为您找到“买房按揭怎么还款的”相关问题
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公积金分期房子怎么还款
答: 等额本息和等额本金，具体您看能接受的实际情况，和还款时间等多重因素决定您每月还款金额
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买二手房,卖家有银行抵押,需要买方支付首付还款解押如何处理？
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买二手房,卖家有银行抵押,需要买方支付首付还款解押如何处理？
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我买房时未交公积金，已还款4年，怎样能提取公积金_威海
答: 你好，如果是商业住房贷款可以申请提取。借款人亲自办理。拿身份证、借款合同、近期三个月还款明细原件复印件各1份，本人威海本地工行或建行银行卡。
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[商业贷款如何转公积金贷款]你好，去年买房因为公积金里钱不够，所以办理的商业贷款。现在还款期限也满一年了，公积金钱也够了，请问一下...
答: 你好，商业住房贷款不能转为公积金贷款，但若你全部还清商业住房贷款并符合公积金贷款条件可以重新申请公积金贷款。或者你可以每12个月提取一次本人及配偶的公积金账户余额偿还贷款本息，但提取金额不超过一年的还款金额。
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二手房怎样贷款及还款相关问答
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按揭提前还款怎么算?买房的贷款可以先还一部分吗?
答: 可以提前还一部分。银行主要提前归还贷款方式：1、全部提前还款借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。2、部分提前还款个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。
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二手房每月还款怎么算？房贷还款相关问题
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请问，我是用公积金贷款买房的，但是现在换单位了，公司没有公积金，请问我还款的贷款利息会不会提高，还款是怎么还【长沙】
答: 利率不会变动；将每月的还款额存入到还贷卡或存折上
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我是缴交株洲市公积金，现在长沙买房，在省直公积金贷款，且已还款一个月，请问怎么才能取出株洲市公积
答: 还贷一年后，凭一年的还款明细提取，
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最近用商贷购买一套期房，问1、如何提取夫妻双方公积金帐户的所有余额；2、以后商贷还款期间每年如何提取续交的公积金。谢谢。_威海
答: 你好，商业贷款提取公积金不能一次性提取。只可以按照偿还贷款的方式，每年取一次公积金，且每次提取额不能超过当年的还款额，具体材料请查看网站提取业务中“偿还商业性住房贷款本息”，准备相关资料到公积金大厅前台办理提取。
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按揭贷款买房后提前还款划算吗?不宜提前还贷的情况是怎样的?
答: 买房贷款等额本息可以提前还款吗？1、买房贷款等额本息可以提前还款，但是在这三种情况不宜提前还贷：签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照新利率执行，利息也只会比前期更低。等额本金还款期已过1／3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。2、也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1／3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。买房贷款等额本息可以提前还款划算吗？1、等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。2、适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他途径，或者小于贷款利率。较后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。以上是小编介绍的买房贷款等额本息可以提前还款吗？买房贷款等额本息可以提前还款划算吗？对于是否可以提前还款我们有了一些了解，不管是什么方式的提前还款，提前还款的话，都是需要缴纳违约金的，所以大家想要提前还款的话，应该知道自己贷款提前还款是否划算，划算的话在进行办理
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我老公2012年买房，贷款28万，20年还完，现在想缩短还款年限，缩短到2022年还完，还款方式等额本金，每个月需要还多少钱，利息...
答: 你好，办理缩短年限后，系统会根据你剩余本金重新计算利息及每月还款额。
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您好，我老公以他个人名义用商业贷款买了套商品房，我想用我的住公积金对冲还款，请问政策允许吗？怎么办理？谢谢！【长沙】
答: 银行住房贷款和非本中心公积金贷款都不能办理对冲还贷，只能每年提取一次，提取手续参阅http:www.xzgjj.comhtml2008011020080110104628.html。
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买房贷款40万怎么还款比较划算？
答: 我不知道你的具体情况，给你举个类似的例子吧，假设你贷款40万元,期限20年,目前的商业按揭贷款利率为7.05%,还款的方式有两种: 1、等额本息法:月还款额为3113.21 元(每月相同),总利息为347170.92 元。 2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67 元(以后逐月减少,月减少额为9.79 元),最后一个月还款额为1676.46元,总利息为283175.00 元。 以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还63995.92 元，所以，你选择等额本息更划算，具体月供的算法，建议你到相关网站上，哪里会有计算器，输入你的条件，就能饿出具体数额。
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买房当时已男方父亲名义按揭贷款还款一直是我们两口再还,如果离婚怎么分
答: 首先你得将你们还款的证据拿出来，比如银行转账或取款的单子什么的，建议咨询专业律师。
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买房还款利息是怎么算的？-深圳
答: 你好，一定得注意按月等额还款的月利率和银行宣传的一般不一样。比如第一个月你总还款5000元，其中有2000元是利息，3000元是本金，而第二个月同样还款5000元，其中利息可能就是1500元，3500元本金，其实这样还下来你的资金并没有足额占用贷款金额。利率应该是第一次还款金额里的利息除以贷款金额。
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平安无抵押贷款不还会怎样?公积金贷款买房怎么还款？
答: 1. 贷款机构会依法向借款人和担保人催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结借款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。2. 借款人以及贷款担保人的信用会受到影响，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。严重的可能今后在所有的银行都贷不到款了，征信被列出黑名单，可能会限制出行，不让坐飞机和出国，以后有可能连火车票都买不到。3. 如果借款时有提供虚假资料或不实信息，贷款机构可能会告借款人以及贷款担保人骗贷，如果骗贷属实，借款人以及贷款担保人有可能会因为诈骗罪获刑。=
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您好！我是高淳的，看中网上一套二手房，但我在高淳已有三套房，目前公积金贷款还款中，请问我还能在南京买房吗？具体如何操作？谢谢！——...
答: 您好，如果您在南京缴纳社保满一年是可以在南京买房的。
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1、请问如何办理公贷网上自助还款业务？2、买房时个人用公积金贷的款，婚后提取过一次配偶的公积金用于还贷，第二次再提取需要什么手续？...
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