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杭州二手房交易流程是怎样
答: 其实现在在杭州这边购买二手房，需要注意的地方还是比较多的，因为有很多的二手房是存在很多的漏洞，而且在后期二手房交易的时候需要留意的也是非常的多，一般交易的流程就是先寻找房子，然后跟房东谈好房价，签订二手房的买卖合同，但是在签合同的时候一定要仔细的把合同所有内容都查看一下，签完合同之后，你们就可以一起约定一个上班的工作日去房管局进行过户了。
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杭州二手房交易流程是怎样
答: 杭州二手房交易流程是非常简单的，只要把自己的房源信息挂在二手房交易平台，把自己二手房的优点突出说明，很快就能影响到客户的关注，提前在当地的律师事务所拟定购房合同，只要买卖双方达成协议，直接就能签订合同，可以说是非常便利的，签订合同约定时间去当地的房地产交易中心过户就可以了，过户成功之后买方支付尾款。
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杭州二手房交易流程是怎样
答: 杭州二手房交易流程跟新房是不一样的，需要分为多个步骤去办理。首先，买卖双方需要协商好房子的价格和购房合同，在确定合同不存在任何问题以后签字，之后再将合同送去当地的公证中心，其次，去当地房管局填写交易申请单，之后再去税务中心缴纳相关的费用，之后去过户中心办理过户手续，前后大概需要15-45天的时间，过户手续就可以办理完成了。
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杭州上城区二手房交易流程
答: 杭州上城区的二手房交易流程是比较简单的。笼统的来讲的话，是这样的：首先将二手房的出售信息发布出去，不管你是通过什么样的方式，将你房子的信息描述完整且真实。之后有买家来看房的话，将房子的具体情况都告知买家，如果打算购买的话，双方洽谈价格并签订相应的购房合同。最后买卖双方一同前往当地的房源局办理过户手续，缴纳一定的税费，审核通过之后，二手房就可以办理过户了。
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杭州上城区二手房交易流程
答: 了解到，杭州上城买卖的二手房是非常多的，交易二手房的朋友是非常多的，杭州上城二手房交易流程也是比较容易的，买房的朋友，可以在当地中介公司看看有没有合适的房子，大家一定要选择知名度高的中介公司，看到合适的房子，中介人员会带领看房，双方达成一致后，可以签订购房合同，总体来说现在杭州上城交易二手房还是比较方便的。
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杭州二手房交易流程是怎样
答: 其实现在在杭州这边购买二手房，需要注意的地方还是比较多的，因为有很多的二手房是存在很多的漏洞，而且在后期二手房交易的时候需要留意的也是非常的多，一般交易的流程就是先寻找房子，然后跟房东谈好房价，签订二手房的买卖合同，但是在签合同的时候一定要仔细的把合同所有内容都查看一下，签完合同之后，你们就可以一起约定一个上班的工作日去房管局进行过户了。
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二手房没有房产证怎么交易？-杭州
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杭州二手房交易流程是怎样
答: 杭州二手房交易流程跟新房是不一样的，需要分为多个步骤去办理。首先，买卖双方需要协商好房子的价格和购房合同，在确定合同不存在任何问题以后签字，之后再将合同送去当地的公证中心，其次，去当地房管局填写交易申请单，之后再去税务中心缴纳相关的费用，之后去过户中心办理过户手续，前后大概需要15-45天的时间，过户手续就可以办理完成了。
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请问杭州2019二手房买卖交易流程现在是怎样的？
答: 您好，杭州二手房交易税费税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，(144平米以上含144平米)土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。转让手续费：1、面积*2.5元平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元平方米，商品房。3、面积*8元平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元本，住宅及配套车库2、550元本，非住宅及不配套车库。3、10元本，共有权证。贴花税：5元件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。希望对你有用！
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杭州市二手房过户和抵押贷款手续怎么办理,高分请资深人士详细解答,谢谢!
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杭州二手房交易办理按揭贷款时候，要收取0.42%评估费，怎么办？
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请问杭州的二手房交易流程是怎样的？
答: 具体可以来售楼部了解一下呀
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杭州二手房交易流程及费用是怎样的？
答: 二手房购买流程 一、信息配对买方看房 二、产权调查 三、双方交谈交纳意向金 四、买卖双方签约 五、买方交定金 六、卖家办理抵押注销手续 七、买方办理银行按揭手续 八、买方打首付款 九、双方办理权属转移 十、卖方交房给买方 十一、买方领取房屋权证 十二、银行放款给卖房人 十三、物业交接 十四、买方支付末期房款
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杭州二手房交易流程有哪些?
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杭州二手房交易流程一般周期多久
答: 杭州二手房交易周期在1-2个月。如果是全款的话，1个月之内基本可以搞定，如果是贷款买房，再加个20多天银行走流程时间。下面是二手房的交易流程：如果是中介的去办的话，各部门的处理时间掌握的清晰，所需资料也比较清楚，可能会比较快。自己去的话，需要提前弄清楚流程和所需资料，避免跑多次耽误时间。
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杭州公积金贷款购买二手房交易流程是什么样的
答: 一、贷款申请职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请，并提交贷款申请资料。二、贷款受理（一）职工提交全部贷款申请资料后，委贷银行对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；（二）初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；（三）初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。三、贷款审批（一）委贷银行受理贷款申请后报送公积金中心审批。（二）公积金中心自收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。（三）职工贷款申请未获批准的，由委贷银行告知申请人原因。（原第三点删除。）四、合同签订职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州住房公积金个人借款担保合同》（下简称《借款担保合同》）。借款人同时签具借款借据。五、放款审核中心收到不动产抵押（预告）登记证明后进行放款审核，放款条件如下：（一）属期房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《不动产登记证明（预告登记）》，所属楼盘已申报结顶。（二）属现房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《不动产登记证明（抵押权）》。（三）属二手房、房改房等其它贷款的，放款条件为：办妥并收执《不动产登记证明（抵押权）》。六、贷款发放在符合放款条件后，委贷银行按《借款担保合同》的约定，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。（一）属期房商品房贷款（含经济适用住房）的，贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用存款账户；属现房商品房贷款（含经济适用住房）的，贷款资金直接转入售房单位指定银行开立的资金账户。（二）申请二手房贷款的，贷款资金以借款人名义转入房产中介公司在委托银行的监督支付账户。（三）申请公有住房、拆迁安置房贷款的，贷款资金转入借款人银行存款账户。
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杭州二手房交易流程及费用是怎样的？
答: 二手房购买流程 一、信息配对买方看房 二、产权调查 三、双方交谈交纳意向金 四、买卖双方签约 五、买方交定金 六、卖家办理抵押注销手续 七、买方办理银行按揭手续 八、买方打首付款 九、双方办理权属转移 十、卖方交房给买方 十一、买方领取房屋权证 十二、银行放款给卖房人 十三、物业交接 十四、买方支付末期房款
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2019杭州二手房买卖交易流程是怎样的？
答: 杭州二手房买卖流程：1、看房、签约2、按合同商定付房款3、交房4、过户
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杭州二手房交易流程中涉及哪些费用，分别是多少
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杭州二手房交易流程中有哪些注意事项
答: 第一项房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。第二项房屋产权是否明晰如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。第三项交易房屋是否在租因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。第四项土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利第五项市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
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