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办购房贷款流程是怎么样的?
答: 第一步、到实地去看房实地,指的就是申请贷款的房屋现场。实地看房的人员一般有买卖双方、评估员、居间机构、信贷员。人员到齐后对房屋进行现场勘查,需要勘察确定的有:1. 房屋有没有对外出租2. 房屋产权是否明晰3. 房屋是否符合上市交易4. 有没有被列入城市改造范围5. 房屋有没有设定其他抵押权利6. 贷.
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银行房贷审批流程是怎么样的?
答: 房贷审批过程:1.申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同。2.申请人提出贷款申请。3.银行受理,调查、审查、审批。4.审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案、抵押手续。5.银行发放贷款
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买二手房贷款如何办理才好?流程是怎么样的呢?
答: ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》; ⑸ 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款; ⑹ 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续; ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同; ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续; ⑼ 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金; ⑽ 借款人按月还款; ⑾ 借款人还清贷款本息,解除抵押担保。
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银行如何提前还房贷才好?流程是怎么样的呢?
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房贷供了5年怎么从来都没有少呢?流程是怎么样的呢?
答: 你的贷款利率很低,不是公积金贷款就是当时有7折利率浮动优惠。还款60期后,剩余本金41.3万左右。由于你的贷款利率很低,不建议提前还款,存5年定期的收益都比提前还款高
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还房贷能刷信用卡可以买房吗?流程是怎么样的呢?
答: 1、产生逾期利息和滞纳金;2、不良的征信记录;3、银行将会催收,可能面临刑事问题。住房贷款申请人必须具备的条件:1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3.具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;4.不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以5.个人承担部分的30%作为购房的首期付款;6.有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;7.贷款人规定的其他条件。
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2016二手房贷款怎么算好呢?流程是怎么样的呢?
答: 1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征)如果不超五年还有差额5%的营业税
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房贷每月还款额如何计算划算呢?流程是怎么样的呢?
答: 等额本息还款和本金等额还款两种方式。等额本息还款:每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的,总的来说,需多付些利息,适合有一定积蓄,没有打算提前还款的客户; 其计算公式: a*[i*(1+i)^n][(1+I)^n-1] a:贷款本金 i:贷款月利率 n:贷款月数 等额本金还款:即月还本金相同,利息递减的还款法,俗称递减还款。由于前期还款中本金还的较多,导致在贷款期数内的利息总和会比月均还款法的利息总和低很多,此种还款法较适合付完购房首期款后,资金仍比较充足的借款人;计算公式:每月还款额=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率
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房贷利率是怎么计算的好呢?流程是怎么样的呢?
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房贷组合怎么弄呢?流程是怎么样的呢?
答: 组合贷款呢就是指商业按揭和公积金贷款 公积金贷款呢是有额度的 在额度以外的贷款就要做商业按揭 夫妻两个都有公积金的话额度会更高
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金融危机房贷怎么办合适呢?流程是怎么样的呢?
答: 这个不会的,美国超速发展导致信贷危机,银行被迫才会把房子收回,但是收回后的房子同样无法兑换成现金,这样就导致了美国不少银行破产,最大的雷曼兄弟就是当时破产的。但在中国是不可能出现这种情况的,不说中国4大银行是国有银行,就是真的金融危机来了,银行也不会出现破产这种情况,因为中国国情在此,大多数人还是信任银行的,银行的钱不被贷完不被取完,是不可能破产的。所以你的担心是不会发生的。
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房贷打入存折怎么取出呢?流程是怎么样的呢?
答: 有点难度,你可到房贷部门协商一下让他们用电脑把存的钱划出来,
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26万房贷怎么算2015年的利息才划算呢?流程是怎么样的呢?
答: 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是107658.09元,每月还款金额是2042.54元,采用等额本金方式,利息总额是96080.83元,首月还款金额是2506.11元(仅供参考),月还款额逐月递减。若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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真心还不了房贷怎么办呢?流程是怎么样的呢?
答: 父母没有义务和责任为你还这个两万,如果是这件事情不说其他“房子装修好了我就马上接父母过来了。我自认为我并没有什么对不起他们的,吃喝拉撒都我管着。”父母好像没有什么问题,题主现在的办法是不是埋怨父母而是把差两万的钱补上,最好借亲朋好友的高利贷什么的千万不好尝试的好。
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你好,我想咨询下怎么样查询个人住房贷款,整个办理流程能查的到嘛?【长沙】
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房贷年利率怎么计算呢?流程是怎么样的呢?
答: 3分的利息每月该还的本金18400除以36等于511.11每月应还利息1063.11-511.11=552,利率,552除以18400等于0.03
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住房贷款是如何计算的时间?流程是怎么样的呢?
答: 计算公式:等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
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未批房贷利率怎么办才好呢?流程是怎么样的呢?
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银行房贷利率是多少钱好呢?流程是怎么样的呢?
答: 2017年3月21日中国银行贷款利率表查询项目 年利率% 一、短期贷款 一年以内(含一年) 4.35 二、中长期贷款 一至五年(含五年) 4.75 五年以上 4.90 三、个人住房公积金贷款 年利率% 五年(含)以下 2.75 五年以上 3.25
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房贷的利率怎么算更划算?流程是怎么样的呢?
答: 您可以下载一个房贷计算器
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