安居客房产问答 > 2018年交房契税未交

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  • 已解决 上海 09年购买的期房 10年交房 契税未交 现在契税政策如何

    答: 三月一日以后去交,1.5%就行了。因为您这个属于夫妻共同财产,所以去不去名字都一样的,不能算首套。再说了,就算能做成首套,可能花费的钱比这个还高,划不来。

  • 上海 09年购买的期房 10年交房 契税未交 现在契税政策如何

    答: 三月一日以后去交,1.5%就行了。因为您这个属于夫妻共同财产,所以去不去名字都一样的,不能算首套。再说了,就算能做成首套,可能花费的钱比这个还高,划不来。

  • 合同约定2018年3月交房一直延期到现在未交我要求帮助!!!

    答: 可以主张违约,有权选择要求赔偿或解除合同

  • 房产契税2018年5月交房 现在交早不早

    答: 现在新房(一手房)办理贷款时,都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题(五证全,主要看预售许可证有就行,有它其他4个证就一定都有)。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,现在一般是机打的打印合同,每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。

  • 我2013年签订的商品房买卖合同,2014年5月底交房,至今未交契税,后续是否会涉及契税滞纳金。

    答: 建议抓紧时间去交税吧!

  • 我2013年签订的商品房买卖合同,2014年5月底交房,至今未交契税,后续是否会涉及契税滞纳金。

  • 2018年契税怎么算

    答:  第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;  第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;  第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。

  • 2018年契税怎么退

    答: 办理退税流程如下:1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)4、到市地税局办公室加盖公章5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴7、到人民银行国库科审批8、人民银行审批通过,通知地税局窗口,其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。

  • 2018年契税怎么算

    答: 简单的计算:90㎡以下,首套是1%;90㎡以上,首套是1.5%;144㎡以下,首套是3%;二套3%。地方政府规定不一,缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局 缴纳标准:(地方规定如下,只适合广东地区房产计算)90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局 缴纳标准:(西安地方规定如下,只适合西安地区房产计算)90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

  • 2018年商铺契税是多少?

    答: 商铺一般是3%根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

  • 2018年二月份契税是多少?

    答: 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。

  • 2018年契税怎么计算

  • 2016年交房,2018年4月2日契税,我想卖房,外地置换

    答: 可以卖,只是不划算税太高

  • 2018年商品房契税的标准是多少?

    答: 你好,契税标准:个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的,按成交价格的3%征收契税。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

  • 2018年的二手房契税会涨多少

    答: 现在市场属于稳定饱和的状态,所以近期内国家是不会上调契税的,不必担心

  • 葫芦岛2018年契税标准是什么?

  • 2018年商品房契税的标准是多少?

    答: 你好,契税标准:个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的,按成交价格的3%征收契税。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

  • 2018年契税怎么算金额

    答: 契税是以购房总价为依据计算的。契税=购房总价÷(1+发票上的税率)×1.5%或2%

  • 2018年契税滞纳金怎么算

    答: 按欠的金额每天万分之五算。

  • 2018年新房契税怎么收费

    答: 对于买卖所得的房屋,首套房屋契税收费标准:90平以下为1%??,90(含)-140平为1.5%。非首套房屋契税收费标准:140平以下为3%。140平(含)以上不管是不是首套都是4%。

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