【房贷本息还款和本金还款的区别】-安居客房产问答

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个人首套商品房贷款，贷41万20年，等额本息和等额本金哪种好点，具体有啥区别呢，计划肯定会提前还款

答: 等额本息好点。

房贷贷款提前还款商品房

2021-03-10

 2
等额本金和等额本息的区别房贷还款选哪个划算

答: 每位客户实际所适合的还款方式是不同的，从“等额本息”和“等额本金”这两种还款方式在“月供”和最终还款的“利息”来比较，“等额本息”还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。“等额本金”的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些。

房贷

2020-05-15

 1
买房贷款等额本息和等额本金在提前还款上的区别?哪个更划算?

答: 没什么区别,提前还最划算

房贷贷款提前还款买房

2019-09-15

 1
等额本金和等额本息的区别房贷还款选哪个划算

答: 等额本金和等额本息还款方式利息是相同的，两者哪个好具体看个人偿还能力。等额本息还款法与等额本金还款法两种还款方式的主要区别：等额本金还款法，开始还本多，产生利息少；等额本息还款法，开始还的本金较少，利息相对多。在相同贷款额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法；等额本息还款法，每月的还款金额相同，每次的还款压力相同；等额本金还款法，前期还款比后期还款多，前期的压力要比后期重，对还款能力的要求高；等额本息还款法，适用于在整个贷款期内家庭收入稳定的贷款户，如国家机关、科研、教学单位人员等；等额本金还款法，适合于当前收入较好，但将来工作情况难以预期的企业职工或中老年职工家庭。而资金紧张、缺少积蓄又急于装修的家庭不适合等额本金还款法。

房贷

2018-09-20

 1
弱弱问下房贷等额本息和等额本金区别是什么？房贷根据贷款年限有几种还款方式？

房贷贷款贷款年限

2018-04-16

 0
房贷等额本息还款和等额本金还款有什么区别？

房贷

2017-11-21

 0
买房贷款等额本息和等额本金在提前还款上的区别？哪个更划算？

答: 一般普遍都是选择等额本息，每月月供一样，压力小点，等额本息前期还款利息占月供的大部分，所还本金很少。相反等额本金是前期还款本金占月供的大部分，但是贷款同样数量的情况下，等额本金要比等额本息每月还款额高出不少。考虑提前还款的话，等额本金划算点。

房贷贷款提前还款买房

2017-11-11

 1
房贷21万,12年还清等额本息和等额本金还款有什么区别

房贷

2017-11-08

 0
请问房贷的还款方式等额本息和等额本金有什么区别？

房贷

2017-10-29

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关于房贷本息还款和本金还款的区别

答: 本息还款，每个月月供相同，本金还款第一个月月供最多，月供逐渐递减，本息还款的利息比本金还款的利息高一点

房贷

2017-10-27

 1