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贷款买房需要什么手续和条件
答: 贷款买房需要的手续:1、查询购房资格,了解一下自己是否拥有购房资格。2、选房交定金,根据自身需求,选好楼层户型,并交纳一笔定金。3、签合同交首付,购房者支付首付,并与开发商签订正式购房合同。4、办理贷款手续,根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式。贷款买房需要的条件:1、购买者年龄在18-60岁之间。2、职业和收入均稳定且具有按期偿付贷款本息的能力。3、具有合法有效的购房合同。4、有贷款银行认可的资产进行抵押或质押。
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【亳州谯城万达广场】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办?
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的,标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的,应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者,未接到变更通知或接到通知后不同意变更的,购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,购房者有权退房。购房者不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,3%以内的误差面积,由买房人掏钱补齐,超过3%的部分,由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时,误差小于3%的,开发商退钱,误差超过3%的,超出部分要双倍退钱。
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办理房屋更名手续有哪些?
答: 一般需要经过四个手续:1、申报。房屋人(包括共有人)应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋权登记。申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋权证、房屋买卖合同等有关证件。2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。3、审核、公告。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果,对房屋的权属、面积,用途等进行全面审核,并将审核的结果予以公告。 4、注册登记、颁发房产权证。公告期满,如果没有人对房产申请登记提出异议,房管机关就会进行注册登记并发给房屋权证,对共有房屋除发给共同推举的执证人一份房屋权证外,对其他共有人会同时颁发房产共有权保持证。
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亳州神农谷中药电商物流城的开发商是那家企业?
答: 亳州九洲方圆中药材电子商务有限公司
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【亳州恒大林溪郡】购房者的知情权包括哪些?
答: 楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。
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【新城亳州玺樾府】房产证该如何让办理?
答: 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。由于开发商原因,未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,开发商当承担违约责任。 具体流程如下: 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料:(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证; (9)按揭买房提供银行还贷证明。
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【公积金提取】本人非本市户口,现正常在蚌埠市区工作,根据新的公积金提取办法,我需要那些手续方可提取公积金。谢谢!
答: 您好:最近没有出台新的住房公积金提取政策,如果你在本市没有住房,租赁自住住房的可以凭无房住房,每年提取一次住房公积金用于支付房租。
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【亳州城际空间站】遭遇延期交房时该如何维权?
答: 先找开发商协商,不行就直接找律师代理起诉
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【绿地亳州城际空间站】开发商乱收费该向那个部门投诉?
答: 根据商品房销售“一价清”制度规定,配套建设的各项基础设施,包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用,一律计入开发建设成本之中,除购房合同成交价款之外,不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费,可向当地物价部门进行投诉。
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【公积金提取需要手续】异地买房,若提取公积金,首次需要提供哪些资料,后续提取需要提供哪些材料还是直接在皖事通即可自助提取
答: 异地购房要提供父母或子女在购房地的户籍证明,本人或配偶在购房地的工作证明,可以提取公积金。商贷非首次提取可以在皖事通办理。
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【亳州谯城万达广场】遭遇延期交房时该如何维权?
答: 按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。
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【是否能网上便捷办理自由职业等灵活就业人员新参加缴存业务】请借鉴蚌埠市社保系统,灵活就业人员都可以网上提交相关手续后自己新参保办理...
答: 感谢您对公积金失业的关心,公积金就该事项已经开展调研,提供更多便民利民的事项。
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买房写孩子名字需要什么手续?
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【公积金提取】本人蚌埠市有一套无贷款的住房提过公积金,现在买一套纯商业贷款的商品房提取公积金余额能全部提完吗。需要什么手续
答: 现在公积金贷款金额提高了,审核也简单
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【离职怎么取公积金】我已离职好几年了,住房公积金一直没有取,现在离职手续什么都没有了,如何能取出来?
答: 账户封存满6个月且未再就业缴存的情况下可以携带身份证、银行卡、离职证明或失业证到公积金中心业务大厅办理提取。(你可以到原单位补开离职证明)
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亳州神农谷中药电商物流城的项目特色怎么样?
答: 大型商超 低密度社区 品牌地产 商铺 低密度
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【公积金提前还款】之前买房是用的组合贷款,现在想申请提前还完,咨询下需要哪些手续和流程,谢谢!
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【亳州恒大时代御景】购房者的知情权包括哪些?
答: 楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。
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亳州神农谷中药电商物流城的楼盘地址在哪里?
答: 谯城区亳州市魏武大道与养生大道交口向南200米
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【新城亳州玺樾府】开发商乱收费该向那个部门投诉?
答: 根据商品房销售“一价清”制度规定,配套建设的各项基础设施,包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用,一律计入开发建设成本之中,除购房合同成交价款之外,不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费,可向当地物价部门进行投诉。
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