【小区建筑密度一般多少】-安居客房产问答

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小区建筑密度一般是多少？有人知道吗？

答: 建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度=建筑首层面积规划用地面积。比如一块地为10000平方米，其中建筑占地3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000 10000=30%。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的占用面积，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。

小区

2021-02-12

 1
小区建筑密度一般是多少

答: 按地平方算.是333式.就是3分之一是建房.3分之一绿化.3分之一是地面

小区

2019-01-28

 1
一般小区建筑密度是多少，求推荐！

答: 如今的高层建筑容积率一般在2.8-4.5之间，相关专家认为，楼密度为13%-20%时，小区景观环境较好，根据以上计算公式，可以得出高层的容积率如果是2.8，那么要想小区环境好，还要住得舒适，其层数应高于14层；如果小区的容积率是4.5，那么小区的层高要高于22层，才满足条件。因此读者们可以参照这样的关系进行计算自家的小区是否楼密度合适，是否居住舒适

小区

2018-06-25

 1
一般小区建筑密度是多少？

小区

2018-06-22

 0