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小产权房能不能卖小产权房子能买吗？有什么坏处？
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你好，之前有过两次商业贷款，但是其中一套已经还清，现在想把其中一套房子卖了重新买一套，能不能再贷款啊？还有我们夫妻的公积金之前都没...
答: 您好，可以贷款的，公积金也可以使用，如果是纯公积金贷款的话，可以认作首套房来贷款。
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我在山西大同市卖一套二手房,需要过户,我妻子不能去现场,要是做一份委托公证书可以吗。需要多少钱。
答: 关于房屋买卖委托公证的办理：原户主委托人来办过户手续是代替不了的，必须经过原户主现在的地方当地公证处公证，公证书是公证员按双方要求进行公证，有一个专门公证文本。如果说户主委托的人，带着户主的委托书是你们之间认可，但是房产局是不认可的，房产局认的是国家的公证处的公证书。如果说原户主进行了公证快递给你，你就可以持着委托书和原户主的合同在持自己的、户口本，本人身份证，就可以直接去房产局服务大厅办理了。
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你好，我先在想卖一套新房（我是第一套房)现在我的公积金交的时间还不够6个月不能贷款，可以先商业贷款后，等可以公积金贷款了在转公积金...
答: 您好！具体转贷手续请参阅公积金官网《商业购房贷款转公积金购房贷款办事指南》。http:ycgjj.netnews_show.asp?id=511
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1.我要买个二手房，房东现在是公积金贷款，对方通过公积金贷款转到商业贷款好转吗？2.对方卖40万，我能不能不一——南京
答: 你好，你可以让其找担保公司将银行钱还清后，再进行交易，不可以按第二条的方式进行。
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我看近日网上有不少使用权房屋在出售，询问了卖主称：房主已参加过房改，所以其他的使用权房屋不能变换成产权，请问是否有此规定，这样的房...
答: 目前的使用权房是可以交易使用权的，但办理产权仍较困难。
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你好我想咨询一下楼盘已经开盘了开始卖了怎么还没有销售许可证可靠吗能不能是小产权房呀？——南京
答: 你好，按照正常的来讲，必须具备销售许可证，才能够上市买卖，如果房屋无销许，不建议购买，怕有风险。
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4月9号华侨路非网签过户，至今未出件，请问大概什么时候出？27号要办新房过户，开新购证明能开出首套房吗？若不能，会对卖的房和新买的...
答: 您好，送件后一般会在10个工作日后出件。按照您送件的时间计算，在23号刚刚到10个工作日，您可以去房产局咨询下。如果您名下无房，可以去开具首套房证明。
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您好，我买的拆迁安置房，房产证原房主才过给我几个月，现在我想卖能卖吗，需要交几个点的税，说是才过户的三年之类不能买有这说法吗？——...
答: 是的，从2017年5月14日起，新购的新房二手房都要满三年才能出售。
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有一套房改房，是划拔的，只有房产证，土地证是集体原，98的房子，能买吗？买后是否不能再卖？
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能不能按揭？以后有证没？74平的最低首付多少？外地户口能卖吗？——西安
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有一套房改房，是划拔的，只有房产证，土地证是集体原，98的房子，能买吗？买后是否不能再卖？
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2019年7月2日交的买房订金,因为银行不能分期付,还能继续卖吗
答: 这个看当时合同
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您好！我们15年购买首套房时，因为我先生没有公积金，所以用的商贷，问题一:现在双方有公积金了，可以商转公吗?问题二：假如不能商转公...
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我要买二手房，此房有证就是不能过户，签协议公证可以吗？假如签字的卖房子
答: 公证只能证明签署的合同有效，并不产生物权效力
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南京[东郊小镇]请问，老公在婚前有贷款买房，后该套房卖了，还清贷款。婚后再次贷款买了房子，现在想改善住房，老公算是有过2次贷款，无...
答: 您好，一般是按照家庭为单位的，严格来说您的情况已经被限购了，可以卖掉一套再买，但无法商业贷款了，公积金如果没有用过可以卖掉一套之后用。
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我有一处门面是老人留下的,老人走时我办了产权过户,我想卖这门面,不能买卖。请问这种情况能买卖吗？
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您好！我看中一套新房子想买，可是它是安置房，没有土地证，不过因为还没进户，房产证上可以直接写我的名字。请问这样的房子能买吗？这房子...
答: 最好是不要购买。
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您好！ 现在赣州沙河镇有私人自己做房子卖，请问这样的房子属于小产权房吗？能不能买？买了有何风险，需要注意哪些问题？[赣...
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我想卖一个有产权的车库，产权是出让，买方不是本小区的业主，可以过户吗？要是不能过户。可以公证吗？要
答: 有产权的东西 就完全可以过户
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