业税（税率5.3% 卖方缴纳）转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳）若家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税，而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%3、契税（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%

    过户
    2021-09-14
    1

  • 过户由谁负担

    答: 二手房交易税费是二手房买卖交易中一笔不小的费用支出，对这笔费用通常是由双方协商来承担，一般是由买方来缴纳。 　　但是按照我国的相关法律规定，买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。 　　卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税，还有评估费。 　　买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。

    过户
    2021-09-11
    1

  • 过户由谁负担

    答: 太原市的过户费用的话，一般都是买房来承担的，要是像500万以上的大宗交易的话有一些客户业主会自行商量，达到五五开的结果。

    过户
    2021-09-04
    1

  • 过户由谁负担

    答: 您好，太原六城区的大红本房屋的买卖交易，产生的过户费用是由买方承担，包括需要承担的有服务佣金成交价的2.5%也是需要由买方承担

    过户
    2021-09-01
    1

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