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房贷还不起了会怎样?提前还完房贷后,还能提取住房公积金吗
答: 不会坐牢,法院会拍卖房产抵债,而且您也会上信用记录黑名单。如果真的还不起,自己主动挂二手房公司卖,损失还小一点。
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一次还清房贷怎样计算?提前还清房贷公积金怎么提取
答: 一般情况下,房贷需要在12个月以后才可提前还款,而同时银行会收取相应的违约金,比如以提前还款金额计算的多少个月利息(一般在12个月以内)作为违约金。而如果要考虑提前还款,那么在可提前还款期限内任何时候还款都一样,并没有存在划不划算的说法。因为房贷利率不存在复利,也不存在先付息后还本,每个月的月供是以已发生的当期的本金和本金所产生的利息计算,即贷款利率多少就决定了具体的还款金额,与期限的长短没有直接关系,不管是等额本金还是等额本息还款。假如贷款金额为30万,房贷利率为基准利率4.9%分20年还。如果选择等额本息还款,那么每个月还款金额就如下图,为1963.33元。而从偿还利息和偿还本金可以看出,偿还的利息随剩余本金的减少而减少,因每期偿还的本息固定,那么就用更多的偿还本金填补进来,得出一样的还款金额,从而缩减下一期偿还本金所产生的利
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公积金怎样提前还房贷?有哪位了解?
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请教一下,如何使用公积金余额提前还房贷?——南京
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取消提前还房贷预约[广州],我已经预约了本月20号提前还清公积金贷款,但临时想要取消这个预约继续月供可以吗?要怎么操作?如果不能取...
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提前还完房贷后如何提取公积金_重庆
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【公积金余额剩余贷款】公积金内有余额想提前还房贷怎么还_南通
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你好,我是青岛户口,在青岛市缴纳公积金。之前的房贷在17年12月提前还清了,请问还可不可以提取公积金?如果可以,该如何提取,需要准...
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你好!我使用住房公积金还房贷,2018年7月到期,我想现在提前还贷,请问需要什么手续?怎么操作?谢谢 [青岛]
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因为想提前还住房贷款的钱怎么把公积金的钱可以提取到卡里 [青岛]
答: 您好,青岛公积金贷款提前还款业务办理详情请参照如下链接:http:172.16.0.23index.php?a=article&m=scene&id=1050。
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石家庄-您好我是2011年8月开始第一次在中国银行还公积金房贷的,现在想提前还一部分本金请问是怎么个流程呢是先到你们公积金中心办理...
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石家庄-我在建设银行办的公积金住房贷款,现在想提前还款,需要怎么还,去哪,需要什么材料?
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【赣州市】请问要提前还清房贷,应交多少钱,怎么算,买房以后如何提取公积金来用?谢谢
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提前还贷-想提前还贷,具体怎么操作?有违约金吗? 贷款还请后,第二套房贷公积金有限制吗?双方都有补充公积金,最高可贷多[上海]
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西安-购房贷款已经提前还完,住房公积金如何提取?
答: 您好,您要了解的内容如下:贷款提前还清的次月月底之前可以提取。祝您顺利。
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大庆-提前还清房贷-我准备提前还清公积金房贷,需要怎么办理。
答: 带身份证,还款卡,到当时办理贷款网点办理。
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如何提前用公积金还房贷?[厦门]
答: 您好,经了解,现将有关情况答复如下:用自有资金偿还贷款直接到贷款银行办理,用公积金账户余额提前还款请办理按年提取住房公积金还贷,如还有疑问,请拨打咨询热线12329.感谢您的留言,希望您能一如既往地关心支持我们的工作,祝您生活愉快!
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【提取公积金】公积金贷款怎么提前还房贷_郑州
答: 提前部分还款借款人携带本人身份证、《委托贷款合同》、用于还贷的借记卡(存折)到委托银行指定网点办理还贷手续。提前结清贷款借款人先到委托银行指定网点还清贷款,再持本人身份证、《委托贷款合同》、银行出具的《提前还款受理通知单》、购房资料、担保和抵押手续等资料,到住房公积金办事大厅贷款复核窗口办理贷款结清手续。
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提前还清房贷后如何提取住房公积金?
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我有些问题不是很明白,请问如何提前还公积金房贷
答: 一般三种情况下,不建议提前还贷 如果你正享受着公积金贷款或7折利率,那么不必急于还款。因为目前7折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,即使是把这些钱存入银行,收益也要比提前还贷合适。如果提前还贷后再贷款购房,你就绝对不可能借到这么便宜的钱了。 如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款,提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分,所以,贷款利率比商贷低不少。 做生意的买卖人,手里需要更多的流动资金,如果投资回报率高于贷款利率,则没有必要选择提前还贷。 两类人可提前还款 目前还处于还款初期和执行上浮利率的贷款人可以考虑提前还房贷。还贷初期的朋友,在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高,如果手头有闲置资金,而又没有较好的投资方向,提前还贷也是一个不错的选择。 执行上浮利率的贷款人,由于执行上浮利率已经较高,所以如果此类贷款人有能力一次还清贷款,相对会比较划算。 如何按揭贷款 明确是否提前还款后,购房者就要考虑如何按揭贷款了。当前有两种按揭贷款方式:等额本息还款法和等额本金还款法。 前者每月以相等的金额偿还贷款本金和利息,虽然每月还的额度一样,但在早期还款中大部分为利息,后期还款中大部分为本金。 后者每月以相等的额度偿还贷款本金,由于利息随着本金逐月递减,每月总的还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。 在两种按揭贷款方式中,无论哪一种,在还款初期可以提前还款,这样支付的利息更少。如果还款期已到中期,利息已经减少,提前还款则没有太大意义。可以考虑其他投资渠道,特别是年收益率超过银行房贷利率的渠道。 假如已决定提前还款,应该怎么做? 如果你决定提前还款,不妨先到办理按揭贷款的银行去咨询和提前预约,不同的银行对提前还贷有着不同的规定。一般而言,在借款期内,贷款发放满一年以后,经银行同意,借款人可书面申请提前归还部分或全部贷款。有的银行还规定提前还款需要交纳1%的罚息。 提前还贷有三种方式可以选: 第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。 第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。 第三种,部分提前还款,将剩余的贷款每月还款额减少,保持还款期限不变(减小月供负担,但节省程度低于第二种).
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