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住房商业贷款最多能贷多少?一般贷多少年比较合算?
答: 一、没有具体次数,但如果按照你目前的负债额和你的收入水平,银行贷款审批规则审批贷款的话,这笔贷款将不能审批通过。银行对于个人贷款授信有个额度控制,会对于您今后再次贷款出现超过个人的授信额度而不能贷款的情况;如果家里人的供款过程中出现逾期,会直接影响您的个人信用。如果无力偿还,房屋被执行拍卖,今后个人或许会上银行黑名单,今后贷款会受直接影响。二、建议采用与家人一起作为借款人申请贷款,增加审核通过率。
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住房商业贷款最多能贷多少?额度是多少?
答: 贷款额度规定:银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。1、如果是商业贷款,最高限额为房价的70%;2、同时,贷款年限不能超过30年,如果是二手房,贷款年限+房龄不能超过30年;3、确定了贷款年限,月还款能力不能超过家庭收入的50%。综合以上三个因素,取最小值就是贷款的最大额度。题主具体情况:以贷款年限为30年算,题主可以贷款的公积金额度为:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限):即150÷(150÷2000)×12×0.45×30=32400(元)需要贷款50万元的话,还需要申请商业贷款约18万元,期限30年,贷款利率为基准利率4.9%。按照规定,贷款人月收入≥房贷月供X2,月收入2000是可以满足的。所以,题主如果同时申请商业贷款和公积金贷款,是可以贷款50万元的。
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住房商业贷款最多能贷多少?能贷到多少岁?
答: 一手楼贷款授信期限最长不超过30年,您的可贷款期限需您提交相关资料之后,由经办行综合审批确定;二手楼贷款授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
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我在事业单位工作,请问,我买房一个人贷款,最多能贷多少钱?包括公积金和商业贷款,还有我老公公积金不在南京,他不能——南京
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限购令以后,组合贷最多可以贷款多少?还是商业贷款额不能超过公积金贷款额嘛 _沈阳
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1. 苏州园区公积金可否无锡贷款买房,本人非无锡户口。 2. 如果不能,商业贷款以后可否转为公积金贷款 3. 商业贷款个人最多能贷...
答: 您好,苏州公积金无法办理无锡贷款,但是可以一次性提取公积金
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现在南京的二手房商业贷款和公积金贷款最多能带多少年? 怎么好像说最多只能贷20年了麽?请给出正确答复噢,谢谢——南京
答: 您好,你的这个说法并不是很准确,每家银行对自己放贷年限都有更加详细的规定,建议您向银行咨询。
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商转公,现在最多能贷多少[太原] _商业贷款转公积金贷款,现在太原市最多能贷多少钱,只有一个人缴纳公积金
答: 最高50万元,同时不超过商贷贷款金额,房价、家庭收入、担保方式、贷款年限这些因素来核定。
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请问在南京买二手房(首次置业):1、用公积金和商业组合贷款,首付最低是多少,3成还是4成?最多可以贷多少年?——南京
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买第一套房没用公积金和商业贷款,现在买第二套,是个二手房,请问贷款期限有无限制,每个月交640公积金,已有四年,请问最多能贷多少钱...
答: 您好,按照您的情况,购买第二套住房贷款是没有强制限制的,主要看您的年龄,公积金贷款的多少与多种因素有关,您可以按照此公式计算一下,借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限。
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你好,我想请问下:我个人买一套40万的房子,公积金最多能贷多少钱?商业贷款最多能带多少?谢谢——南京
答: 你好,公积金贷款您好,具体的与缴存比例等多种因素有关,公积金贷款额度的计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.45)×12(月)×实际可贷年限。商业贷款根据个人的信用程度、实际承受贷款能力各方面相关,银行会对此进行评估的。
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你好,我名下有套房产,人均面积超过30平,曾经用公积金贷款过,现已还清,现在想买第二套房,请问我首付要付几成,商业贷款最多可以贷多...
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请问已有一套房在做商业按揭,还能用公积金贷款吗?最多能贷多少?能提取首付后,逐年按还款额提取吗?【长沙】
答: 可以贷款。首付四成。不能提取。
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你好,我想买二手房,问下:公积金+商业贷款组合贷最多能贷款多少年,额度分别是多少?谢谢!——南京
答: 您好,公积金贷款目前最高能贷款30年,额度为30万。具体您的组合贷款额度和年限需要根据综合条件来定。
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请问我在马鞍山工作,若在南京买房我单位的公积金能够提出吗?倘若不能提,购买90平米的房子首付20%可以吗?我还有2年就要退休了,商...
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我和我爱人名下各有一套房产,都是结婚前购买,我是纯商贷,我爱人是公积金贷款,如果我想办理商业贷款转公积金贷款,最多可以贷多少呢?需...
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【公积金】首套房是以我丈夫的名义拿的商业贷款,如果二套房以本人的名义公积金贷款 最多可以贷多少,我的学历:研究_南通
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南京[新城邻里]我在事业单位工作,请问,我买房一个人贷款,最多能贷多少钱?包括公积金和商业贷款,还有我老公公积金不在南京,他不能贷...
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公积金账户余额3万元,年龄34岁,已婚配偶无公积金,有一套住房商业贷款还未还清,未用公积金贷款过,请问我用公积金买房最多能贷多少钱...
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麻烦你给我解释下如果夫妻双方只有一个人有公积金,购买用住房用公积金贷款的话,最多可以贷多少万?公积金贷款时间是不是和组合贷款中的商...