为您找到“上海公积金夫妻还贷款”相关问题
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在上海,首套房子公积金贷款还清后,要过多久可以贷款买第二套?夫妻二人能贷多少?
答: 算二套,公积金只可以贷两次,你还可以用一次,公积金连续缴纳6个月就可以申请贷款,这个要看公积金余额和月缴额,有补充一人最多可贷50万,无补充最多一人可贷40万
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在上海,首套房子公积金贷款还清后,要过多久可以公积金贷款买第二套?夫妻二人能贷多少?
答: 一定是算二套
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夫妻双方共同贷款,原来是用男方的公积金贷款的(女方当时还没有缴纳公积金)|上海.浦东新
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公积金还商贷咨询-请教管理员,我们夫妻目前有一套房子,男方单人组合贷款,公积金月充现在买[上海]
答: 1、若男方已经用住房公积金在冲还首套房的商贷,那么女方只能参与首套房的冲还贷。2、若您终止了首套房的冲还贷业务,那么您家庭可以用住房公积金冲还贷第二套房的商业贷款。
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公积金参贷人问题-原有公积金贷款是夫妻双方共同贷款的,在原款未还清的情况下,现在去除参贷一方、只留主贷人还款是否可以?去除后,[上...
答: 1、一般,无特殊原因,是不能解除一方公积金贷款的还贷责任的。 2、由于公积金贷款属于夫妻共同债务,所以当一方有公积金贷款还未结清时,另一方是不能够再申请公积金贷款的。
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夫妻双方还贷问题-我们是组合贷(公60W商70W) 夫妻双方还 夫公积金余额6W妻余额3W 请问还贷的时候是先从夫的账户冲完再冲掉...
答: 公积金冲还贷有两种方式:年冲和月冲。年冲:提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。月冲:每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。你们可以在这两种方式中选择一种进行操作。 采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。月冲在每个月冲还公积金贷款的月应还本息金额之余也可以冲商业贷款部分的月应还本息金额,当住房公积金账户余额不足时,才会从借款人指定还款账户中进行扣款。月冲方式冲还贷的扣款顺序如下:先是主贷人的住房公积金账户和补充住房公积金账户;再则是配偶的住房公积金账户和补充住房公积金账户;最后是参还人的住房公积金账户和补充住房公积金账户。当前一个帐户余额不足时,会自动从下一个帐户中扣款;当所有帐户余额均不足时,借款人再自行使用现金还款。
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婚前夫妻双方都用过公积金贷款已还清还能再贷款吗?[上海]
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夫妻异地工作,已在外地买一套用纯公积金贷款未结清,在上海再买还能纯公积金贷款吗?[上海]
答: 在异地有未结清的公积金贷款债务与在本市申请使用公积金贷款无关。只要符合公积金贷款条件,就可以在本市申请使用公积金贷款。公积金贷款条件: 1、购买本市城镇具有所有权的自住住房,首套住房或者二套改善型住房; 2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金; 3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
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2套房,卖掉一套后再买,还能公积金贷款吗?额度多少,夫妻双方都有补充公积金[上海]
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公积金冲贷-咨询一下,一个人的公积金可以用来冲还夫妻两个人各自的贷款吗?[上海]
答: 一个人的公积金只能用来冲还一套房屋的贷款,且住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。
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冲还公积金的问题-我们是夫妻两个人一起办的公积金贷款,现在我的账号封存。想将我老婆的公积金余款再加一部分现金先冲还一部分的公积[上...
答: 经查询,目前你们使用的月冲的冲还贷方式。月冲方式冲还贷的扣款顺序如下:先是主贷人的住房公积金账户和补充住房公积金账户;再则是配偶的住房公积金账户和补充住房公积金账户;最后是参还人的住房公积金账户和补充住房公积金账户。当前一个帐户余额不足时,会自动从下一个帐户中扣款;当所有帐户余额均不足时,借款人再自行使用现金还款。目前一套房屋、一个家庭只能选择一种冲还贷方式,且参与冲还贷人员的冲还贷方式与主贷人一致。 若您想用公积金账户余额提前还款,那么需要将月冲变为年冲。年冲:提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。若需办理请与放款银行预约后携带资料前往申请,具体办理流程及所需资料详见:http:www.shgjj.comhtmlywzndk74252.html 若使用现金部分提前还款:借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年,可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息,借款人归还部分住房公积金贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。 借款人带好身份证、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡,到贷款银行预约办理。 部分提前还款后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的归还方式归还,受托银行应重新为借款人计算每月还款额。
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公积金冲抵贷款-我们有两套房,第一套是纯商贷,交行。已还贷几年。月还款连本带息约11K。 第二套是纯公积金贷款(夫妻双方),建行[...
答: 1、公积金贷款可以在还款一期后向贷款放款银行申请冲还贷业务。http:www.shgjj.comhtmlywzndk74253.html 2、由于您商业贷款和公积金贷款是两笔分开的贷款,因此公积金帐户余额只能冲还您的公积金贷款。
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夫妻一方有过多次贷款记录,但都已卖出,还能再次公积金贷款吗?[上海]
答: 申请纯公积金贷款,只要借款人家庭在本市名下无房,可以认定为首套房。
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夫妻共同申请公积金贷款,共同还贷人也需要连续交满6个月吗?[上海]
答: 要的!
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夫妻异地有一方在异地已经有公积金贷款,在上海另一方还能用公积金贷款买房吗[上海]
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关于第二套房贷款-现有一套房子有贷款 最近想把这套房子的贷款还清后卖掉 然后再买一套房 请问公积金贷款的话 两夫妻一共可以贷多少钱...
答: 借款人申请购买首套住房贷款,其家庭成员(借款人、借款人配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息查询结果应为无成套住房。若您名下无成套住房的,可以认定为首套。您可以带好材料至各住房公积金贷款受理网点认定,由于公积金网站非认定机构,具体应由各受理网点根据您提供的材料认定是否符合首套住房资格。 购买首套住房,一人申请贷款,最高贷款额度为30万元。二人及以上参与贷款,最高贷款额度为60万元。如果有补充公积金,一人可最高再增加10万元,一户家庭可最高再增加20万元。
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夫妻一方公积金贷款未还清前,另一方不能买第二套房?[上海]
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购买第二套房-现有住宅 88平方 估价200万 还有30万公积金贷款未还清 房产证上夫妻两人名字都有 儿子2岁 请问如果我公积金...
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首套公积金贷款问题-现实情况如下: 夫妻两套房产,都用公积金贷过款。 如果在两套都已还清的情况下,卖掉一套,再重新买一套的话,公积...
答: 很抱歉,按照你阐述的情况,你们名下已有两处房产,出售一处,那么名下还有一处房产,再次购房需要由办理部门认定是否可作为二套改善型进行贷款。 对于购买改善型第二套住房的认定,以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。 购买改善型第二套住房,人均住房建筑面积的认定标准为:.35.1平米。 根据当前政策,对为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。利率上浮1.1倍。 若夫妻双方婚前与父母共有、且都仅共有一套自住住房的,可以认定为首套住房 由于公积金网不是认定机构,具体的认定依据需要结合借款人前往上海市房地产交易中心查询后提供的有效资料,由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同,最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。如有疑问可咨询12329。
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纯公积金贷款,男方主贷,女方参贷,夫妻离婚,房产判给女方,男方还可以一起还款吗[上海]
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