安居客房产问答 > loft公寓值得买吗

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  • loft公寓值得买吗

    答: 值得,适合投资,自住起来也很舒适

  • 商用住房(loft公寓)值得买吗

    答: 商住房的优势:一、不限购商住房较大优势就是不限购,这点是很多消费者选择它的理由。在限购城市的购房者无需考虑自身的购房资格,同时商住房也不占用购房名额,不受首套房约束。二、面积小总价低商住房的单价往往并不便宜,甚至有时还比同项目的单价略高,但由于单套面积较小,总价会低很多,非常适合刚工作不久的年轻人用于过渡居住。三、作用灵活商住房户型设计相对灵活,装修时改造设计空间很大,加上居住办公均可,后期无论是出售还是出租市场都更宽。四、地段便利和购买住宅相比,选择商住房往往能用相同或更低的价格购买一套区域位置更好的房产,由于地段和配套优势,商住房出行相对便利,升值空间也比较理想。商住房的缺点:一、 产权年限商住房的产权一般只有40年或50年,而且使用权期满后,“非住宅建设用地土地使用权”,不能自动续期。所以相对于普通住宅,商住两用房的隐性成本其实很高。二、不能落户对于急需买房落户的群体来说,商住房也不适合考虑,大部分的商住房都无法迁入户口,对于家中有学龄儿童的家庭,无论购买的房产离学校多近,都无法享受就近入学。三、生活成本高大多数商住房的水电都是商用标准,而且物业费招收也远高于住宅项目,如果是一大家子入住,多出来的生活成本一定要提前计算。四:居住体验住宅多为板楼,而商住房多数以塔楼为主,相比通风和采光条件都略有不足,另一方面,由于“商”“住”混合,人员比较复杂。五:贷款受限商住房无法享受普通商品住宅的税费优惠,首付需50%左右,且贷款期限较高为10年,贷款利率为普通住宅的1.1倍,不能申请公积金贷款。

  • loft值得买吗

    答: 你可以考虑下地恒托斯卡纳

  • 商用住房(loft公寓)值得买吗?[深圳]

  • loft这样的房子值得买吗

    答: loft 看你个人需求 目前在邯郸市发展已经逐步成熟 值得购买。

  • 买LOFT公寓可以吗

    答: 商业性,实用性大

  • loft公寓能买吗?

    答: 可以啊,买来自己住还是投资的?

  • 买公寓loft

    答: 新来的应该没有了。

  • 买loft公寓好吗?

    答: 这个主要是根据自己的需求来。现在市场上的Loft公寓主要为跃层产品,可进行自己的喜好进行双层空间的打造,很受当下年轻人的喜爱。同时,除了自己居住外,loft公寓还可作为酒店和办公室投资。不过,值得注意的是,和普通住宅不同,loft公寓属于商业产品,在首付、贷款年限、水电费等方面都是根据商业地产的标准来进行收取的。

  • 八达岭孔雀城的loft公寓值得投资吗?

    答: 这样你还不如买北三县买loft,后期升值空间大

  • 有loft公寓嘛,想买~

    答: 金都乐尚城。总价30万起。我这边有全景图,您可以联系我我发给你。

  • 【西班牙LOFT公寓】 外地人可以买吗?

    答: 公寓是不限购不限贷,贷款十年,首付五成均可享受

  • loft公寓装修费用大概要多少?值得购买吗?

  • loft公寓装修费用大概要多少?值得购买吗?

  • 星河公寓值得买吗?

    答: 星河公寓产权70年!通天然气和带阳台,复式住宅,投资自己住都很值得购买,而且价格相对其他位置公寓也是比较便宜的,一万八的价格带装修,而且不占据名额,小区周边环境跟地段是不用说的,很好!以后发展潜力巨大!具有投资价值还不占名额!

  • 田园公寓值得买吗

    答: 公寓的话考虑新房,因为公寓交易的话税费高一点

  • 南浔公寓值得买吗

    答: 织里的不错,外来人口最多,出租还是后期出售都不是难题,有需要联系

  • 公寓值得买么

    答: 多余的钱 投资还是不错的

  • 已解决 二手公寓值得买吗

    答: 位置好回,报率高 升,值空间大就行要什么区别。区别就是别人有没有住过

  • 公寓值得买吗?

    答: 首先看公寓的性质 住宅还是商业 住宅的一般在小区里面可以通天然气 居住环境要好 商业的出租投资比较不错 但是是商业的 一般临街 可以做生意 不适合居住 长期投资不自住选择商业的就行 自住或者临时让家人住 买个住宅的就行 投资可以,总价低,回报率高。 但是后续交易的话,税费比较高

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