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漯河二手房过户费怎么算
答: 契税:4%(如果是90平方以内的房子,买房者首次购房,那就按照1%收费;如果是90至144平方的房子,买房者首次购房,那就按照2%收费)个人所得税:1%(如果此房是买房者唯一一套住房,且此房房产证登记日期超过5年的话免征此税)营业税:如果此房房产证登记日期超过5年的话,免征此税)交易手续费:每平方6元测绘费:20元宗核档费:50元宗登记费:80元宗这些征收百分比一般都是以地税的评估价为依据的,并不是说成交价是多少就按照多少价钱计税的。这些税费在漯河一般都是由买方承担的,漯河房东一般都是净到手!这是2013年最新的收费标准!想了解更多详情请加入漯河房产交流群:291043431本回答由网友推荐
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漯河市二手房土地使用权应交费用?如何算这笔费用
答: 这个你最好去行政服务中心问下,具体要看位置,看是几级住宅用地.如二级住宅基准地价1380元平,土地出让金标准69元平,看你这套房子所分摊的土地面积是多少,69元×分摊的土地面积就是需要交的出让金,除了这个还要以基准地价1380元平×分摊的土地面积为基数,交4%的土地转让契税。
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