为您找到“装修合同签订时候要注意以下几个方面”相关问题
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【硕丰九方城】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
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水龙头拆卸的时候有一部分卡死在墙上了应该如何解决
答: 如果断裂部分长的话可用管钳。如果断裂部分只剩下丝口，用细齿锯条伸入管内，锯出一个槽。再用平口改*，慢慢的把龙头丝口敲碎，一点点取出。但不要损伤内丝弯头。
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房改房卖的时候交什么税
答: 先补差价，然后补出让金还有其他的，比较复杂
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【鼎盛中央城】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
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【中央学府】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
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【美的新城公园天下】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
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【桐城碧桂园嘉誉】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
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普通住宅和非普通住宅，缴纳税费方面有哪些区别？
答: 契税，营业税，个税都有区别
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签订装修合同“防坑”秘籍
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防“坑”攻略！签购房合同要注意哪些？
答: 1、交房时间约定很多开发商会在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订购房合同时，一定要将交房时间明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。2、口头承诺购房者常常被开发商的口头承诺所吸引，如“顶层送露台”、“小区会所带游泳池”等，但如果不把这些承诺写进合同里的话，是很难追究违约责任的。3、违约责任约定在房屋买卖的过程中有很多情况可能会造成违约，如签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。所以购房者还需关注购房合同中是否有注明违约责任，同时别漏了违约责任的平等性。4、贷款不成的约定现在大多数人都能够成功办理贷款购买房屋。但以防万一，购房者也要考虑到贷款被拒的情况，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。
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【林邑星湖湾】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
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你有钱却买不到房子？查查这5个方面！
答: 一般来说，当一位购房者买不到房子时，主要原因就在于没钱！那么问题来了，有钱就一定买得到房子吗？其实不然，在小编看来，如果你有钱却买不到房子，那赶紧去查查以下这5个方面吧！无购房资质第一、失去购房资格在楼市严控下，现在各大城市都在严格审查购房者的购房资格。如果你有钱却没有购房资格，那么你注定买不到房子。所以，大家在计划买房时，一定要先核实自己是否具有购房资格。如果你没有购房资格，千万别借名买房仓，要知道这样做可是存在很大的风险。第二、买房要求太多购房者越有钱，对于住房要求就会越多，就比如房屋面积要足够大、位置要足够好。如果你对房子要求太多，那么恐怕你将遇不到心仪的房子，最终也将买不到房子。所以，小编提醒广大购房者，其实买房只要合适即可，不可要求太多。看房第三、看房时间太久有些购房者总以为好房子永远在后面，所以，看了一套又一套，永远都看不完。如果你看房时间太久，总是犹犹豫豫，那你将错过许多好房子，最终也将买不到房子。所以，小编提醒广大购房者，看到心仪的房子一定要及时出手，否则手慢则无。第四、家人意见不一买房作为每个家庭的头等大事，自然不是一个人说的算。如果家人对于房子的要求不一样，那么自然也会持有不同的意见。如果意见迟迟无法统一，那么恐怕有钱也买不到房子吧！抄底第五、想要抄底房价当人有钱时，往往就会忘乎所以，过于自负。尤其是当房价下跌时，有些购房者就自以为可以抄底房价了，但是，就连房产专家都无法断言房价的底部在哪里，更何况普通购房者呢？所以，那些想要抄底房价的购房者也将买不到房子。好不容易有了钱，终于可以买到房子了，这是一件多么令人高兴的事情啊！但是，如果你存在以上这5个问题，那么恐怕你有钱也将买不到房子。来源：眼里只有房
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【金马中央城】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
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【融创璟园】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
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【海通在水一方】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
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环保设计要考虑哪些方面呢
答: 1，设计时要充分考虑到室内的通风换气。不要在门窗上设置障碍物以致阻挡空气流通，因为一般正规厂家生产的油漆、乳胶漆中含有的甲醛等有害物质经过一定时问的通风释放，其含量才会降低到安全标准，如果不是正规厂家生产的，就更需要通风了。卫生间和厨房中的排气扇也要设计好位置，以能更好地排出废气，以免油烟、水汽污染室内环境，影响室内装饰材料寿命。2，整个设计要尽呈简洁、实用不要铺张浪费。过多的装饰会给人累赘感．不但影响美观，而且会增加室内空气的负担，释放更多有害物气体，不利于环保。家庭装修是为了营造舒适的居住环境，如果过多气体的排放给人体带来危害，那就失去了装修的本来意义。3，注意室内采光及装饰颇色的统一协调。装修设计时候应根据房间的朝向来决定室内的色调，一般朝东朝西的要采用明亮的暖色系，朝南朝北宜采用凉爽的冷色调。4，尽可能地增加室内的绿化。绿色植物的适当摆放也会给房间带来生机，让人有回归自然的感觉。
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【新城绿都万和城】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
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【鑫海城市广场】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
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【恒通阳光新城】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
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网签和购房合同哪个先？要注意什么？
答: 网签就是商品房买卖合同， 一般要注意 条款约定。
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